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Vente maison 206 600 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 270 €/m²
  • 1 Garage
ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare

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Description

P2044 | MAISON 91 m2 5 PIÈCES GARAGE JARDIN LE MANS PETIT SAINT-GEORGES
Proches commerces, écoles et transports.
Maison 91 m2 très lumineuse.
RDC : Entrée, rangement, cave et garage.
RDJ : Palier, salon, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC.
Étage 1 : Palier, 2 chambres, salle d'eau, rangement.
Double vitrage PVC, chaudière gaz 2016. Jardin 130 m2.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE
youtu.be/kEZc0z1yckE
DPE : 200 D - GES : 43 D - Estimation coût énergétique 2023 entre 1697 € et 2297 € / an.
Honoraires 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.
195 000 € hors honoraires.
POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : P2044 - Réf Superimmo : ANVXZJN23
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Caractérisques
Prix de vente : 206 600 €Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1955
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (130 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 697 € / an
Maximum : 2 297 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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