Vente maison 228 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72100)

Très beau potentiel pour cette maison de 88 m2 plus véranda de 15 m2 le tout sur un terrain avec un garage de 80 m2 et un atelier de13 m2.
Au rez de chaussée, un grand sous-sol avec buanderie , des chambres spacieuses, salon donnant sur cuisine ,le tout en très bon état.
Une cheminée insert gainée, aux normes servira d'appoint pour la chaudière gaz à production d'eau chaude.
Idéal pour poser ses valises.
A DECOUVRIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450 112 347

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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 2 682 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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XAVIER CRESSOL - MEGAGENCE

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