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Florence BARDIN - megAgence
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Florence BARDIN - megAgence 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Maison, 105 m²

214 000 € 2 038 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 515 m²

Cholet (49300)

Situé sur la commune de Vezins, cet agréable plain-pied, dans son écrin de verdure, bénéficie d'un emplacement privilégié. A seulement 10 minutes en voiture de Maulévrier, du Centre Commercial Carrefour Cholet, 20 minutes de Chemillé-en-Anjou et 45 minutes d'Angers. D'une superficie habitable de 105 m², ce pavillon est édifié sur un superbe terrain plat de 2 515 m², hors lotissement, exposé idéalement sud-est, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cheminée à insert, une grande cuisine de 16 m² aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois belles chambres (13, 14 et 15 m²), d'une salle d'eau de 8 m², d'un WC indépendant. Un débarras de 17 m², une mezzanine de 17 m² au dessus du débarras, un garage de 19 m² pouvant être agrandi sur le débarras et une vraie cave de 25 m² complètent le tout. . Atouts supplémentaires : Fibre optique, tout-à-l'égout, menuiseries PVC et double vitrage Environnement calme, proximité des grands axes et des commodités Taxe foncière : 1 225 €, les diagnostics et l'audit énergétiques sont à disposition. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un lieu de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

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FLORIAN MILLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Maison, 108 m²

229 300 € 2 123 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Idéalement située, à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de ville au charme unique saura vous séduire par son agencement ingénieux et ses nombreux atouts. Rez-de-chaussée Buanderie et garage spacieux offrant de multiples possibilités de rangement. Studio indépendant : parfait pour accueillir vos invités ou pour un investissement locatif, ce studio cosy comprend un espace de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un coin nuit et un patio privé. Premier étage Une véranda lumineuse ouvrant sur un salon-séjour convivial et une cuisine moderne et équipée. Deux chambres confortables, dont une avec douche privative. Une grande salle de bain élégante avec douche, baignoire, double vasque et WC. Combles aménageables Offrant un potentiel incroyable, ces combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ajoutant encore plus d'espace à cette propriété. Extérieur Profitez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Prix de vente : 227 000 € HAI (charge vendeur). Ne tardez pas à visiter. Contactez Florian Millon au 06 98 63 43 18 ou par email à pour plus d'informations. Cette annonce référence 260480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 229 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Davy VILAYVONG - megAgence
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Davy VILAYVONG - megAgence 01/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
10
Maison, 138 m²

Prix en baisse 229 500 € 1 663 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet (49300), cette maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible de la ville. Proche des transports en commun, écoles, lycées et commerces, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis, sans aucune mitoyenneté. Les deux terrasses abritées et le jardin invitent à profiter de l'extérieur, avec un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage et les places de parking dans l'allée offrent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 138m² sur un terrain de 615m² offre un espace de vie confortable. L'entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d'environ 60 m2 , avec une belle hauteur sous plafond et à la mezzanine. Un espace placard avec WC indépendant et lave-mains est idéal pour les invités. Les 3 chambres, dont une avec salle de bain privative, offrent des espaces personnels agréables. Une autre salle d'eau avec douche et WC facilitent la vie quotidienne. Avec un sous-sol comprenant garage, cave et buanderie, cette maison bien entretenue propose un agencement fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les 6 mètres de hauteur ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Le chauffage est au gaz, et vous disposez également de 2 climatisations réversibles (pompe à chaleur air/air). Les murs sont isolés (parpaing / isolation / briques) et la toiture est isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Maxime DURAND - megAgence
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Maxime DURAND - megAgence 15/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
18
Maison, 100 m²

Prix en baisse 274 000 € 2 740 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 817 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à Cholet, cette maison rénovée avec goût séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités. D'une surface de 100 m², implantée sur un terrain de 817 m², elle offre des espaces fonctionnels et soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lingerie ainsi que deux garages pratiques. Le rez-de-jardin dévoile un salon/séjour lumineux à la décoration contemporaine, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains alliant confort et élégance (baignoire + douche), une véranda ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le grand jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour partager des moments conviviaux en toute sérénité. Cette maison, à la fois rénovée et chaleureuse, saura séduire ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. « Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

NEO'S Immobilier
(368 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par NEO'S Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
(368 avis)
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 122 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 678 m²

Cholet (49300)

Sous compromis : QUARTIER LES TURBAUDIÈRES. Venez découvrir cette maison sur sol offrant 93m² habitables comprenant: entrée,une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 41m², 3 chambres, salle de bains et WC. En sous-sol: potentiel pour faire 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, buanderie, cave et Garage. Jardin clos. Pour plus de renseignements, nous contacter. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 11/10/2025
10
Maison, 103 m²

269 900 € 2 620 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • Ter. 432 m²

Cholet (49300)

Plain pied 3 chambres : 103 m2 + garage Plain pied 3 chambres 103 m2 habitable + garage NOUVEAUTE : EXCLUSIVITE AGENCE : A Cholet; découvrez ce Plain pied de 2024/2025 en lotissement : 3 chambres + garage; sous garanties décennales sur un terrain d'environ 430 m2; à proximité des balades de ribou et du futur arrêt de bus. Normes pmr : oui Maison clé en main. La maison est composée d'une pièce de vie traversante de 42 m2 ( orientée Sud-Ouest ) avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Coté nuit, une dégagement dessert 3 chambres ( compris placards-penderies) de 12,85-11,5 et 11,5m2 ; une grande salle d'eau ( douche et vasque (avec fenêtre)) et un wc séparé (type suspendu et lave main ). Coté annexe : une lingerie de 8m2 (isolée/chauffée ) et un garage intégré de +/- 17,8m2 (plaqué et isolé). En extérieur : une terrasse béton Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une climatisation (pac air/air) + eau chaude ( ballon thermodynamique ), offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. possibilité de faire du froid l été avec la climatisation. EXCLUSIVITE AGENCE !!! habitable : 102,90,8 m2. garage intégré : 17,60 m2. pour 1 véhicule + du rangement libre. d'occupation : oui DPE A / A frais de notaire : standard , soit de 8% à 8,5 % ( suivant profil ) assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle /conformité assainissement ) eu et ep séparatifs fibre optique : raccordable : oui garanties décennales : oui vmc : basse consommation hygro b stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 3. Prix honoraires inclus soit 3.81 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 260 000.00e Honoraire d'agence : 9900,00e ttc Soit 269 900 fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01772 JCR

Nicolas ROUET - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Nicolas ROUET - iad 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
(51 avis)
15
Maison, 99 m²

228 000 € 2 303 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 023 m²

Cholet (49300)

iad France - Nicolas Rouet vous propose: Cholet quartier Le Calvaire, pavillon sur sous-sol construit sur un terrain de 1020 m². Cette maison agréable et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas, dégagement, placards, 3 chambres, salle de bain, WC, salle d'eau. Sous-sol total avec garage, salle de jeux, chaufferie, lingerie, cave, WC. Le tout avec terrasse, dépendance et préau sur beau terrain clos et arboré. Maison bien conçue et climatisée offrant une belle surface habitable et un beau jardin avec accès véhicules. A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sonia Artonne-Bourdel - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Sonia Artonne-Bourdel - iad 29/10/2025
(1 avis)
20
Maison, 126 m²

416 000 € 3 302 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Cholet (49300)

iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose: Bienvenue dans un cocon de modernité et de sérénité À Cholet - quartier de la Bruyère, ce pavillon de 2021, conjugue confort, élégance et technologies d’aujourd’hui. Dès les premières minutes, on est séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte invite à partager un café, un repas, un moment simple. La terrasse bioclimatique prolonge l’espace vers le jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, la suite parentale de 25 m² est un véritable cocon privé, offrant un bel espace avec dressing et salle d’eau attenante avec WC. Deux autres chambres lumineuses accueilleront famille, amis ou bureau selon vos envies. Une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire hydromassante , ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce lieu de vie pensé pour le bien-être de toute la famille. Et pour les esprits pratiques : - un cellier fonctionnel, - un garage de 46 m² avec mezzanine, idéal pour bricoler, ranger ou aménager selon vos envies, - un abri de jardin. A proximité : - commerces, - écoles, - transports en commun. Confort ultime : - chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à granulés, - fibre optique, alarme, accès PMR - domotique pour piloter votre maison du bout des doigts. Une maison lumineuse, connectée et économe (DPE A/A), prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025
9
Maison, 115 m²

239 900 € 2 086 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP176597 : CHOLET BAUMIERE - Ref : Bananier - Située proche de toutes les commodités et édifiée sur une parcelle de 414 m2, venez découvrir cette maison familiale d'environ 115 m2. Le RDC vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, chambre ou bureau et WC. L'étage se compose d'un palier avec placard desservant 3 grandes chambres (11.3 - 13 - 12.6 m2), dressing, WC séparé et salle de bain spacieuse avec douche, double vasques et baignoire. Un sous-sol total avec lingerie, salle d'eau, salle de jeux et zone de stockage vient en complément de la surface hab. Un grand jardin clos avec terrasse permet de profiter des beaux jours. Importants travaux de rénovation énergétique effectués récemment (pompe à chaleur, VMC, isolation extérieur + combles, couverture). Faible consommation d'électricité. Maison sans travaux à seulement quelques minutes du parc de moine, du centre ville et des commodités ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1360 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 28/11/2025
13
Maison, 98,44 m²

217 000 € 2 204 €/m²
Maison • 98,44 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Cholet (49300)

CHOLET. Maison de ville 94 m² - Idéale famille ou primo-accédants, proche lycées et commodités Située à proximité immédiate des lycées, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville fonctionnelle de 94 m² est parfaite pour une famille ou des primo-accédants. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine aménagée et équipée, un WC et des placards de rangement. À l'étage, un grand palier dessert un bureau, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains familiale avec douche, baignoire et second WC. L'extérieur offre une terrasse intime sans vis-à-vis, une dépendance de 21 m² idéale pour le stockage et une cave. Vente longue souhaitée par les vendeurs, le bien sera disponible à l'été 2026. Un bien bien situé, agréable à vivre et prêt à accueillir votre projet de vie. À découvrir rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002122366). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002122366). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Catherine Lemierre - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Catherine Lemierre - iad 04/12/2025
(11 avis)
11
Maison, 85 m²

183 400 € 2 158 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Cholet (49300)

iad France - Catherine Lemierre vous propose: MAISON FAMILIALE – 3 chambres - Proche de toutes les commodités 85 m² habitables + véranda de 12 m² Située dans une impasse du quartier Descartes, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc indépendant, un salon-séjour lumineux et agrémenté d’une cheminée à insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur une véranda de plus de 12 m² (toujours sous garantie décennale) offrant une jolie vue sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses, toutes dotées d’un beau parquet massif et d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. La maison en bon état général nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, principalement au niveau des tapisseries. Le jardin intimiste, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et sécurisé. Un espace couvert vient compléter ce lieu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air à l'abri des intempéries. Un garage attenant vient compléter ce bien, pratique pour le stationnement et le rangement. Une maison à visiter rapidement, alliant praticité et confort familial, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Vallet
(207 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Nestenn Vallet 05/12/2025
(207 avis)
21
Maison, 130 m²

488 250 € 3 756 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cholet, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement située sur un terrain spacieux de 2000 m². A l'intérieur, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 56.82 m² exposé EST-OUEST, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de convecteurs pour le chauffage, d'une climatisation réversible et d'un insert pour la cheminée, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses et d'une piscine, idéales pour se détendre en été. Le garage fermé et le stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien. Ce bien a toutes les qualités d'un bien de prestige, situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Cholet pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 98 m²

239 900 € 2 448 €/m²
Maison • 98 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP177900 : CHOLET QUARTIER DESCARTES - Ref: Agapanthe - Idéalement située et édifiée sur une parcelle de 200 m2, maison d'environ 98m² entièrement rénovée comprenant salon/séjour, récente et spacieuse cuisine aménagée équipée, WC. A l'étage le pallier dessert 3 belles chambres, dressing, salle d'eau et WC séparé. Agréable extérieur clos avec terrasse sur plot et jardin paysagé. Dépendance et garage en annexe. Pas de travaux à prévoir pour cette maison située proche des commodités. Seulement à l'agence ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2580 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Cholet
(163 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(163 avis)
17
Maison, 125,79 m²

254 900 € 2 026 €/m²
Maison • 125,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Cholet (49300)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cholet, cette maison familiale bien entretenue offre confort, espace et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda isolée et chauffée, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le salon-séjour bénéficie lui aussi d'un accès direct à la véranda et au jardin paysagé et arboré, avec passage latéral permettant de faire le tour de la maison. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et un placard supplémentaire dans le couloir. Le sous-sol complet offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Une chambre supplémentaire Un WC avec lave-mains Une chaufferie, un atelier et un espace de rangement pratique Parmi les prestations : ouvertures en PVC double vitrage, isolation des combles réalisée, et un jardin agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de verdure. Cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à proximité des commodités de Cholet. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 07/10/2025
13
Maison, 99,33 m²

Prix en baisse 265 400 € 2 672 €/m²
Maison • 99,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Proche centre-ville de CHOLET, maison de ville des années 1950 entièrement rénovée avec goût. En rez-de-chaussée, un hall d'accueil desservant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur salon/séjour avec accès extérieur, une suite parentale avec chambre de 12 m2 et salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu), placards de rangement. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres supplémentaires dont 2 avec placards, vaste salle de bains de plus de 10 m2 avec baignoire d'angle, double vasque, WC suspendu, sèche serviette, coin buanderie. En extérieur, vous trouverez une terrasse de 23 m2 avec pergola ainsi qu'une dépendance de rangement de 20 m2. Terrain agréable totalement clos, sans vis-à-vis. Possibilité de stationner 2 véhicules en pignon ou création d'un carport, 2 stationnements privatifs en façade. Proche des commerces, accès à pied aux halles, écoles, Lycée et accès voies rapides. Quartier calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110351). Honoraires : 3,27 % TTC inclus charge acquéreur (257 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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