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Vente maison 210 700 €
109,2 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Mans (72000)
109,2 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Mans (72000)
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- 1 929 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre - Maison avec jardin, garage et cave - quartier Prémartine
Située dans un secteur calme et recherché du Mans, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison familiale sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, un WC indépendant, une cave, ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant servir de rangements, d’atelier ou d’espace de stockage.
Le premier étage comprend un salon confortable, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’une première chambre.
Au deuxième étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier partiellement aménageable, parfait pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins.
À l’arrière, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
Cette maison, saine et bien agencée, nécessite quelques travaux de décoration et de rafraîchissement, mais offre de très belles perspectives d’aménagement pour une famille ou un projet d’investissement.
Surface habitable : 109,2 m2
Prix du bien : 210 700 € ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 200 000 € ttc. Honoraires Agence ttc : 5,35% du prix net vendeur, soit 10 700 € ttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en Septembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2266 € et 3066 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Cette maison n'attend que vous ! Contacter l'agence pour organiser une visite et/ou obtenir + d'informations.
Publiée le 18/05/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : T-00190 - Réf Superimmo : ANVXYJRKU
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Prix de vente : 210 700 €  | Prix au m² : 1 929 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 10 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109,2 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 266 € / an
Maximum :
3 066 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2024.
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06 52 87 74 88
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