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8 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
IHOME
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par IHOME 20/11/2025
13
Maison, 107,78 m²

400 900 € 3 720 €/m²
Maison • 107,78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Avrillé (49240)

Maison d'habitation de plain-pied idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour toute la famille. Vous y trouverez également trois chambres confortables permettant d'accueillir aisément une famille ou de disposer d'un bureau selon vos besoins, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC pour plus de praticité. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un local vélos très utile au quotidien, de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets, d'un jardin clos propice à la détente et d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. Un bien rare sur le marché alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur, idéal pour une vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable. Accès aux commerces et au golf à 5 min à pieds. Contactez votre agence au 02.41.77.77.77 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sara BENOIT - iad
(55 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sara BENOIT - iad 03/12/2025
(55 avis)
16
Maison, 120 m²

330 000 € 2 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Avrillé (49240)

iad France - Sara Benoit vous propose: AVRILLÉ — Quartier Ternière, charme et authenticité à deux pas des commodités! À seulement quelques minutes des commerces et du tramway, cette maison ancienne pleine de cachet vous séduira par son caractère unique et sa situation privilégiée au cOEur d’un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, le ton est donné : murs en schiste, poutres apparentes, tomettes et ardoise d’origine confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon est agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour des soirées cocooning, et la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, donnant accès à un jardin clos et arboré à l’abri des regards. Un WC, un espace de rangement et une salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing. À l’extérieur, un garage non attenant, un portail motorisé et un terrain paysager viennent compléter les prestations. Une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 04/12/2025
(139 avis)
10
Maison, 97 m²

321 700 € 3 316 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Avrillé (49240)

Exclusivité FONCIA ! Sur la commune d'Avrillé, à deux pas du tramway ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, un espace salon/salle à manger ouvrant sur l'extérieur, un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, dressing. Un garage attenant à la maison complète ce bien, le tout sur une parcelle de 275 m2.

HK Avenir immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par HK Avenir immobilier 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 112,67 m²

Prix en baisse 372 040 € 3 302 €/m²
Maison • 112,67 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Avrillé (49240)

Maison rénovée avec jardin et piscine – 112 m² – Angers Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 1975, rénovée en grande partie en 2020, propose une surface habitable de 112 m² comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas avec un accès aux extérieurs. Deux chambres seront à votre disposition ainsi que les WC et l'accès au sous-sol complet. À l'extérieur : Grande terrasse privative, idéale pour recevoir Jardin clos et arboré Piscine privée Stationnement pour 2 véhicules Prestations techniques : Chauffage réçent et performant par pompe à chaleur air/eau de type Bosch Travaux récents – maison prête à vivre, seuls quelques rafraîchissements peuvent être envisagés Environnement : Écoles, commerces, médecins à proximité Bus à 5 minutes à pied Tramway à 10 minutes Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour une vie de famille avec extérieur, dans un secteur bien desservi. Contactez HK Avenir Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK Avenir immobilier : Gérant - Olivier Hameidat Carte T CPI49012025000000007 RCP 941541807

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 15/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 636 m²

Avrillé (49240)

MAISON des années 60 AU PARC DE LA HAYE A AVRILLE Maison de plain pied sur sous-sol total . Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 630 m², dans un cadre de vie naturel très agréable. Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à manger et véranda récente, un espace nuit. Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 2 chambres. En sous-sol on découvre une chambre, une cuisine d'été, un atelier, une cave et garage double. Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre ville d'Angers. Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation... selon l'envie. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf : Prix net vendeur de 320000 euros (15000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 335000 euros HAI dont 4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1660 euros et 2320 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 112,67 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 240 €/m²
Maison • 112,67 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Avrillé (49240)

Maison en bon état de 113 M² sur 49240 Avrillé Composée de plain pieds de deux chambres, une salle de bains, un Wc séparé, une cuisine et d'un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un Wc séparé. En sous sol un grand garage, un atelier et un cellier complète ce bien. Référence Mandat 626 CM Annonce rédigée par C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012 Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 02/01/2025 - mise à jour 16/09/2025
11
Maison, 107 m²

370 975 € 3 467 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 058 m²

Avrillé (49240)

MAISON des années 60 AU PARC DE LA HAYE A AVRILLE seulement CHEZ PROPRIETES PRIVEES. Maison de plain pied sur sous-sol partiel . Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 1000 m², dans un cadre de vie naturel très agréable. Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à mangers et séjour/cheminée, un espace nuit. Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 3 chambres. En sous-sol on découvre une chaufferie, un atelier, une cave et garage avec porte motorisée sectionnelle installée en 2018. Par ailleurs le tableau électrique a été changé en 2013 et la chaudière thermodynamique en 2021. Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre ville d'Angers. Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation... selon l'envie. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf : Prix net vendeur de 355000 euros (15975 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 370975 euros HAI dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 252 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2399 euros et 3245 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 105 m²

Prix en baisse 306 999 € 2 924 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Avrillé (49240)

L'agence Nicole Joubert vous propose d'acquérir cette maison familiale récente, construite en 2018, idéalement située dans un quartier prisé d'Avrillé. Elle vous charmera par ses nombreux atouts : - Une excellente performance énergétique avec un DPE A - 4 chambres - Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² - Une terrasse exposée plein sud - Chauffage au sol sur deux niveaux - Deux places de stationnement privatives - Dépendance de plus de 7 m² - Proximité transports (bus, tram) Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée Sud, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC. Le jardin est entièrement clos et sa dépendance, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'approprier cette maison Référence bien : 1245M Visite vidéo sur demande. -- Contactez Anne-Marie TENAILLEAU : O6 10 70 68 61-- Agent commercial - RSAC 913541660 (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913541660 - ANGERS.

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