Vente maison 159 900 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Dans le secteur très recherché de Prémartine, à quelques pas du Jardin des Plantes et du centre-ville du Mans, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, pharmacie, supérette, bus et boulangerie sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage avec porte motorisée, d’un espace buanderie, de placards de rangement dans l’entrée ainsi que d’un atelier de 20 m². Une belle terrasse s’ouvre sur un jardin arboré, parfait pour recevoir ou se détendre. Il est également possible de stationner devant le portail au moins 1 véhicule devant le garage sur le terrain.
À l’étage, la cuisine moderne, aménagée et équipée communique avec une lumineuse pièce de vie et une piece qui peut soit servir de bureaux ou de salle à manger en ouvrant la pièce sur la cuisine. Le second étage dessert deux grandes chambres et une élégante salle d’eau rénovée avec douche et WC. Des panneaux solaires assurent l’autonomie en eau chaude et chauffage et profitez également de fenêtres double vitrage avec volets motorisés, un véritable atout écologique et économique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 1 999 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAXIME DELABIE - SAFTI

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