Acheter une maison à Sargé-lès-le-Mans (72190)

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18 annonces
iad FRANCE - Benjamin Ferreira
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin Ferreira 24/10/2023 - mise à jour 28/05/2024
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 342 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 16 761 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

iad France - Benjamin Ferreira (06 74 34 90 90) vous propose : Spacieuse Fermette rénovée sur 16700 m2 environ, avec piscine 10 x 5 à Sargé Lès Le Mans, à 10 minutes du centre ville. Composée de 6 Chambres, grand salon ouvert sur cuisine aménagée, salle de billard, grande cuisine d'été face à la piscine. Grand potentiel par la surface. Espace boisé , car port 3 véhicules Cette demeure pourrait avoir un usage personnel ou professionnel, prévoir quelques travaux de rafraichissements, à visiter rapidement ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Ferreira EI (ID 77350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908819121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Lemans-immobilier.fr
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par Lemans-immobilier.fr 18/04/2024 - mise à jour 09/05/2024
18
Maison, 110 m²

294 320 € 2 676 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

Le Mans Métropole - Sargé-Les-Le-Mans (72) : vous propose cette superbe maison de plain-pied, à Sargés-Lès-Le-Mans à seulement 5 Minutes du Mans (72). Bien disponible en visite virtuelle en vidéo, et en visite virtuelle 360o Entièrement rénovée par un architecte artiste, elle offre une originalité exceptionnelle ! Ce bien unique saura séduire les amateurs de design moderne, appréciant une décoration soignée et une disposition des pièces favorisant une fluidité dans tous les espaces. Chaque pièce est conçue pour une utilisation tout au long de l'année, de la véranda au coin repas, en passant par la terrasse couverte et le coin poêle à bois (qui chauffe toute la maison), ainsi que le vestiaire, entre autres. Toutes les menuiseries sont en galandage, intégrées dans les cloisons, ce qui libère de l'espace et facilite la circulation. Les menuiseries extérieures sont également équipées de vitrages isolants SP510 de classe sécurité (comme les volets). Aucun rail ni seuil ne gêne les passages. La conception de la maison vise à minimiser l'entretien, avec des matériaux adaptés à l'intérieur et un jardin d'inspiration japonaise à l'extérieur (ne nécessitant pas de tonte constante), donnant sur une venelle. Située à seulement 5 minutes du Mans (accessible en 25 minutes à pied ou 15 minutes en bus), la propriété se trouve à proximité d'un centre commercial proposant tous les services nécessaires, ainsi que d'écoles et d'un centre culturel très dynamique. Description : le terrain mesure 214 m2, la maison comprend 3 chambres, un salon-séjour avec un poêle à bois, une salle à manger, une salle de jeux, une buanderie, une salle de bains, des toilettes et une dépendance. Une petite surprise vous attend sur le toit de la maison. La maison est située dans un quartier calme, en impasse, avec un espace de stationnement extérieur et un garage. Taxe foncière : ............ 790 EUR / an Surface habitable : 110 m2. Prix du bien : 294 320 EURttc HAI* Prix du bien hors honoraires : 283 000 EURttc. Honoraires Agence ttc : 4% du prix net vendeur soit 11 320 EURttc. *Honoraires agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostique performance énergétique réalisé en Aout 2022. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138EUR et 1540 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). N'hésitez plus ! Venez découvrir cette sublime maison qui vous séduira au premier regard !

FONTAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 15/05/2024
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Maison, 158 m²

486 450 € 3 079 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 978 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

Longère toute rénovée sur SARGE LES LE MANS comprenant une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une lingerie. Au premier étage : un espace mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. En extérieur vous trouverez un magnifique jardin plein sud, une piscine avec son local, terrasse, un portail électrique composé d'un espace parking, deux garages, cave avec une dépendance pouvant faire office de bureau ou d'atelier.

SAFTI - Stéphanie TRACHSLER
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par SAFTI - Stéphanie TRACHSLER 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
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Maison, 165 m²

369 950 € 2 242 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

A découvrir sur le secteur très prisé de Sargé-Les-Le-Mans, proche de toutes les commodités et commerces (centres commerciaux Leclerc, Auchan...), administrations, à 700m du fabuleux Golf de Sargé et club de sports et leurs nombreuses animations. Transport Bus Sétram à 20m avec les multiples liaisons Tram et Gare, les autoroutes A11/A28/A81 à 10mn. Sur une spacieuse parcelle arborée et paysagée de plus de 700m² avec sur la partie avant les accès garage et entrée principale, un jardin d'agrément avec une grande diversité végétale avec un mix clôture minérale harmonieuse. Sur la partie arrière l'espace de réception sous la pergola bioclimatique est idéale pour les réunions de familles ou d'amis à la belle saison en plein air ! En complément un généreux espace ludique gazonné avec cabane pour le plus jeunes, bassin et fontaine et abris de jardin avec stockage. L'entrée principale de la maison s'ouvre sur un espace de vie d'environ 57m² agréablement organisé avec cuisine aménagée et équipée et son coin repas intégré. Une partie séjour, salon et un espace cosy ludique et son bar. L'ensemble bénéficie de la lumière généreuse des nombreuses menuiseries. L'espace nuit se compose d'une suite parentale conjointe avec le dressing, une salle d'eau avec douche meuble vasque et rangements, un sanitaire indépendant et une seconde chambre ou bureau. L'escalier de l'entrée accède à la mezzanine du premier étage bénéficiant de la lumière des 4 fenêtres de toit. Elle relie 3 chambres spacieuses et légèrement mansardées offrant de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sanitaire. En complément le garage et buanderie sur plus de23m². La maison est agréablement décorée et bénéficie du double vitrage, du chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville et reliée au réseau Fibre haut débit... Vous cherchez une maison spacieuse dans la première couronne Mancelle ou poser vos valises ? Je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208SAFTI – TRACHSLER Stéphanie, Conseiller indépendant

Déclic Immo
Annonce publiée le 24/05/2024
Proposée par Déclic Immo 24/05/2024
16
Maison, 183,47 m²

425 000 € 2 316 €/m²
Maison • 183,47 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

Découvrez cette magnifique villa de 183m2 habitable , idéalement située à Sargé les le Mans , offrant confort et espace pour toute la famille. Caractéristiques de la maison: . 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités . Un séjour salon lumineux de 37m² parfait pour vos réceptions . Une cuisine équipée idéale pour les amateurs de cuisine Une salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage 2 wc Extérieur : un terrain arboré de 840 m² offrant un espace vert privé et paisible Une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours Un porche et un garage de 29m² pratique pour le stationnement et le rangement . Cette maison combine élégance et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché , à proximité du Golf et des commerces de proximités sans oublier les écoles .. - EI - Réf 2412. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HANIN Eric - 07 50 59 61 62 - - EI - Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € par an.

Proprietes-privees.com - Lionel SENECHAL
Annonce publiée le 13/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Lionel SENECHAL 13/05/2024
15
Maison, 166 m²

249 900 € 1 505 €/m²
Maison • 166 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 313 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

72190 SARGE LES LE MANS AUX PORTES DU MANS Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Idéal pour amoureux de la nature. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette longère de 170 m2 habitables (220 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 7 000 m2 sur la commune de Sargé lès Le Mans. Au RDC, cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 60 m2 avec une cheminée avec un foyer fermé, une cuisine indépendante, une chambre, une SDB avec une douche italienne et un WC indépendant. A l' étage, la mezzanine dessert 4 chambres (dont 2 chambres avec travaux).Possibilité d' acheter un terrain agricole de plus de 2 hectares de prairies attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de 249 900 euros FAI (honoraires charge vendeurs). LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Superbe terrain extérieur, - Pas de vis - à - vis, - Nombreuses chambres, - SDB rénovée avec douche italienne, - Parquets dans les chambres à l' étage, - Microstation récente (2 ans), - Dépendances avec travaux, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans. DPE : Classe D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 840 euros et 2 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agence Lemaitre Morel
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par Agence Lemaitre Morel 15/04/2024 - mise à jour 25/05/2024
9
Maison, 122 m²

320 250 € 2 625 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

Exclusivité ORPI! Bien à ne pas manquer... Située à proximité du centre de la commune prisée de Sargé Les Mans et de ses commodités (commerces, écoles, cabinet médical...), vous serez séduits par cette maison contemporaine, basse consommation équipée d'une pompe à chaleur, construite en 2018 au sein du lotissement du " Vaux". Au rez- de -Chaussée, vous y découvrirez une entrée ouverte sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, le tout sur une surface de 50m2, une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing ainsi qu'un toilette. A l'étage, un grand palier de 12m2 dessert trois chambres, une salle de bains et un toilette. Ce pavillon a été construit sur un terrain de 346m2, il possède aussi un garage de 17m2, un jardin et sa terrasse exposée Sud. Idéale pour une famille, venez vite le visiter! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Une visite virtuelle de ce bien est disponible auprès de votre agence. Référence:205586 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205586

Agence Lemaitre Morel
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par Agence Lemaitre Morel 18/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
10
Maison, 94 m²

Prix en baisse 288 750 € 3 072 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

Situé sur la commune de Sargé les le Mans , à 10-15 min du centre ville du Mans, dans un environnement calme. Belle maison sur sous-sol de 94.7m² habitable (94 m² en sous sol) sur un terrain clos et arboré de 4000 m². Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 31 m² exposé plein sud avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comporte un garage pouvant accueillir 3 voitures avec une porte électrique, une cave, une cuisine d'été . Portail électrique. A saisir rapidement!!!!!!! REF/205633 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205633

Era Immobilier Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par Era Immobilier Matthieu Robert Immobilier 07/05/2024
6
Maison, 82 m²

217 500 € 2 652 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

Nous vous invitons à pousser la porte de cette jolie maison de plain pied idéalement située dans une rue calme, à seulement quelques minutes des commerces et transports. Elle se compose de la façon suivante: une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. Un garage, un atelier et un jardin paysagé avec une jolie terrasse complètent le tout. Venez vite visiter cette maison aux portes du Mans! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 217 500€ - Honoraires : 3.57% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 210 000 € hors honoraires. Contactez Cécile Renard, votre Conseillère immobilière ERA IMMOBILIER 02 43 74 00 92. RSAC 909 081 168 E-mail :

IMMOMANS
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par IMMOMANS 28/02/2024 - mise à jour 09/05/2024
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 217 000 € 2 646 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sargé-lès-le-Mans (72190)

MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE Votre Agence IMMOMANS vous propose, sur la commune de SARGÉ LÈS LE MANS, à proximité de toutes commodités, cette maison de plain-pied, comprenant : Une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée neuve, le tout donnant accès au jardin comprenant une terrasse ainsi qu'une pergola bioclimatique. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un atelier. Venez découvrir cette maison située dans un environnement calme et sans vis-à-vis aux portes du Mans. Aucun travaux à prévoir ! Menuiseries PVC Double vitrage, chauffage gaz de ville par chaudière récente, isolation performante, assainissement au tout à l'égout. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Madame ROUSSEAU au 06.70.26.87.40. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

FONTAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2024
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 02/05/2024
10
Maison, 120,35 m²

255 885 € 2 126 €/m²
Maison • 120,35 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

Maison indépendante de 120m2 comprenant quatre chambres dont deux de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau, un salon séjour, une cuisine séparée et un WC, l'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mézzanine. Ce bien possède un terrain de 706m2 avec une dépendance composée d'un atelier d'environ 40m2 ainsi qu'un double appenti.

Naxos Habitat
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Naxos Habitat 06/02/2024 - mise à jour 13/02/2024
7
Maison, 136 m²

331 900 € 2 440 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 345 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

Maison Contemporaine récente de 2019 - Rare sur Sargé-Lès-Le-Mans. NAXOS vous présente ce nouveau bien de charme avec des honoraires réduits ! Intérieur en excellent état - Maison de 6 pièces avec jardin. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine avec verrière, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et d'un jardin. Avec une énergie de classe A, cette maison est équipée de panneaux solaires et d'un plancher chauffant. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires réduits charge acquéreurs

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 24/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Maison, 172 m²

311 600 € 1 812 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 948 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

A SARGE LES LE MANS ! AUX PORTES DU MANS ! Pavillon de construction artisanale dans un environnement champêtre, L'intérieur est composé de 172 m² hab. : - Au sous-sol : grand garage (4 voitures), chaufferie et une cave. - Au rdc : entrée, cuisine, séjour-salon, buanderie, deux chambres, salle de bains, patio fermé et wc. - A l'étage : palier, une mezzanine accessible depuis le patio, trois chambres dont une avec un dressing, salle d'eau et wc. Terrain autour de 6948 m². Assainissement autonome de type fosse toutes eaux refaite il y a 4 ans. RARE A LA VENTE ! Visite sur RDV. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €.

Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier
Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier 06/04/2023 - mise à jour 30/03/2024
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 354 800 € 1 365 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 16 700 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

A VENDRE A SARGE LES LE MANS à 10 minutes du centre ville du Mans, grande maison avec piscine et terrasse sur presque 2 hectares de terrains. Vous y trouverez une maison et son extension qui vous offre une belle pièce de vie ( 60 m2)et jusqu'à 6 chambres. Possibilité de créer des espaces professionnels, idéal pour le télétravail Une extension avec salle de billard et de nombreuses possibilités d'aménagement, un carport de 3 véhicules complètent cette offre. Chauffage poêle à bois et gaz Fosse aux normes Prévoir des travaux de rafraichissements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EFFICITY - Dominique Olympie
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Dominique Olympie 07/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
20
Maison, 132 m²

351 750 € 2 665 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

Charme de l'ancien et confort moderne : Découvrez une maison rénovée avec goût au Cœur de Sargé-lès-le-Mans (72190) ! -------- Bienvenue dans cette demeure exceptionnelle de 132m² (145m² hors loi Carrez), mariant habilement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située au centre de Sargé-lès-le-Mans, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable. **Rez-de-chaussée : - L'entrée spacieuse avec placards annonce un espace bien pensé. - Le salon/séjour de 43m², inondé de lumière naturelle, se distingue par sa cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. - La cuisine équipée, ouverte sur le salon, incarne la convivialité et la modernité. - Une chambre avec dressing - Une salle d'eau Porcelanosa - Une cave semi-enterrée, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. **Étage : - Un palier conduit à deux chambres équipées de placards, offrant des espaces de rangement pratiques. - La suite parentale, avec baignoire et dressing privé, devient un refuge de tranquillité. - Un WC séparé complète le niveau. **Extérieur : - Le jardin clos d'environ 220m², orienté sud-ouest, offre un espace extérieur sans vis-à-vis. - Une terrasse de 45 m² offre un endroit idéal pour des repas en famille ou entre amis. - Un double garage indépendant de 64m², avec grenier aménageable, et deux places de stationnement complètent l'ensemble. **Caractéristiques supplémentaires : - La maison est équipée de la fibre - Diagnostic énergétique D - Fenêtre en double vitrage - La chaudière Fuel (2017) assure chauffage et eau chaude, avec une consommation raisonnable de 1500 litres par an. Laissez vous séduire par le mariage parfait du moderne et du classique. Contactez nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme intemporel de cette maison rénovée avec goût au cœur de Sargé-lès-le-Mans ! D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris