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Vincent GUINAUDEAU - megAgence

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

149 000 € 1 817 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Cholet (49300)

Proche Centre ville et halle de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison idéalement située, Elle se compose d'une entrée, un salon/sejour de 33m² environ avec cheminée insert, une cuisine, une salle d'eau, buanderie, 2 chambres, 2xWC, petit jardin avec garage récent de 30m² environ. pompe à chaleur réversibles/volets roulant électriques/ouvertures doubles vitrages. A Visiter Absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

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Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 09/11/2025

219 900 € 1 912 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous propose de venir découvrir cette charmante maison de centre-ville de 115m², entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Vous apprécierez au rez-de-chaussée sa grande pièce de vie (plus de 50m²) baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et des WC. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres entre 11 à 16 m², dont une suite avec douche et point d'eau, une salle d'eau avec double vasque et des WC. Une agréable terrasse de 15 m² et une grande cave viennent compléter ce bien. A très vite pour une visite ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 25/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

205 000 € 2 253 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Cholet (49300)

Venez découvrir cette lumineuse maison située à 5 minutes à pied du Centre Ville et de la gare de Cholet. Vous accéderez, de plain-pied, à l'entrée desservant une agréable pièce de vie avec sa belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse et jardin exposés plein Sud. Vous y trouverez également un bureau, un cellier (avec évacuation pouvant être transformé en salle d'eau), un WC et une buanderie avec accès vers l'extérieur. L'étage dessert 3 chambres spacieuses sur parquet d'origine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une surprise vous attend avec ls combles, facilement accessibles, en grande partie aménagés, sur sol béton, d'une superficie d'environ 40 m² habitable : laissez libre court à votre imagination (suite parentale, salle de jeux, salle de sport...) Vous disposerez en plus d'un grand garage attenant de 30 m² avec portail motorisé en 3 places de stationnement supplémentaires. Aucun gros travaux à prévoir : chaudière gaz de ville de 2012, tableau électrique récent et toute l'électricité du 1er niveau refait, toutes les menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants motorisés. A TRES BIENTOT POUR UNE VISITE (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 04/12/2025

185 500 € 1 855 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Cholet (49300)

Exclusivité - Isabelle Billault vous présente une maison pleine de charme et atypique, située sur la commune du May-sur-Èvre, à 8 minutes de Cholet. Idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre convivial et fonctionnel. Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une belle terrasse en bois propice aux repas en extérieur. Une cheminée extérieure apporte une atmosphère chaleureuse. Une seconde terrasse surplombe la première, offrant des espaces complémentaires pour la détente. Un couloir dessert une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'agencement. En complément, une dépendance aménageable en studio permet un revenu locatif supplémentaire ou un espace indépendant pour invités. Visite sur rendez-vous. Opportunité rare pour un bien offrant caractère, confort et potentiel locatif grâce à la dépendance-studio. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 05/12/2025

217 700 € 2 502 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAUTÉ MEILLEURSBIENS. À CHOLET, quartier résidentiel République, au calme absolu d'un square, venez découvrir ce joli pavillon de 87m2 avec son jardin agréable. Il se compose d'une pièce de vie de 35m2 baignée de LUMIERE, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir l'ensemble avec 46M2 en TRIPLE EXPOSITION et accès direct en terrasse). Le plain pied se compose également d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec second WC. Combles aménageables afin de doubler la surface de l'étage (possibilité de création 4ème voire 5ème chambre) !! Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Maison saine de 1990 avec toit en ardoise, en DPE D et à la localisation très recherchée. TRES JOLI POTENTIEL !! Au plaisir de vous faire découvrir cette coquette maison "à réveiller", et vous apporter ainsi tous mes conseils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Cholet

(163 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 16/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

(163 avis)

296 230 € 1 774 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Cholet (49300)

Beau Pavillon quartier Sacré Coeur, Secteur calme et prisé, ce magnifique pavillon sur demi sous-sol saura vous séduire par son agencement et son environnement paisible. Le bien se compose comme suit : Grand hall d'entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse offrant un cadre agréable et spacieux. Cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. 2 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, une superbe chambre avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Studio avec entrée indépendante, attenant à la maison, idéal pour profession libérale ou location saisonnière. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré d'environ 790 m², offrant une belle tranquillité Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec tous les atouts pour votre confort et votre bien-être. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David ROCHAIS - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par David ROCHAIS - BL Agents immobiliers 29/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

210 000 € 3 088 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette belle maison en bois de plain-pied, située à deux pas de la base nautique de Ribou à Cholet, dans un environnement calme et naturel. Caractéristiques : Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux Trois chambres confortables Buanderie pratique attenante à la cuisine Terrasse idéale pour vos repas en extérieur Jardin engazonné facile d'entretien Panneaux solaires avec contrat de revente pour un complément de revenus Construction récente, écologique et économique, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. ? Emplacement privilégié, proche nature et à quelques minutes seulement des commodités de Cholet. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez David ROCHAIS au 07 82 95 77 45. N° RSAC : 930 885 835 ANGERS

Sarah COLLONNIER - ISADEC

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Sarah COLLONNIER - ISADEC 23/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

213 500 € 2 512 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Cholet (49300)

Située dans le quartier recherché de la Girardière, à proximité immédiate des axes La Roche-sur-Yon / Angers / Nantes, découvrez cette maison entièrement rénovée et prête à accueillir dans un environnement cosy ! D’une superficie de 85 m2 habitables sur un terrain clos de 300 m2, elle offre tout le confort du plain-pied : Une entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux, Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, reliée directement au garage attenant pour un maximum de praticité, Pour la partie, un dégagement dessert les 3 chambres avec placards avec un accès direct sur la terrasse ainsi qu'une salle d’eau moderne avec coin lingerie,et, un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage communicant avec la cuisine, d’un abri de jardin, et d’une belle terrasse de 34 m2, partiellement couverte par un préau, idéale pour vos repas et moments conviviaux. Maison de Plain-pied fonctionnelle, rénovée avec soin, dans un environnement calme et pratique : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison entre 1376 € et 1862€ Date de réalisation du diagnostic énergétique 19/09/2025 carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 31 rue de la Rosière d'Artois 44 100 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée par ISADEC -Surface 85m2 habitable Prix du bien 213 500 € www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(8 avis)

280 000 € 2 745 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose CETTE SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED, QUARTIER DU VERGER, A CHOLET. Dans une rue très calme, découvrez cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis, parfaitement entretenue, se déployant sur une parcelle d'environ 800 m2. Elle comprend une entrée, un salon-séjour traversant très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une lingerie vient compléter la partie fonctionnelle de la maison. À l'extérieur, un garage double et un agréable jardin paysagé vous attendent, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la quiétude du lieu. Cette maison , située également proche de toutes commodités, sera à coup sûr votre coup de coeur! Honoraires: 3,70% TTC de 270 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 280 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0024979 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 990 € 2 066 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Cholet (49300)

EN EXCLUSIVITÉ : Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un cadre privilégié et recherché, à seulement quelques pas du lac de Ribou. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial, tandis que la véranda, lumineuse à toute heure de la journée, s'ouvre sur le jardin : l'endroit parfait pour savourer vos moments de détente. A l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec douche composent un espace nuit idéal pour toute la famille. Le grand garage avec buanderie, complété par une pièce aménagée à l'étage, vous offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? adaptez-le à vos besoins ! A l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un charmant cabanon, vous garantit une intimité totale et une atmosphère paisible. Côté confort, la maison se distingue par ses prestations soignées : triple vitrage sur la façade nord, chauffage au sol au rez-de-chaussée, six panneaux solaires, et un pré-équipement complet pour motoriser aisément toutes les fenêtres et portes-fenêtres ? un véritable atout pour plus de modernité et de praticité. L'emplacement est un atout majeur : écoles, commerces et lignes de bus sont accessibles en quelques minutes, un vrai plus pour une vie familiale fluide et facilitée. Une maison lumineuse, économe, fonctionnelle et idéalement située? le lieu parfait pour commencer votre nouvelle vie ! Réf. 2983 DPE : C (156) / GES : C (17) Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 06/12/2025

189 900 € 2 532 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 444 m²

Cholet (49300)

CHOLET EXCLUSIVITE– Charmant pavillon sur sous-sol total 🏡 Découvrez ce pavillon lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un environnement calme. Il se compose d’une entrée sur une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée et son îlot central, donnant accès à une agréable terrasse. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le tout est complété par un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Vous apprécierez également sa chaudière récente et son beau terrain, parfait pour profiter des beaux jours. 👉 Un bien à visiter sans tarder ! Contactez l’agence « Ô CŒUR DE L’IMMO » 07/86/02/97/45 Mail : rb@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 4,5% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 18000 Honoraire agence : 9900 Référence annonce : 1787RB Date de réalisation du diagnostic énergétique :2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

169 900 € 1 359 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Cholet (49300)

Nouveauté en Exclusivité chez REVO IMMO ! Au coeur du centre ville, venez découvrir cette maison au fort potentiel ! Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur le jardin. A l'étage: 3 chambres (16m², 19m² et 17,50m²) un WC indépendant et une salle d'eau avec accès sur le jardin. Au second étage, un grenier aménageable de 70² au sol. Un Grand garage carrelé de 27m² et un atelier avec cheminée de 12m² complètent les prestations de cette maison de ville. Le tout sur une parcelle de jardin de 323m² sans vis à vis avec puits et dépendance. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - 06 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901022164) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 7,94 % TTC inclus charge acquéreur (157 400 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

262 000 € 2 096 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet dans un square au milieu d'un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison familiale par excellence. Passez l'entrée profitez de cette grande pièce de vie de plus de 55 m² avec accès direct sur l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La buanderie est attenante avec un accès au garage et à la cave. Toujours au même niveau, une chambre est présente ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, découvrez trois belle chambres et une salle de bain. Des wc sont présents à chaque niveau. Aucuns travaux intérieurs et extérieurs à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce joli pavillon. Envie de beau, de calme et de commerces tout proche, alors n'hésitez plus, appelez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

166 200 € 1 553 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Cholet (49300)

SEULEMENT CHEZ L'ADRESSE - Découvrez cette maison des années 50-60, pleine de charme et de potentiel, offrant environ 107 m² de surface habitable sur une parcelle de 385 m². Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour d'environ 28 m² doté d'une cheminée fonctionnelle, ouvert sur le jardin. Espaces cuisine et arrière-cuisine, WC séparé. A l'étage : trois belles chambres de 16, 14 et 12 m² avec parquet d'origine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Nombreux rangements. Annexes : une cave accessible de la maison et un double garage de 25 m² au fond du jardin, avec passage latéral (un rare atout dans le secteur !). Un véritable cocon familial offrant de beaux volumes, à personnaliser avec quelques rafraîchissements. Honoraires charge acquéreur DPE : E (285) / GES : E (61) Réf : 2980 (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025

197 500 € 1 863 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP178834 : CHOLET TURBAUDIERES - Ref: Jasmin - Idéalement situé dans un quartier calme, venez découvrir ce pavillon d'environ 106 m2 sur sous-sol et édifié sur une parcelle paysagée de 558 m2. De plain pied, la maison se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon / séjour avec accès sur la terrasse ,cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Un dégagement avec placard mène à 3 chambres (10.3 - 10.3 - 10.2 m2), à la salle de bains et à un WC. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète la surface habitable. Le sous-sol total offre garage, atelier, buanderie, cave et pièce annexe pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, salle de sport ou autre activité. Agréable extérieur clos, exposé sud avec terrasse et jardin fleuri et arboré. Bel emplacement et beaux volumes pour cette maison sur sous-sol. Plus de photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197500 Euros (Dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188500 Euros) - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2760 et 3790 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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