Superimmo

RUE DE LA PAIX.IMMO

(52 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO 20/03/2024

(52 avis)

8

234 300 € 1 845 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Avrillé (49240)

Maison idéalement située à Avrillé, à proximité des commerces et des transports Cette maison de 127 m2, se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour de 18m2, le dégagement nous donne accès à 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une dépendance qu'il est possible de moduler en un type 3 pour obtenir un rendement locatif ou éventuellement agrandir la maison si le projet est d'en faire une résidence principale. À l'extérieur, on retrouve un atelier et un garage, le tout sur une parcelle de 322m2 Il est important de noter qu'une grande partie de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement.

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 18/10/2022 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 18/10/2022 - mise à jour 16/04/2024

6

231 000 € 3 319 €/m²
Maison • 69,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Avrillé (49240)

Situé à Avrillé au coeur d'une petite copropriété intimiste, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'un séjour de plus de 30m² avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc. La maison dispose d'un agréable jardin privatif clos de 70m² avec terrasse et d'une place de stationnement extérieur. Coup de coeur assuré pour cette maison avec cachet. La campagne à la ville, rejoignez le tramway en 5 minutes à pieds! L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 24/11/2023 - mise à jour 10/05/2024

3

248 000 € 1 984 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Exclusivité Avrillé Coeur de ville 49240 Investisseur ou famille Maison de bourg de 125 M², composée d'une belle pièce de vie avec un Poêle ouverte sur une cuisine, 3 chambres, une terrasse, deux wc, une salle d'eau, une salle de bain. Maison évolutive tous les commerce de proximité à moins d'une minute, tram au pied de la maison. prévoir rafraichissement Référence Mandat : 498 CM Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

RUE DE LA PAIX.IMMO

(52 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO 13/03/2024

(52 avis)

7

367 500 € 3 995 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 107 m²

Avrillé (49240)

Venez découvrir sur la commune d'Avrillé cette maison de plain-pied de 92m2, à proximité des commerces et du tramway, avec une parcelle de 1 107m2 constructible. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cheminée insert, d'une chambre, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain d'un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, une cave et différentes dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Nicolas ALDUY au 07.48.72.61.91 Agent commercial numero RSAC 894595214 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque ; www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

11

274 300 € 3 459 €/m²
Maison • 79,29 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 173 m²

Avrillé (49240)

Exclusivité Nicole-Joubert ! Cette maison située au calme dans un environnement privilégié à proximité des services, commerces et tram vous charmera dès son entrée par son espace à vivre de 56 m². Elle offre de belles prestations issues d'une rénovation en 2021 : -Espace de vie de 56 m² -Chauffage : climatisation réversible -Cuisine et 2 salles de douche récentes -Nombreux rangements sur mesure -WC et salle de douche au 2 niveaux. -Espaces de rangement au niveau du jardin Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour qui donne accès à la véranda non chauffée de plus de 19m². Une salle de douche, un WC complètent ce niveau. A l'étage un palier distribue 2 chambres équipées de nombreux rangements sur mesures réalisés par un professionnel, une salle de douche avec WC. Jardin exposé Sud Est entièrement clos. Cette maison offre un beau potentiel avec la possibilité de créer une 3ème chambre en rez-de-chaussée ou un bureau dans la véranda qui reste à rénover. Réf : 1141M (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vivre Ici Andard

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Vivre Ici Andard 19/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

5

263 750 € 3 032 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²

Avrillé (49240)

Au coeur de la commune d'AVRILLE, dans un lotissement calme, à deux pas des commodités, Maison d'habitation de 1976 comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec cheminée insert, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, wc. Grand sous-sol semi-enterré. Préau. Beau jardin tout clôturé constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 29/09/2023 - mise à jour 22/03/2024

9

287 000 € 2 296 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Venez vite découvrir ce très beau bien de 125m2 situé au pied de la ligne de tramway. Ce bien vous surprendra par ses très beaux volumes ainsi que de son style atypique sur 3 niveaux. Vous rentrerez par un vestibule vous dirigeant vers le premier étage composé d'un salon-séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une grande chambre de ...m2, d'une salle de bain ainsi que d'une pièce accolée avec une douche, de wc et d'une buanderie donnant accès au deuxième étage. Le deuxième et dernier étage est composé de deux très belles chambres lumineuse de ...m2 et ...m2, d'un wc avec un point d'eau et l'accès à ce magnifique toit-terrasse de 25m2 vous permettant de vous relaxer avec une belle vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

iad FRANCE - Sebastien JOUIN

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Sebastien JOUIN 02/02/2024 - mise à jour 08/03/2024

12

286 000 € 2 979 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Avrillé (49240)

iad France - Sebastien JOUIN (06 83 04 53 97) vous propose : A Avrillé, maison de 96 m² environ habitable située dans le quartier calme et résidentiel de l'Adezière. Proche du 'parc des poumons verts' et de tous commerces, la maison est constituée d'une entrée desservant une grande pièce de vie et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec placard, une salle de bain et un wc se situe au même niveau. 2 chambres se trouvent en demi étage et un garage avec partie buanderie en sous-sol. Le jardin est clos et arboré avec une terrasse et un barbecue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 330 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien JOUIN EI (ID 58173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899804348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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