Vente maison 599 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cholet (49300)

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2 445 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

113 avis

06 58 54 41 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dès l'entrée, vous allez tomber sous le charme de la vue magique dont bénéficie cette propriété. La grande pièce de vie, la récente cuisine accèdent à la terrasse qui offre plusieurs espaces autour de la piscine. Ce rez de chaussée est complété par un bureau et une suite parentale s'ouvrant également sur le jardin. L'étage est composé de quatre chambres, trois pièces d'eau et une grande salle de jeux.
Une buanderie et un double garage de 50m2 complètent l'ensemble.
Voici donc une vraie maison familiale où il fait bon vivre au gré des couleurs du paysage.
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 .
Honoraires 3.28% de 580 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 599 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 16_ABD-0025081 - Réf Superimmo : ANVXZLD81

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 481 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage au gaz
Séjour de 61 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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