Vente maison 312 500 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cholet (49300)

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2 315 €/m²

Vincent GUINAUDEAU - megAgence

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Description

Dans quartier calme, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison. Elle se compose d'une entrée, un salon/sejour de 34m², un agrandissement de 15m², une cuisine de 12m² (soit un espace à vivre d'environ 65m², 4 chambres de 12m²/10m²/15m²/13m², une salle de jeux de 22m², salle de bain, WC séparé, un salle d'eau. un sous sol total.Un jardin avec terrasse. A visiter Absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Publiée le 04/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 194841 - Réf Superimmo : ANVXZTCQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 312 500 €	Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 466 m²	Année de construction : 1976
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 2 962 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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