Vente maison 496 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cholet (49300)

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2 611 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Piscine

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

113 avis

06 58 54 41 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Environnement de choix pour cette maison familiale bénéficiant d'un environnement privilégié. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée. Ce même niveau vous offre une suite parentale, un bureau et une buanderie.
L'étage est occupé par quatre chambres et une salle de bains.
Un garage et un carport complètent le tout.
Le jardin vous offre une terrasse couverte et une piscine, le tout s'ouvrant sur le Golf à perte de vue.
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 .
Honoraires 3.3% de 480 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 496 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 16_ABD-0016527 - Réf Superimmo : ANVXZTX2U

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Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 2 611 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 048 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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