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82 annonces
INDEPIMMO
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par INDEPIMMO 09/12/2025
6
Maison, 98 m²

249 900 € 2 550 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Cholet (49300)

Maison Prox HOPITAL, 2 mins CHOLET, PLAIN PIED de 2018 en excellent état comprenant de plain pied une belle pièce principale avec salon séjour, une cuisine aménagée avec son espace repas et sa buanderie attenante. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec deux accès (possibilité de faire une suite parentale). Garage, jardin clos très bien exposé. RARE SUR LE SECTEUR

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Philippe VIEAU - Capifrance
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Philippe VIEAU - Capifrance 10/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
11
Maison, 120 m²

214 000 € 1 783 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Cholet (49300)

À vendre – Maison chaleureuse et rénovée, proche Parc de Moine et commodités – 214000€ HAI Idéalement située à deux pas du Parc de Moine, des universités, commerces et transports, cette maison de quartier parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, son calme et sa distribution originale, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet locatif. Caractéristiques : Maison de 120m² avec un séjour lumineux. Grande cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et WC au rez-de-jardin 1 chambre indépendante, salle d'eau, WC et cuisinette au rez-de-chaussée : idéal pour un ado, un bureau ou un locataire Garage avec portail électrique Le tout sur un jolie jardin arboré. Les + : Proximité immédiate du Parc de Moine, des écoles, des commerces, et du centre-ville Nombreux travaux récents : menuiseries, chaudière, isolation, toiture, électricité Elle mérite une visite!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.914454

GONORD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025
24
Maison, 120 m²

244 860 € 2 041 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Cholet (49300)

Maison de ville avec jardin quartier résidentiel proche Thalès et de la nature. Située dans un quartier résidentiel et proche du site Thalès (3 min à vélo), cette maison est équipée de panneaux solaires et a été rénovée année après année pour vous offrir un cadre vie sain et proche de la nature. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un hall, une chambre (actuellement utilisée en cabinet de médecine) une salle à manger/salon donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin verdoyant, un escalier, un coin toilettes/salle de douche. Au 1er étage, un palier, 3 belles chambres, dont une très grande (18m²), un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. La véranda donnant pour le coin lecture reste à être rénovée. Possibilité d’aménager le grenier sous comble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 275m². Beaucoup de travaux ont été faits dans cette maison ces 10 dernières années, menuiseries, isolation par l’extérieur et des combles, couverture, 2 installations de panneaux solaires (auto conso et revente totale), chauffe-eau thermodynamique, mis aux normes de l’électricité, radiateurs à inertie, VMC, terrasse, assainissement des eaux usées et eaux de pluie, carrelage. Grâce à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles mais aussi de magnifiques parcs et espaces de verdures !! Appelez-moi pour faire une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements. Disponible aussi par SMS. Guillaume 06 72 73 42 20

NEO'S Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par NEO'S Immobilier 02/11/2025
9
Maison, 126 m²

416 000 € 3 302 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Cholet (49300)

QUARTIER LA BRUYERE. Venez découvrir cette belle maison de plain-pied (2021), offrant 126m² habitables environ comprenant: entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire + douche,3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, WC, buanderie et un garage de 46m². Le tout sur un terrain clos de 560m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498.00 € et 674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 01/12/2025
12
Maison, 96,89 m²

224 990 € 2 322 €/m²
Maison • 96,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Cholet (49300)

Plain pied 2025 3 chambres + garage 🌿 Maison neuve de plain-pied à l entrée de Cholet – cadre exceptionnel, confort moderne ! 🌿 Venez découvrir cette superbe maison neuve RE 2020, idéalement située au bord de la forêt, dans un environnement paisible et recherché de Nuaillé. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau moderne aux finitions soignées. Un garage attenant complète ce bien, implanté sur un terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Grâce à sa conception RE 2020, cette maison offre un excellent confort thermique et de très faibles coûts d’énergie à l’année. 👉 Les atouts : Emplacement privilégié au bord de la forêt 🌲 Maison neuve, prête à vivre 🏡 Grande pièce de vie lumineuse Équipements modernes et économiques Un bien rare, où nature, confort et modernité se rencontrent harmonieusement. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : coup de cœur garanti ! Frais de notaire : de 8% à 8,5% suivant profil acquéreurs. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus soit 2.27 % et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 220 000,00e Honoraire agence : 4990e soit 224 990e fai Référence annonce :1690 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/ 2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 50 indice A et classe CLIMAT 1 indice A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
8
Maison, 104 m²

199 900 € 1 922 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Cholet (49300)

CHOLET COUP DE COEUR pour cette maison de ville comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon. A l'étage: palier desservant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, w.c. Petit garage de ville. Terrasse sur jardin clos avec grande dépendance d'environ 35 m2 au sol. Parcelle de 173 m2 de terrain avec puit. Chauffage pompe à chaleur 2022, isolation des combles refaite et VMC double flux. QUARTIER CALME. PROCHE TOUTES COMMODITES. 199 900 euros FAI (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 09/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 123,7 m²

343 500 € 2 777 €/m²
Maison • 123,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Cholet (49300)

CHOLET Coup de coeur pour ce plain-pied contemporain comprenant vaste séjour-salon, cuisine équipée avec son arrière cuisine, une véranda/patio d'une surface d'environ 30 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau. Garage et un emplacement voiture sur la propriété. Combles aménageables. Terrasses sur jardin clos. Parcelle 465 m2. Au calme. BELLES PRESTATIONS. UNE VISITE S'IMPOSE ! 343 500 euros FAI (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier FRADIN - megAgence
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Xavier FRADIN - megAgence 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
12
Maison, 91 m²

214 800 € 2 360 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Cholet (49300)

À Saint-Léger-sous-Cholet (49280), cette maison de 95 m² de plain-pied est établie sur un terrain de 658 m², offrant un cadre paisible à ses habitants. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux principaux services. À l'intérieur, la maison comprend une entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec plan de travail à hauteur variable (PMR), un bureau, une salle d'eau avec WC, trois chambres confortables, et un WC supplémentaire. Construite en 1990, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose de places de parking, d'un grand garage de 60m², un atelier de 17m², d'une terrasse de 35m² avec store ban électrique pour profiter des beaux jours, et d'un jardin aménagé de jardinières surélevé, créant un espace extérieur agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Vincent GUINAUDEAU - megAgence
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 18/11/2025
6
Maison, 92 m²

198 500 € 2 158 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Cholet (49300)

Quartier Bourgneuf, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison bien entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34m², une cuisine, 3 chambres de 14m²/9m/17m², salle d'eau, WC séparé, un sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 260m² avec une terrasse, un agréable jardin, un garage, dependance. VMC récente, ouvertures PVC double vitrages, Électricité refaite... Beau potentiel à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Patricia RICHARD - iad
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Patricia RICHARD - iad 16/05/2025 - mise à jour 09/11/2025
16
Maison, 92 m²

Prix en baisse 208 000 € 2 261 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Cholet (49300)

iad France - Patricia Richard vous propose: Maison de ville 5 pièces 92 m² - 3 grandes chambres - Garage - Située à proximité immédiate de la gare, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue ne pourra que vous faire craquer. Offrant une modularité importante, de beaux parquets d'origine dans les chambres et une exposition laissant la lumière l'inonder, ce bien rare offre des volumes généreux. Au Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séparé, un cellier, une lingerie buanderie ouverte sur l'extérieur et un toilette séparé. Le premier étage de 47m² est composé d'un palier qui dessert trois chambres spacieuses de 15.50 m², 12.50m² et 11.50 m², d'une SDE avec douche, double vasque et WC et d'un rangement par lequel on accède au grenier entièrement habilitable à votre guise... Bureau, suite parentale, salle de jeux... Le jardin est clos et intimiste et vous profiterez également d'un garage indépendant de 28m². Stationnements aériens supplémentaires devant la maison. Les radiateurs sont en fonte, la chaudière est au gaz de ville, la cuisine de 2024, les fenêtres so nt en double vitrage PVC avec volets roulants électrifiés et le tableau électrique est récent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 30/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Maison, 92 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 663 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Cholet (49300)

Plain pied : 3 chambres + garage Plain pied 2024/2025: 3 chambres + Garage EXCLUSIVITE AGENCE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET VISITEZ MOI..... A 15 minutes de Cholet, sur la commune de Saint Macaire en Mauges, en lotissement, sur un terrain plat, découvrez ce plain-pied de 92 m2 habitable + garage; La maison est composée d'une entrée avec un placard d'accueil; une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée; une lingerie ( chauffée et isolée ). Coté nuit : 3 chambres avec placards-penderies; une salle d'eau (avec fenêtre/douche et vasque ) et un wc ( avec fenêtre et wc suspendu ); le tout desservi par un petit dégagement. Coté annexe : un garage pour 1 véhicule. Passage latéral : oui; Intérieur clé en main. Visite possible sur rdv. MAISONS RE2020 et NORMES PMR. Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac) type aérothermie type duo , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. Prix honoraires inclus soit 3.2 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 240 000 ,00e Honoraire d'agence : 5000,00e ttc Soit 245 000 fai FRAIS DE NOTAIRE STANDARD/CLASSIQUE. (+/- 8% À 8,5% ) EXCLUSIVITE AGENCE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET Terrasse bois en cours, les placards-penderies de 3 chambres seront réalisés pour le vente du bien.... habitable :91,6m2. garage intégré : 15,00 m2. pour 1 véhicule + du rangement libre. d'occupation : oui passage latéral : oui terrain plat; frais de notaire : standard. assainissement tout à l égout : oui eu et ep séparatifs ( un controle sera réalisé ) fibre optique : raccordable : ouif, Fibre Anjou garanties décennales : oui chauffage : aérothermie/pompe à chaleur type du pac vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01646 JCR

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 22/09/2025
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Maison, 103 m²

283 000 € 2 748 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

Cholet (49300)

MAINE ET LOIRE 49300 Cholet - Quartier Val de Moine, proche gare et gare routière. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 103 m2 à 283 000 euros (Honoraires charge vendeur). Vous entrerez dans cette jolie maison plain-pied par un hall d'entrée desservant sur votre droite un salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine ouverte avec ilot central est équipée et aménagée et donne sur la terrasse et le jardin. Sur l'autre côté de la maison, vous disposerez de trois belles chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. La chaufferie chauffée et isolée donne accès au garage de 40 m2 équipé d'un faux-grenier. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un agréable jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu. Le bien a été décoré avec goût. Il est idéalement situé proche du centre ville de Cholet, de ses commerces et services et à quelques pas de la zone commerciale de l'Autre Faubourg. Vous aurez à proximité les écoles La Bruyère et St Pierre Gelusseau, le Collège Clémenceau et les lycées La Providence et Jeanne Delanoue. Chauffage au gaz de ville au sol dans la partie jour et convecteurs dans la partie nuit. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1570 et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422289LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Léwis Mercier - iad
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Léwis Mercier - iad 03/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 105 m²

255 000 € 2 429 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Cholet (49300)

iad France - Lewis Mercier vous propose: Splendide plain-pied, Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin au Nord - Ouest de Cholet Venez découvrir cette superbe maison familiale située dans le charmant cadre de Cholet. Avec une surface totale de 105m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'intimité. À l'intérieur, vous serez charmé par les 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace dédié pour la détente et le repos. De plus, vous trouverez une salle d'eau et un WC. La cuisine, bien aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas en famille. Les différentes surfaces de la maison offrent des espaces distincts pour chaque besoin : un espace salon pour se détendre, des chambres confortables pour une bonne nuit de sommeil et une cuisine fonctionnelle pour préparer de bons repas. La maison est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager en toute sérénité. De plus, des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel par le sol pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony Haudebault - iad
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Anthony Haudebault - iad 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 104 m²

199 000 € 1 913 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • Ter. 173 m²

Cholet (49300)

iad France - Anthony Haudebault vous propose: Maison familiale, quartier Lorraine, au calme, proche des commodités et de la gare. Au RDC: Salon Séjour Cuisine aménagée et équipée Garage A l'étage: 3 chambres Une salle d'eau Une salle de bain Un wc Cette belle maison familiale à faible consommation énergétique bénéficie d'un beau jardin, clôt, paysagé et sans vis à vis ni aucune nuisances sonores ! La terrasse offre une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours et la grande dépendance permet de pouvoir stocker et de désencombrer le garage pour pouvoir y garer votre véhicule. Les commerces et activités sportives et culturelles sont accessibles à pieds tout comme les services de transports en commun qui desservent parfaitement le quartier. Pas de travaux à prévoir avant aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yassine KHADER - megAgence
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Yassine KHADER - megAgence 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 105 m²

269 900 € 2 570 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Cholet (49300)

Cholet dans secteur très prisé de Chambord, cette maison de 4 chambres moderne, économe et confortable offre un cadre de vie idéal. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de la proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, commerces, et est bien desservie par les transports en commun (bus, train, autoroute). Dotée de la climatisation, d'un interphone, de volets roulants électriques et de la fibre, elle garantit un confort moderne. À l'intérieur, la maison de 105 m² sur un terrain de 360m² propose un demi-étage, avec 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace optimal pour une famille avec une distribution facile des pièces avec 2 chambres en plein pied et 2 chambres en demi étage. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin bien exposé, une grande terrasse, un garage en sous-sol , ainsi que des places de parking extérieures. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les baies vitrées offrent une luminosité appréciable. La façade en enduit et son isolation par l'extérieur, offre une qualité d'isolation et de chauffage très économe en pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yassine KHADER, Tél. : 0651418921, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 804 530 053