Vente maison 488 250 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cholet, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement située sur un terrain spacieux de 2000 m². A l'intérieur, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 56.82 m² exposé EST-OUEST, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de convecteurs pour le chauffage, d'une climatisation réversible et d'un insert pour la cheminée, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses et d'une piscine, idéales pour se détendre en été. Le garage fermé et le stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien. Ce bien a toutes les qualités d'un bien de prestige, situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Cholet pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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