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275 400 €
2 930 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²
EXCLUSIVITE Sur la commune dynamique de Montreuil-Juigné où toutes les commodités sont à proximités, de plus vous vous trouvez à 10 minutes de L'atoll et 15 minutes du centre ville d'Angers, par la voie rapide. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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242 500 €
2 665 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²
iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : Située à Montreuil-Juigné, près d'Angers, découvrez votre prochaine maison. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie éclairée et accueillante, avec un poêle qui assure confort et chaleur. La terrasse et le jardin juste à côté promettent des moments agréables au grand air. La cuisine est ouverte, équipée, prête pour vos préparations culinaires. Elle constitue le cOEur fonctionnel de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, garantissant tranquillité et repos. Elles sont idéales pour se détendre après une journée chargée. Besoin de plus d'espace ? Le sous-sol complet et des espaces de stockage extérieurs sont disponibles. Il y a même un emplacement prévu pour un camping-car, pratique pour les aventures. Cette maison combine utilité et confort. C'est l'occasion de commencer un nouveau chapitre dans un lieu pensé pour le bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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263 750 €
3 032 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²
Dans une impasse de la commune de Montreuil Juigné, cette charmante maison familiale est idéalement située, à 15 mn de la gare d'Angers, proche du centre bourg et de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à proximité. Sur un terrain de 390 m2 environ, joliment arboré et parfaitement entretenu, cette maison se compose, au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, traversante, lumineuse avec accès sur le jardin, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains et WC séparés. A l'extérieur, un garage isolé vous permet de ranger tout le matériel de bricolage ou jardinage, et 2 places de parking extérieures accueilleront vos véhicules. Très belle opportunité à saisir pour ce beau bien, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520SAFTI – TRIQUENAUX Sébastien, Conseiller indépendant
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263 500 €
3 100 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²
En exclusivité Belle situation pour cette maison lumineuse avec jardin entièrement clos, dans un quartier calme et à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée : garage avec accès direct au jardin, buanderie, atelier, chambre d'appoint, salle d'eau avec wc. A l'étage : salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse ainsi que d'un ascenseur desservant les deux niveaux pour plus de confort. Installation électrique refaite entièrement. A découvrir sans tarder ! (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BRIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 699 989 - ANGERS.
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263 750 €
3 032 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²
Idéalement située près du centre de Montreuil Juigné cette maison est faite pour vous ! Entrée avec rangements desservant un salon séjour traversant et une cuisine aménagée lumineuse dans laquelle pour pourrez partager vos repas en famille. Accès direct au jardin clos de haies. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Un garage de plus de 25 m² offrant une généreuse hauteur sous plafond. Cet espace vous permet ainsi d'aménager une nouvelle pièce selon vos besoins et projets d'extension. Les atouts: - luminosité - proche commerces, complexe sportif et écoles - stationnement facile - transports (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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