Vente maison 164 500 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Visite virtuelle disponible depuis cette annonce.
Située dans le quartier de Jaurès, au Mans, cette maison de 108 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur. Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et vie de quartier pratique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une véranda donnant sur l'extérieur, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec un palier.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation et d'une climatisation air/air à l'étage. Une terrasse, une cave, plusieurs dépendances et une place de stationnement couverte sous carport complètent l'ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre ce bien au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à saisir sur Le Mans.
À visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 164 500 €

Prix au m² : 1 523 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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