Vente maison 274 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à Cholet, cette maison rénovée avec goût séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités.
D'une surface de 100 m², implantée sur un terrain de 817 m², elle offre des espaces fonctionnels et soigneusement aménagés.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lingerie ainsi que deux garages pratiques.
Le rez-de-jardin dévoile un salon/séjour lumineux à la décoration contemporaine, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains alliant confort et élégance (baignoire + douche), une véranda ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, le grand jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour partager des moments conviviaux en toute sérénité.
Cette maison, à la fois rénovée et chaleureuse, saura séduire ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.
« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

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Prix de vente : 274 000 €

Prix au m² : 2 740 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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MAXIME DURAND - MEGAGENCE

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