Vente maison 187 000 €

109,68 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Venez découvrir sur le secteur de La Croix Georgette, cette jolie maison de plain-pied à 7 minutes en voiture de la Gare Sud, proche des écoles, collège et transports. Du haut de ses 109m² (103m² habitable), lumineuse et très fonctionnelle elle comprend : RDC : Entrée cuisine, salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres dont une donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche, une salle de bains, toilettes. 1er étage : Palier, chambre mansardée. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 415m² avec dépendance. Parking intérieur couvert. Possibilité d'en faire un garage. Quelques rafraichissements à prévoir. Une visite ? Veuillez contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS. A très vite ! (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²
Taxe foncière : 883 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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SQUARE HABITAT LE MANS

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