Vente maison 182 350 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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1 545 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

113 avis

06 58 54 41 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Emplacement de choix pour cette maison offrant une très belle base. L'entrée assez vaste peut accueillir un grand bureau, l'étage propose une double séjour ouvert sur une cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Ce niveau ayant accès direct au jardin avec terrasse. Le second étage est occupé par trois chambres mansardées et une salle d'eau.
Un garage complète le tout.
Votre tranquilité assurée, les Halles à votre porte!
Bien proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 .
Honoraires 4.2% de 175 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 182 350EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 16_ABD1-0024834 - Réf Superimmo : ANVXZJ8VI

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Caractérisques

Prix de vente : 182 350 €	Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 174 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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