Vente maison 294 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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2 315 €/m²

l'Adresse Le Mans Centre

02 43 80 04 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Quartier Prémartine, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse et spacieuse, idéale pour une grande famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Au palier suivant, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau indépendante, offrent un fort potentiel locatif ou sont idéales pour une grande famille recherchant espace et indépendance. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement pratique, tandis qu'un cellier spacieux répondra à tous vos besoins de stockage. Enfin, un magnifique jardin arboré complète cette maison, avec une charmante dépendance au fond du jardin, idéale pour un atelier ou du stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Réf : AB2592 DPE : C *Honoraires à charge vendeur.

Publiée le 01/02/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : AB2592 - Réf Superimmo : ANVXXS8OB

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 315 € / m²
Taxe foncière : 2 071 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 508 m²	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 9,5%

294 000 €

29 mars 2025

Baisse de 7,1%

325 000 €

1 février 2025

350 000 €

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Siren : 812678241