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Réseau ImmoForfait - Aldina CRÊTÉ
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Réseau ImmoForfait - Aldina CRÊTÉ 09/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
6
Maison, 129 m²

347 550 € 2 694 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

EXCLUSIVITÉ Le Mans Nord, à 5mn de la zone commerciale d'Auchan et de ses grands axes. Venez découvrir ce beau projet contemporain livré sur un terrain de 536m2 orienté sud-Est. Ce pavillon aux normes RE2020, d'une surface habitable de 130m², se compose au rez de chaussée d'une entrée séparée avec placard, une belle pièce de vie de 52m2 donnant sur le jardin. Vous trouverez également une suite parentale de 17m2, une buanderie chauffée, un Wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Ce projet est complété par un garage de 21m2. L'organisation des pièces de cette maison est pensée pour optimiser les espaces et ainsi la rendre fonctionnelle et agréable à vivre. Source d'énergie de chauffage : Gaz de ville. Les Plus : Garanties dommages-ouvrage de 10 ans, Volets roulants électriques, porte de garage motorisé. Jardin entièrement clôturé, pelouse semée. À prévoir : Meublants cuisine et pièces d'eau, sols des chambres à l'étage. À proximité de l'autoroute, des communes de Saint Saturnin, La bazoge et la ville de coulaines. Une visite s'impose !! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Aldina CRÊTÉ - Tél. 0637550780 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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MegAgence
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par MegAgence 17/01/2024 - mise à jour 15/04/2024
11
Maison, 105 m²

236 000 € 2 248 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Venez découvrir ce pavillon semi-mitoyen de 105m² de plain pied avec 4 chambres. La maison vous offre une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 26m², quatre chambres , buanderie, deux wc et une salle d'eau. Coté extérieur, un jardin de 500m² avec terrasse et pergola, abri de jardin. Proximité des écoles et des commerces. Chauffage par convecteurs électriques, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

iad FRANCE - Dominique Boulay
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Dominique Boulay 16/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
17
Maison, 133 m²

263 000 € 1 977 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • Ter. 642 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Pavillon à Neuville sur Sarthe, en lotissement au calme pour profiter aussi d'un cadre de vie paisible. A 7 minutes de zone Nord du Mans. Au Rez de Chaussée une cuisine ouverte avec prestations: piano induction par exemple comme tout l'intérieur. Salon qui communique sur une véranda de 18 m2 environ et grande terrasse sud pour profiter de la vue sur l'espace terrain de 640 m2 environ et se prolonge sur la nature. Une chambre parentale, un dressing ou chambre, espace rangement, buanderie, WC. A l'étage 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC. 2 grands garages voitures. Compteur électrique neuf, Poêle récent au salon, radiateurs électriques à inertie. Adoucisseur d'eau. A proximité des bus, gare SNCF, village et ses commerces, A 8 km de l'autoroute. il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre serein. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau ImmoForfait - Aldina CRÊTÉ
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Réseau ImmoForfait - Aldina CRÊTÉ 09/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
3
Maison, 145 m²

399 800 € 2 757 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

EXCLUSIVITÉ. Livraison juin 2024. Le Mans Nord, sur la commune de Neuville sur Sarthe, venez découvrir ce beau projet contemporain en cours de construction, implanté sur un terrain de 661m2 orienté Sud Est. Ce pavillon aux normes RE2020, d'une surface de 145m² se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 51m2 donnant sur une terrasse de 42m2. Vous trouverez également une suite parentale de 19m2, une buanderie chauffée, un WC. A l'étage, 3 belles chambres de 14 à 16m2, une chambre de 9m2, une salle de bains. Ce projet est complété par un garage. L'organisation des pièces de cette maison est pensée pour optimiser les espaces et ainsi la rendre fonctionnelle et agréable à vivre. Ses atouts : Chauffage par Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez de chaussé et radiateurs à l'étage. Volets roulants électriques et porte de garage motorisée. Garanties décennales 10 ans. Budget à prévoir pour la cuisine aménagée, meublants salle d'eau, sols des chambres ainsi que les aménagements extérieurs. Frais de notaire réduits. Prenez rendez vous pour une présentation de l'ensemble de ce projet. Proximité : Zone commerciale d'Auchan, Autoroute, commune de Saint Saturnin, et la vile de Coulaines. Retrouver mes biens neufs à la vente par le lien ci-dessous. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Aldina CRÊTÉ - Tél. 0637550780 Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAFTI - Michaël LASCAR
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par SAFTI - Michaël LASCAR 27/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Maison, 112 m²

199 900 € 1 785 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Située à Neuville-sur-Sarthe, cette longère pleine de charme, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 112m² sur une parcelle de 700m².cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 6 km du Mans et à proximité immédiate des commodités, combinant ainsi vie au calme et accessibilité. Profitez d'un vaste jardin où sérénité et verdure se côtoient. La propriété dispose également d'un grand parking, ainsi que de deux dépendances pratiques, offrant des espaces supplémentaires pour vos projets ou rangements. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, comprenant un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, où convivialité et fonctionnalité se rencontrent. Le salon, doté d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour se réchauffer durant les soirées d'hiver. Une chambre de plain-pied, une salle de bain élégante, des WC séparés et un cellier viennent compléter ce niveau. L'étage, accessible via une grande mezzanine, offre deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier, apportant espace et possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien avec les avantages du moderne, faisant d'elle un lieu de vie unique pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Une occasion rare de posséder une maison avec caractère, proche de Le Mans et de toutes les commodités. Votre nouveau chez-vous vous attend. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

BL AGENTS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 29/03/2024
9
Maison, 85 m²

244 000 € 2 871 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 045 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Nous vous proposons cette maison située à Neuville-sur-Sarthe, proche des commerces et des écoles, à quelques minutes de Auchan. Cette propriété vous offre au rez-de-chaussée un salon spacieux, une salle à manger lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre avec son dressing, une salle de bain avec baignoire et sa douche, dans le couloir ou retrouve un dressing, des WC et une autre chambre. À l'étage, une chambre de 16 m² vous attend, avec la possibilité d'une extension sur toute la surface, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement personnalisé. À l'extérieur, au niveau de l'entrée les travaux d'une véranda ont débuté, il ne reste plus cas posé des baies vitrés, nous retrouvons aussi sur la terrasse un carport et d'un barbecue avec son four à pain, d'une piscine semi-enterrée pour des moments détente en famille ou entre amis, d'un espace pour la pétanque, jardinage et pour terminer de trois garages accolés. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Elodie VISSE au 06 62 18 67 43. N° RSAC : 789 289 998 LE MANS

CABINET JOUSSE PEAN
(214 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 05/04/2024
(214 avis)
6
Maison, 105 m²

263 750 € 2 512 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

PROCHE ZONE NORD : Dans un environnement calme et dans un secteur très recherché proche des communes de SAINT-PAVACE et de COULAINES, nous vous proposons ce pavillon indépendant de plain-pied d'environ 105m2 sur un grand terrain arboré. A partir de l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour traversant avec une cheminée insert, une cuisine indépendante, trois chambres, et une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, vous profiterez d'une grande chambre d'environ 20m2 avec son cabinet de toilette. Ce pavillon comprend également un garage attenant à la maison et une dépendance avec un atelier et un deuxième garage. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain paysagé d'environ 3000m2 qui vous garantira le calme et une situation sans vis-à-vis. La chaudière gaz à condensation est récente et assure une excellente performance énergétique à cette maison qui sera un bien idéal après quelques travaux de rafraîchissement. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce pavillon de plain-pied à 10mn du centre-ville de LE MANS. Réf.8812

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 29/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
12
Maison, 196 m²

328 140 € 1 674 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 037 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Cette belle demeure est implantée en lisière de la Sarthe sur une parcelle de plus de 4000 m² et se déploie sur environ 196 m² habitables dans la commune de Neuville-Sur-Sarthe. Au sein d'un village de charme qui a reçu une deuxième fleur au concours des villes et villages fleuris en 2017, cette maison au style résolument contemporain offre des volumes agréables et lumineux tournés vers la nature. L'entrée laisse découvrir une belle pièce de vie qui se pare de teintes douces et claires et qui intègre une cheminée chaleureuse. Cet ensemble est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Le salon est ouvert sur une cuisine moderne et équipée offrant une vue sur une belle piscine intérieure, véritable ode à la détente et à la sérénité. Cet espace bien-être et ludique apparaît comme un lieu de vie à part entière. Un premier espace nuit accueille la chambre principale, accompagnée d'une salle de bain privative composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu' une pièce dressing entièrement aménagée. Un escalier mène vers trois chambre très cosy, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature ainsi que la salle de bain composée d'une baignoire et d'une vasque L'extérieur est harmonieusement paysagé et la terrasse plein sud courant le long des pièces de vie invite à la convivialité. 2 garages, 2 abris viennent enrichir la propriété. Un lieu de vie paisible à seulement 10 min du centre ville du Mans et 4 min de ses petits commerces et restaurants de Neuville-Sur-Sarthe, à 10 min des axes autoroutiers, à 2h de Paris. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2185 euros et 2957 euros par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06.70.62.45.43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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