Vente maison 349 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Dans un environnement paisible et résidentiel de Neuville-sur-Sarthe, découvrez cette maison récente alliant architecture contemporaine, confort moderne et finitions soignées. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Construite sur un terrain clos, cette maison offre un bel espace extérieur avec terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante et un WC séparé apportent praticité et confort.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre.
Un grand garage et un cellier complètent l’ensemble, offrant de multiples rangements et un accès direct à la maison.
Ses points forts :
Excellente isolation thermique et acoustique
Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux
Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés
Terrain clos et facile d’entretien
Une maison neuve, élégante et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable, à deux pas de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662 - SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LÉVY NASLIN - SAFTI

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