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Violette BOUTIN - megAgence

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Violette BOUTIN - megAgence 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

239 500 € 2 371 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Trémentines (49340)

Violette BOUTIN -megAgence ! Située dans un quartier paisible et agréable de Trémentines, cette charmante maison de 1995 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un demi sous-sol, elle offre une surface habitable de 101 m² parfaitement agencée. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée récente. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant avec une chaudière à condensation installée en 2016 et un poêle à bois, idéal pour des hivers chaleureux et économiques. Le demi sous-sol accueille un garage, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités de rangement. Implantée sur un terrain paysagé de 572 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigné et d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

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Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

250 000 € 1 908 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 967 m²

Le May-sur-Evre (49122)

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la ville du MAY-SUR-EVRE à seulement 10 min de CHOLET cette charmante maison de 1993. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie de +30m2, une cuisine aménagée et équipée, puis d'une lumineuse véranda donnant sur le jardin arboré. Puis, toujours d'accès de plain pied, une chambre avec placards, une lingerie/salle d'eau avec rangements, wc séparés et un grand garage traversant avec grenier. A l'étage, 2 belles chambres supplémentaires dont une avec placards, puis un dressing indépendant, une salle de bain et des WC séparés. A l'extérieur, une terrasse, un grand jardin, une dépendances et un bel espace clôturé. Chauffage par une chaudière gaz, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nestenn Vallet 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(207 avis)

232 800 € 2 007 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Beaupréau-en-Mauges
Gesté (49600)

A vendre : Maison spacieuse de 116 m² en plein centre de Gesté Découvrez cette charmante maison de 116 m² habitables, idéalement située au coeur de Gesté, offrant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda baignée de lumière. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Au sous-sol, profitez d'un grand garage, d'une chambre supplémentaire, d'une lingerie avec douche, d'une cave et d'un atelier, parfaits pour vos projets et rangements. Le tout est implanté sur un terrain de 572 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéalement située, à découvrir rapidement ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abdallah Adel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Abdallah Adel - Dr HOUSE-IMMO 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

335 040 € 2 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Angers (49000)

Dans une rue calme d’Angers, à quelques minutes à pied de la place Ney et de la ligne de tram, découvrez cette agréable maison des années 90, parfaitement entretenue et facile à vivre. Elle offre environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une cuisine aménagée, Trois chambres confortables à l’étage, Une salle de bains et une salle d’eau, De nombreux rangements et un dégagement fonctionnel, Un double garage. Le jardin, joliment paysagé dans un esprit japonais, invite à la détente et offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité du centre-ville. Angers – secteur Ney / Ligne de tram Surface habitable : 130 m² Double garage – Jardin clos et arboré Années 90 – Maison lumineuse et bien entretenue Ce bien vous est présenté par Adel Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

230 000 € 1 679 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Chanteloup-les-Bois (49340)

Maison Contemporaine de plain-pied au vaste séjour traversant et lumineux - Pompe à chaleur performante et ballon thermodynamique- VMC double flux 49340 CHANTELOUP LES BOIS, proche VEZINS, CORON, 20mn de CHOLET et CHEMILLE, 15mn de VIHIERS Découvrez cette superbe maison contemporaine , construite en 2000, isolation refaîte en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et confort, avec une surface habitable généreuse et un séjour spacieux de 57 m² environ. Imaginez-vous dans cette maison plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout avec sa verrière. Le coin nuit séparé comporte trois chambres, la salle d' eau et le WC indépendant offrent un confort optimal pour toute la famille. Profitez des deux terrasses dont une plus intimiste pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur dans un grand garage avec atelier, préau avec rangement et deux places extérieures. La toiture en tuile et l'état intérieur en excellent état garantissent une habitation durable et agréable. Cette maison traversante est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant esthétique et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT ROSINEIMMOWEST 0659474662 Agent commercial régulièrement inscrit au RSAC 533571485 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 24/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

209 800 € 1 345 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²

Vivy (49680)

Maison 4 Chambres Ancienne maison de 1948, entièrement rénovée en 2020, offrant 156 m² habitables. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que ses 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les jolis colombages à l'ancienne, entièrement rénovés, qui confèrent à la maison tout son cachet. À l'étage, elle est dotée de 3 chambres, d'un bureau et d'un cabinet de toilette avec douche. Elle dispose également de menuiseries double vitrage PVC/alu, d'un système de chauffage individuel pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée avec insert. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 830 m² clos et arborés avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour vos moments de détente. Un préau attenant à un double garage permet de stationner deux véhicules, complété par un portail motorisé pour plus de confort. Une cave sous la maison vient parfaire l'ensemble. Située à proximité immédiate des commodités : transports, écoles, commerces et services. Elle bénéficie également d'une localisation idéale : à 2 minutes en voiture de la gare routière de Vivy, 15 minutes du centre de Saumur, 5 minutes du centre de Longué-Jumelles et 7 minutes de la sortie d'autoroute. Un bien alliant charme et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE Classe C - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1450 euros et 2020 euros. Mandat EM 5742 – 32766 Taxe foncière: 810€ Chauffage: PAC AIR/EAU – Insert bois chauffe eau : PAC AIR/EAU FAI: 209 800€ Prix net vendeur 200 000€ Honoraires forfaitaire soit 9 800€ à la charge acquéreur, Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Tony Girard, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 66 05 21 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tony Girard EI - o6 66 05 21 62 - , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 532 089 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Tony GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 089 844 RCP 64458506

Peggy CASTILLO - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Peggy CASTILLO - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

256 000 € 2 485 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Cheffes (49125)

Située à Cheffes (49125), à 5 min de TIERCE cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne, à proximité d'écoles, d'une crèche, et desservie par un arrêt de bus facilitant les déplacements. L'orientation ouest de la propriété offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse de 32m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'un jardin de 400m² environ, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, la maison de 103m² se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un bureau et de 2 toilettes. Une possibilité d'agrandissement au rez-de-chaussée est envisageable. Construite en 2017, cette propriété moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie confortable pour une famille grâce à ses 3 chambres et son agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CASTILLO, Tél. : 0784512863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 440047876 - SAFTI – CASTILLO Peggy, Conseiller indépendant

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Solution.immo 02/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(25 avis)

285 000 € 2 076 €/m²
Maison • 137,31 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Voici un lieu de vie qui a une vraie personnalité.Un mélange subtil entre le charme de l'atypique et l'esprit d'un loft moderne, avec des volumes généreux et une belle lumière qui circule librement dans chaque pièce. ? Au rez-de-chaussée, on se sent immédiatement bien : un salon chaleureux où l'on imagine déjà des soirées en famille ou entre amis, deux chambres et une salle de bain moderne. ? À l'étage, la suite parentale devient votre refuge. Un espace intime et paisible, parfait pour couper avec l'agitation de la journée. ? Et ce n'est pas tout ! Une grande dépendance complète la maison. Vous rêvez d'un atelier créatif, d'un bureau indépendant ou même d'un studio pour recevoir vos proches ? Ici, tout est possible. Une maison qui ne ressemble à aucune autre, faite pour ceux qui veulent un lieu unique, vivant, et plein de potentiel.? À découvrir rapidement avant qu'elle ne trouve son nouveau propriétaire ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1631.00 et 2208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers

Tony GUÉRIN - SAFTI

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Tony GUÉRIN - SAFTI 11/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

198 000 € 1 800 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 785 m²

Mouliherne (49390)

Nord EST 13 Kms, dans la charmante commune de Mouliherne (49390), cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant.Elle offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante. Deux places de parking, un garage et un box assurent un stationnement pratique. La façade en moellon de pierre, la toiture en tuile plate et les murs en pierre confèrent à la propriété un caractère authentique et chaleureux. Cette maison de 176 m² (106 m2 habitable) se compose de 5 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un bureau, une cuisine et un salon salle à manger, tandis que l'étage abrite une chambre avec un grand espace à aménager (possibilité 2 chambres). Le terrain de 756 m² comprend un ruisseau, un lavoir et un jardin, ajoutant une touche pittoresque à cette propriété. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un lieu de vie paisible, cette maison à Mouliherne offre un cadre de vie bucolique et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673 - SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant

CHARTON KARINE - REGM

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par CHARTON KARINE - REGM 13/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

228 000 € 1 754 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guillaume LEBAUPIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Guillaume LEBAUPIN - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(1 avis)

272 480 € 2 620 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Sèvremoine
Saint-André-de-la-Marche (49450)

SAINT ANDRE DE LA MARCHE 49450 - Venez découvrir cette maison, 3 chambres Prix : 272 480 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 262 000 euros hors honoraires, Maison spacieuse et lumineuse située au calme de la commune de Saint André de la Marche comprenant une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un garage. A l'étage 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un jardin entièrement cloturé et d'une terrasse. De nombreuses prestations complètent ce bien de qualité. Note DPE A pour un confort optimal. Cette maison convient à une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 425244GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Violette BOUTIN - megAgence

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Violette BOUTIN - megAgence 24/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

228 500 € 2 567 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 348 m²

Beaupréau-en-Mauges
La Poitevinière (49510)

Violette BOUTIN - megAgence- LA POITEVINIERE. À seulement 10 minutes de BEAUPREAU, découvrez cette belle maison de 2023 de plain-pied construite en 2023, offrant confort moderne, agencement fonctionnel et un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec ilot central , idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Un cellier pratique et un garage attenant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain paysagé d'environ 1 350 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, bordé de haies et d'arbres. La terrasse invite à la détente, tandis que le poulailler, l'abri de jardin et le puits raviront les amoureux de nature et de jardinage. Située dans un quartier calme et familial, la maison bénéficie d'un accès direct à un city parc et à l'étang communal, parfait pour les enfants, les balades ou les amateurs de pêche. Écoles et commerces se trouvent à proximité, et aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie agréable, entre modernité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Neo's Immobilier

(368 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Neo's Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(368 avis)

164 200 € 1 845 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 184 m²

Sèvremoine (49450)

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER SAINT MACAIRE EN MAUGES, pavillon sur sous-sol 89 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, Salon séjour, cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres avec chacune une SDE, Wc. Au sous-sol : Cave, chaufferie, atelier et garage. Jardin paysager de 1184 m². Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Violette BOUTIN - megAgence

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Violette BOUTIN - megAgence 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

233 500 € 2 383 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Beaupréau-en-Mauges
La Poitevinière (49510)

Violette BOUTIN - LA POITEVINIERE - Située au calme, en fond de lotissement, cette maison récente séduit par son confort de plain-pied et son cadre de vie paisible. Avec ses 98 m² habitables, elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Édifiée sur une parcelle de 546 m² sans vis-à-vis, cette maison combine modernité, praticité et tranquillité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, lumineuse et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(81 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 25/11/2025

(81 avis)

184 625 € 1 985 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Saumur (49400)

En exclusivité proposé par Sabine Poisbleau maison en pierre de tuffeaux de 93 m² avec 3 chambres sur un terrain clos de 1035m². La maison est située à 5 minutes du centre ville de Saumur proche écoles, lycée, commerces. Au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau avec WC Au premier étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau/WC Au second étage troisième chambre, idéale pour un adolescent avec une partie nuit et une partie bureau/dressing. En rez de jardin buanderie, pièce avec une cheminée en pierre, cave, et un abris bois. L'ensemble de la maison nécessite des travaux, et le rez de jardin pourrait être aménagé pour faire un espace complémentaire pour l'été. A l'extérieur un grand jardin arboré, arbres fruitiers. Un puits pour le jardin Chauffage : chaudière gaz assainissement collectif Toiture en ardoises naturelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.930886

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