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Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(113 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(113 avis)
11
Maison, 118 m²

182 350 € 1 545 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Cholet (49300)

Emplacement de choix pour cette maison offrant une très belle base. L'entrée assez vaste peut accueillir un grand bureau, l'étage propose une double séjour ouvert sur une cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Ce niveau ayant accès direct au jardin avec terrasse. Le second étage est occupé par trois chambres mansardées et une salle d'eau. Un garage complète le tout. Votre tranquilité assurée, les Halles à votre porte! Bien proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 4.2% de 175 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 182 350EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Olivier JOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Olivier JOUIN - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
13
Maison, 90 m²

185 900 € 2 066 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Cholet (49300)

Située dans le quartier Lorraine de Cholet, cette agréable maison de 90 m², comprenant trois chambres, représente une belle opportunité pour un premier investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine récente et moderne ouverte sur le salon, un hall d'entrée desservant des WC indépendants, l'escalier, ainsi qu'un garage avec espace lingerie offrant un accès direct à la cave. A l'étage, le palier distribue trois chambres aux belles dimensions, une salle d'eau récemment rénovée et une pièce supplémentaire servant d'espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse, parfait pour des moments de détente. A noter également que la maison bénéficie d'huisseries en double vitrage, de volets électriques et d'une chaudière à condensation au gaz de ville installée il y a cinq ans. Surface : 90 m² Prix du bien : 185900 euros - Prix du bien hors honoraires : 178000 euros Honoraires TTC : 4,44 % Soit 7900 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE D GES D Date de réalisation : 28/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 26/09/2025
(6 avis)
9
Maison, 106 m²

223 578 € 2 109 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Cholet (49300)

Dans la commune de Saint Leger Sous Cholet, au calme, maison de 1970 de 106 m² sur une parcelle de 750 m² sur sous-sol complet. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie ainsi que sur une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un accès aux combles aménageables complète ce niveau. Le sous-sol est composé d'une lingerie, d'un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre ainsi qu'un grand garage. L'ensemble des pièces de vie donnent de plain pied sur une terrasse et le jardin bien exposé. Les plus: - Double vitrage et volets électrique - Chaudière gaz 2020 - Combles aménageables - Luminosité et bonne exposition. - Gains de 500 euros/an des panneaux solaires Honoraires 3.5 % de 215 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 223 518 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Consommation conventionnelle : 241 kWh/m²/an (Classe E) Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(113 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(113 avis)
16
Maison, 173 m²

378 800 € 2 190 €/m²
Maison • 173 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 467 m²

Cholet (49300)

Les volumes généreux, la luminosité, la proximité urbaine et la quiétude de l'environnement boisé caractérisent ce bien destiné à une grande famille où chacun saura trouver sa place. Le rez de chaussée propose une grande entrée s'ouvrant sur le séjour attenant à la cuisine; en enfilade un grand salon TV, une chambre avec salle d'eau et un bureau. L'étage est partagé par quatre voire cinq chambres, un bureau et une salle de bains. Une buanderie et un garage complètent le tout. Le joli jardin au SUD vous promet de bons moments en terrasse. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3.78% de 365 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 378 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 2 122 EUR et 2 870 EUR (indexés sur les prix de l'énergie en 2021) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(113 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(113 avis)
16
Maison, 245 m²

599 000 € 2 445 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 481 m²

Cholet (49300)

Dès l'entrée, vous allez tomber sous le charme de la vue magique dont bénéficie cette propriété. La grande pièce de vie, la récente cuisine accèdent à la terrasse qui offre plusieurs espaces autour de la piscine. Ce rez de chaussée est complété par un bureau et une suite parentale s'ouvrant également sur le jardin. L'étage est composé de quatre chambres, trois pièces d'eau et une grande salle de jeux. Une buanderie et un double garage de 50m2 complètent l'ensemble. Voici donc une vraie maison familiale où il fait bon vivre au gré des couleurs du paysage. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3.28% de 580 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 599 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(113 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(113 avis)
16
Maison, 207 m²

545 000 € 2 633 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 679 m²

Cholet (49300)

Vue imprenable pour cette très belle contemporaine prenant la lumière de toute part. Le rez de chaussée vous offre une magnifique pièce de vie assortie d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing, un bureau. L'étage est partagé par 4 belles chambres et une salle de bains. Une buanderie et un garage de 53m2 complètent le tout. Le jardin bénéficie d'une belle terrasse et vous invite au farniente de façon contemplative. Les caractéristiques de cette maison vous garantissent un excellent confort tant en été qu'en hiver. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 2.87% de 530 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 545 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Violette BOUTIN - megAgence
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Violette BOUTIN - megAgence 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
15
Maison, 350 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 283 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Cholet (49300)

ROUSSAY – À la fois élégante et authentique, cette propriété de 350 m² au style rectiligne séduit par ses volumes et son cachet : parquet massif, moulures, cheminées, hauteur sous plafond... Dès l'accueil, le ton est donné : un grand hall sublimé par un superbe escalier, une pièce de vie de plus de 50 m² inondée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un parc arboré parfaitement entretenu. La visite se poursuit par un bureau avec une bibliothèque murale, apportant à la pièce caractère et fonctionnalité, un salon doté d'une cheminée, d'une arrière cuisine. Une salle de réception de plus de 40 m², mise en valeur par de beaux arcs en pierre, permet d'imaginer des moments conviviaux. Avec ses 6 chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel : chambres d'hôtes, accueil touristique ou événements privés. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Maxime DURAND - megAgence
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Maxime DURAND - megAgence 17/10/2025
15
Maison, 170 m²

363 000 € 2 135 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette maison coup de cœur bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports en commun. À l'intérieur, cette habitation de 170 m² offre un agencement optimal avec ses 7 pièces, dont un salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un WC, une salle de bain, une mezzanine, et une salle d'eau avec WC. L'espace est lumineux et bien réparti, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Construite en 1998, cette maison allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Le garage attenant procure un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Sonia Artonne-Bourdel - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Sonia Artonne-Bourdel - iad 29/10/2025
(1 avis)
20
Maison, 126 m²

416 000 € 3 302 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Cholet (49300)

iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose: Bienvenue dans un cocon de modernité et de sérénité À Cholet - quartier de la Bruyère, ce pavillon de 2021, conjugue confort, élégance et technologies d’aujourd’hui. Dès les premières minutes, on est séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte invite à partager un café, un repas, un moment simple. La terrasse bioclimatique prolonge l’espace vers le jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, la suite parentale de 25 m² est un véritable cocon privé, offrant un bel espace avec dressing et salle d’eau attenante avec WC. Deux autres chambres lumineuses accueilleront famille, amis ou bureau selon vos envies. Une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire hydromassante , ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce lieu de vie pensé pour le bien-être de toute la famille. Et pour les esprits pratiques : - un cellier fonctionnel, - un garage de 46 m² avec mezzanine, idéal pour bricoler, ranger ou aménager selon vos envies, - un abri de jardin. A proximité : - commerces, - écoles, - transports en commun. Confort ultime : - chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à granulés, - fibre optique, alarme, accès PMR - domotique pour piloter votre maison du bout des doigts. Une maison lumineuse, connectée et économe (DPE A/A), prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/11/2025
9
Maison, 160 m²

353 600 € 2 210 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 384 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP175089 : CHOLET GARE - Ref: Groseiller - Venez vous laisser charmer par cette maison de 160 m2 de caractère édifiée sur une parcelle de 384 m2 idéalement située entre la gare et le centre ville. En rez-de-rue, un premier niveau offrant 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc. En rez-de-jardin, l'espace vie lumineux vous permettra de profiter d'un salon/séjour avec cheminée insert, wc séparé, un coin bar, une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur l'extérieur. Le dernier niveau entièrement rénové récemment se compose de 3 chambres, palier pouvant servir de bureau ou dressing, salle d'eau, wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardin clos arboré bien exposé. Un garage attenant et une grande cave viennent compléter ce bel ensemble immobilier situé à proximité de toutes les commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 353600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3274 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(113 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(113 avis)
20
Maison, 139 m²

295 830 € 2 128 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Cholet (49300)

Pour cette charmante maison de ville, le ton est donné dès l'entrée. Spacieuse et dotée de carreaux de ciment d'origine, elle distribue un salon avec cheminée marbre et parquet massif, suivi d'une salle à manger/bureau et d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie avec WC. Le premier étage est occupé par deux chambres sur parquet d'origine et une salle de bains avec WC, le second étage comprend deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une cave sous partie et pourrez profiter d'un charmant jardin avec différentes terrasses et un chalet canadien. Cette maison est stratégiquement bien située puisque proche de la gare et de l'hyper centre-ville. L'état du bien est irréprochable. Proposé par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3.8% de 285 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 295 830EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vincent GUINAUDEAU - megAgence
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
12
Maison, 135 m²

312 500 € 2 315 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 466 m²

Cholet (49300)

Dans quartier calme, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison. Elle se compose d'une entrée, un salon/sejour de 34m², un agrandissement de 15m², une cuisine de 12m² (soit un espace à vivre d'environ 65m², 4 chambres de 12m²/10m²/15m²/13m², une salle de jeux de 22m², salle de bain, WC séparé, un salle d'eau. un sous sol total.Un jardin avec terrasse. A visiter Absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(113 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(113 avis)
11
Maison, 190 m²

496 000 € 2 611 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 048 m²

Cholet (49300)

Environnement de choix pour cette maison familiale bénéficiant d'un environnement privilégié. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée. Ce même niveau vous offre une suite parentale, un bureau et une buanderie. L'étage est occupé par quatre chambres et une salle de bains. Un garage et un carport complètent le tout. Le jardin vous offre une terrasse couverte et une piscine, le tout s'ouvrant sur le Golf à perte de vue. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3.3% de 480 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 496 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie GUINOISEAU - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sophie GUINOISEAU - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Maison, 180 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 666 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 468 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé, entouré de commodités telles que des écoles et des commerces. À quelques pas, on trouve également des espaces verts pour se détendre en plein air. De plus, la proximité des axes routiers facilite les déplacements. Cette propriété construite en 2000, est érigée sur un terrain de 468 m², offrant un espace extérieur comprenant un jardin bien entretenu, une piscine chauffée, une terrasse abritée par une pergola, L'aménagement extérieur offre des possibilités de moments conviviaux en plein air. L'intérieur de cette maison de 180 m² se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte équipée, une véranda comprenant le spa et le premier espace nuit composée de 3 chambres, une salle d'eau et les toilettes. A l'étage: un second espace nuit composée de deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées. Une grand garage, avec mezzanine, et buanderie complètent le tout. Cette demeure offre un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

Caroline LIMOUSIN - Noovimo
(8 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(8 avis)
19
Maison, 166 m²

389 200 € 2 345 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous présente cette maison construite en 1999, idéalement située dans un environnement calme. Elle présente au rez-de-chaussée: un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert et de grandes baies vitrées tournées vers le soleil, offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle, une suite parentale comprenant une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un garage avec un espace cave et arrière cuisine. L'étage s'ouvre sur une mezzanine d'environ 20 m2 pouvant être fermée aisément afin de créer une 4ème chambre, 2 chambres avec terrasse, 1 salle d'eau et 1 wc. L'extérieur se compose d'un jardin exposé sud avec terrasse, agréable et sans vis-à-vis, un passage latéral, pratique pour accéder au jardin. Les atouts de ce bien: beaux volumes, luminosité, absence de vis-à-vis, belle pièce de vie, suite parentale en rez-de-chaussée, emplacement recherché! Venez voir! Honoraires: 3,8% TTC de 375 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 389 200 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0020007 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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