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Florence BARDIN - megAgence

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Florence BARDIN - megAgence 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

214 000 € 2 038 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 515 m²

Cholet (49300)

Situé sur la commune de Vezins, cet agréable plain-pied, dans son écrin de verdure, bénéficie d'un emplacement privilégié. A seulement 10 minutes en voiture de Maulévrier, du Centre Commercial Carrefour Cholet, 20 minutes de Chemillé-en-Anjou et 45 minutes d'Angers. D'une superficie habitable de 105 m², ce pavillon est édifié sur un superbe terrain plat de 2 515 m², hors lotissement, exposé idéalement sud-est, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cheminée à insert, une grande cuisine de 16 m² aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois belles chambres (13, 14 et 15 m²), d'une salle d'eau de 8 m², d'un WC indépendant. Un débarras de 17 m², une mezzanine de 17 m² au dessus du débarras, un garage de 19 m² pouvant être agrandi sur le débarras et une vraie cave de 25 m² complètent le tout. . Atouts supplémentaires : Fibre optique, tout-à-l'égout, menuiseries PVC et double vitrage Environnement calme, proximité des grands axes et des commodités Taxe foncière : 1 225 €, les diagnostics et l'audit énergétiques sont à disposition. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un lieu de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

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Aurelie DENAIS - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Aurelie DENAIS - iad 09/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(17 avis)

169 500 € 1 863 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 719 m²

Longué-Jumelles (49160)

iad France - Aurelie Denais vous propose: Cette charmante maison sur sous-sol, située à Longué-Jumelles dans un quartier résidentiel calme et agréable, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1978, cette maison a été entretenue avec soin et vous séduira par son caractère et ses espaces conviviaux. D'une surface habitable de 91m² répartis sur 2 niveaux, cette maison traditionnelle propose 5 pièces, dont 2 chambres, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, un garage, un atelier et une cave. Les petits plus : clim réversible dans le salon/séjour et une chambre, volets électriques, store banne électrique, une belle véranda donnant sur le jardin, cuisine récente. En bon état général, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anjou Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Anjou Immobilier 02/10/2025

(91 avis)

163 950 € 1 252 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 880 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Venez découvrir cette belle maison de caractère, idéalement située à Pouancé, proche de tous commerces, écoles et commodités du quotidien. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine et arrière-cuisine, salle à manger lumineuse et salon. Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec balcon, et 2 salles de bains, dont une avec WC. Au 2ème étage : Grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain clos de 1880 m2, avec garage, maison de gardien, bosquet et 2 dépendances (128 et 176 m2) offrant un beau potentiel (locatif, atelier, extension). Les menuiseries ainsi que la chaudière au gaz de ville sont récentes, mais des travaux restent à prévoir (isolation des murs, électricité, rafraichissement...). Bien correspondant potentiellement aux familles ou aux investisseurs. Cette opportunité est à saisir sans attendre, une visite s’impose ! Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 576 738

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 21/11/2025

272 740 € 2 823 €/m²
Maison • 96,62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Angers (49100)

Maison de 97 m2 4 CHAMBRES ANGERS Au rdc, un garage de 19 m2, une entrée spacieuse avec rangement desservant 3 chambres Au 1er étage, retrouvez une palier ouvrant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre salle d'eau, wc un dépendant. Pour les extérieurs, la parcelle de plus de 450 m2 entièrement clôturée, Une maison familiale, très bien entretenue et au calme. TAXE FONCIERE: 1708€ CHAUFFAGE: gaz de ville DPE: D Proche de toutes commodités, bus, tramway, école, commerces Honoraires d'agence : 12 740 € à charge acquéreurs, soit 4,9 % Prix FAI : 272 740 € ? Contactez-nous pour une visite ! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Angélique Dutay EI - O6 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872

Axel DILÉ - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Axel DILÉ - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

228 500 € 2 567 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 348 m²

Beaupréau-en-Mauges (49510)

Axel DILÉ vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023, idéalement située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau. Sur une belle parcelle de 1 342 m², elle se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, un espace salle à manger ouvrant sur l’extérieur et un grand salon lumineux. Séparée par un couloir, la partie nuit offre trois belles chambres et une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. WC suspendu indépendant. Un cellier et un garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse donnant sur un grand jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un poulailler, un abri de jardin ainsi qu’un puits. Enfin, vous bénéficierez d’un accès direct à l’étang communal, idéal pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786 - SAFTI – DILÉ Axel, Conseiller indépendant

Agence Duret Vallet

(346 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 25/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(346 avis)

178 900 € 1 966 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Sèvremoine (49450)

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Axe Nantes - Cholet, Sur la commune de Saint Macaire en Mauges, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation de plain-pied comprenant : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une chaufferie, buanderie et un garage. Le tout sur un terrain de 740 m². A découvrir à la vente avec l'Agence DURET. NIB Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Nicolas BENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

FLORIAN MILLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

229 300 € 2 123 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Idéalement située, à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de ville au charme unique saura vous séduire par son agencement ingénieux et ses nombreux atouts. Rez-de-chaussée Buanderie et garage spacieux offrant de multiples possibilités de rangement. Studio indépendant : parfait pour accueillir vos invités ou pour un investissement locatif, ce studio cosy comprend un espace de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un coin nuit et un patio privé. Premier étage Une véranda lumineuse ouvrant sur un salon-séjour convivial et une cuisine moderne et équipée. Deux chambres confortables, dont une avec douche privative. Une grande salle de bain élégante avec douche, baignoire, double vasque et WC. Combles aménageables Offrant un potentiel incroyable, ces combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ajoutant encore plus d'espace à cette propriété. Extérieur Profitez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Prix de vente : 227 000 € HAI (charge vendeur). Ne tardez pas à visiter. Contactez Florian Millon au 06 98 63 43 18 ou par email à pour plus d'informations. Cette annonce référence 260480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 229 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline CHUPIN - Smart Proprio

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Caroline CHUPIN - Smart Proprio 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

115 000 € 1 917 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 1 chambre

Allonnes (49650)

En centre bourg d'Allonnes (49650), dans une rue extrêmement calme, tout en étant à deux minutes à pieds des commerces et services divers, cette ancienne maison bourgeoise offre un rare potentiel de restauration. Saumur est accessible en seulement 10 minutes, et un vaste parking municipal se situe à quelques pas. Voisinage particulièrement serein et agréable. Cet ensemble immobilier se compose de trois volumes distincts : Partie 1 : environ 60m2, espace habitable presque immédiatement, nécessitant quelques travaux. Partie 2 : environ 70m2, zone à intégralement rénover, comprenant un ancien four à pain, élément de charme patrimonial additionnel. Partie 3 : environ 100m2, structure à reconstruire (murages et toiture à reprendre), offrant une réserve de surface conséquente pour un projet ambitieux. Le tout bénéficie d'une entrée privative désservant une cour intérieure avec jardinet et possibilité de stationnements. Cette acquisition constitue une opportunité idéale pour un professionnel du bâtiment ou un investisseur désireux de valoriser un bien à forte rentabilité potentielle, compte tenu de son emplacement recherché, ainsi que de la dynamique actuelle et future évidente de la commune d'Allonnes. Prix de vente : 115 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Visite sur rendez-vous préalable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

142 950 € 1 588 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 13 000 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Cette jolie propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne.la fibre est à proximité. Proche des écoles et desservie par un arrêt de bus, elle allie tranquillité et praticité, situé à 15 minutes de Segré en Anjou Bleu. À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave pour le rangement et d'un vaste jardin arboré de 13000m² avec un plan d'eau ,un puit, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. L'ensemble est complété par un garage double, d'un grand hangar, dépendance et des places de parking. À l'intérieur, cette fermette de 99 m² propose une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un WC, une salle d'eau attenante avec un accès extérieur, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. Offrant un cadre de vie authentique et convivial, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 001,98 € Honoraires charge acquéreur : 7 948,02 € soit 5,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Erwan CHARNACE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Erwan CHARNACE - iad 06/11/2025

(32 avis)

446 000 € 3 014 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Angers (49000)

iad France - Erwan Charnace vous propose: Dans le secteur recherché du Lac de Maine à Angers, cette maison lumineuse de 148 m² combine espace, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s’ouvre sur un jardin arboré de 496 m², sans vis-à-vis. Deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert un vaste espace de 40 m² aménageable en chambres ou bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’un ballon thermodynamique et d’un garage motorisé, cette maison offre un excellent confort énergétique (DPE B). Située à proximité des transports, écoles et commerces, elle est idéale pour une vie de famille sereine, au calme, tout en restant proche du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 26/08/2025

Proposée par COTTENCEAU IMMO 26/08/2025

218 500 € 1 115 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chemillé-en-Anjou
Valanjou (49670)

VALANJOU, maison de bourg rénovée en 2015 comprenant au rez de chaussée: Une belle pièce de vie avec cheminée (55m²), cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, chambre avec rangement, WC et salle de bains. A l'étage: Grand palier pouvant servir de bureau, 2 belles chambres dont une avec dressing, suite parentale à finir de rénover. Le tout sur une parcelle de 691 m² avec dépendances pour stockage et jardins clos. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Délizia Monory - iad

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Délizia Monory - iad 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

182 000 € 1 300 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 853 m²

Mouliherne (49390)

iad France - Délizia Monory vous propose: Charmante maison de campagne à Mouliherne, Construite en 1970, cette maison offre 140m² d'espace. Un salon séjour de 25 m² et une belle cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine à aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une grande chambre. À l'étage, un palier desservant, deux grandes chambres 15 et 30m². À l'extérieur, un coin terrasse et détente ,une grande volière deux poulaillers et un chalet le tout sur un terrain de 1853 m² entièrement clos et arboré. Profitez de l'environnement calme de la campagne et du charme de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette demeure un véritable cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Délizia Monory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 941417669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROCHAIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par ROCHAIS IMMOBILIER 31/10/2025

259 900 € 2 548 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

ANGERS - SOULAIRE ET BOURG Maison vendue par ROCHAIS IMMOBILIER sur une belle parcelle de 859 m² exposée ouest. Cette maison offre une agréable pièce de vie de 49 m² comprenant salon séjour et cuisine. 1 chambre au RDC et 2 autres à l'étage. Dressing pouvant être aménagé en 4éme chambre. Salle de bains et WC. Garage. Contactez Antoine ROCHAIS au O2.72.73.21.55 ou au O6.28.66.24.46. Agence ROCHAIS IMMOBILIER, mandat exclusif 388 au prix de 259 900 euros HI dont 4.42% d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur. Un dossier complet de diagnostics techniques vous sera remis lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre LEROY - megAgence

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Pierre LEROY - megAgence 14/11/2025

198 000 € 1 489 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

cette maison située à Chalonnes-sur-Loire (49290) bénéficie d'un emplacement privilégié proche des bords de Loire, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité des commerces et ses écoles. Les amateurs de balades apprécieront les promenades le long du fleuve et les activités culturelles locales. Cette maison de ville est sur une parcelle de 409 m²,elle offre 130 m² habitables répartis en 5 pièces dont 3 chambres. Cette maison est en cour de rénovation, des travaux sont à prévoir pour bénéficier du confort souhaité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et WC. Une dépendance attenante avec grenier vous permettra d'envisager divers aménagements. Le jardin avec sa dépendance complète cet ensemble immobilier agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025

227 900 € 2 326 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Rochefort-sur-Loire (49190)

Édifiée en 1979, cette maison de 98 m² allie la robustesse d’une construction traditionnelle à des améliorations récentes telles que des menuiseries isolantes performantes et une isolation extérieure de qualité, assurant confort et pérennité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit a été parfaitement pensé : le palier dessert quatre chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et soigneusement paysagé, qui révélera toute sa splendeur à l’arrivée des beaux jours. La terrasse vous permettra quant à elle de savourer repas en plein air, soirées d’été ou moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d’un double garage, idéal pour le rangement ou permettant d’envisager la création d’une chambre de plain-pied selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la propriété bénéficie en outre d’un accès direct au terrain, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un bateau ou d’un camping-car. À Rochefort-sur-Loire, vous profiterez d’un environnement agréable, mêlant sérénité, nature et commodités à proximité. Proposée au prix attractif de 227 900 €, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, qualité et budget maîtrisé. Pour toute information ou demande de visite, je vous invite à contacter Foued, votre conseiller en immobilier basé à Rochefort-sur-Loire. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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