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Anne Marie BREMAUD - Noovimo

(113 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(113 avis)

182 350 € 1 919 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Cholet (49300)

Atypique, à fort potentiel, cette maison de charme retiendra votre attention. Elle est située en impasse à l'abri du bruit et des regards. Son jardin tourné vers le SUD est un véritable havre de paix. Le rez de chaussée propose une cuisine séparée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une buanderie et un WC. L'étage est occupé par deux grandes chambres et une salle de bains. Bien proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 4.2% de 175000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 182 350EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 14/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

205 000 € 936 €/m²
Maison • 219 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Saumur (49400)

Sur la commune de Saint Hilaire Saint Florent, à proximité des commerces, écoles, et bus. Cette maison atypique offre plusieurs possibilités : Maison familiale, chambres d'hôtes, vous pourrez également y exercer votre profession libérale. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda , une cuisine aménagée équipée, un salon, un local commercial, un cellier, une salle d'eau et wc. Au premier étage, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Au deuxième étage, deux pièces à finir. Elle est édifiée sur une parcelle constructible d'environ 757 m2 avec cave, appentis, jardin et hangar. LES ATOUTS : - 4 chambres - chauffage central (pompe à chaleur air/eau 2017 ) DPE C - Garage avec appentis. - terrain clos et constructible - Pièces spacieuses Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Julien RAMÉ Agent commercial (RSAC 929 072 676) Agence NICOLE JOUBERT Beaufort-en-Anjou 02.41.57.20.90 (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien RAME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mathieu Bernard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Mathieu Bernard - iad 19/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(6 avis)

274 000 € 2 030 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

iad France - Mathieu Bernard vous propose: Maison 4 chambres atypique avec petit jardin à Saint-Georges-sur-Loire Laissez-vous séduire par cette ravissante maison atypique située à Saint-Georges-sur-Loire. Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre très spacieuse, WC, un débarras. À l'étage: trois chambres lumineuses, une salle de bain, WC. Coté extérieur: A l'avant espaces stationnements, un bucher, puis à l'arrière un petit jardin, pergola bois. L'ensemble de cette maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces, idéale pour le quotidien. Orientée au sud, elle vous offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Saint-Georges-sur-Loire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

475 000 € 2 375 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 3 819 m²

Louresse-Rochemenier (49700)

Nichée dans un hameau paisible de Louresse-Rochemenier, cette longère de caractère d'environ 210 m² offre un cadre de vie rare, entre authenticité, volumes généreux et nature préservée. L'ensemble, érigé sur un terrain arboré et constructible de 3 819 m², bénéficie d'une piscine de 10 x 5 m ainsi que d'une habitation troglodyte indépendante, créant une atmosphère unique. La maison principale séduit dès l'entrée par sa pièce de vie traversante mêlant salon, salle à manger et cuisine ouverte, encadrée d'une imposante cheminée ouverte d'un côté et d'un insert à bois de l'autre, le tout sublimé par les pierres apparentes et les poutres anciennes. Une chambre avec cheminée et point d'eau, une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine lumineuse accueille un espace bureau, prolongé par une chambre avec accès à l'extérieur, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage attenant dispose de belles combles aménageables, permettant la création de deux chambres supplémentaires selon les besoins. En annexe, la dépendance troglodyte d'environ 50 m² constitue un véritable atout : pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse agrémentée d'un four à pain, idéale pour recevoir ou pour un projet de gîte. Le jardin paysager donne accès à un ensemble de caves troglodytes, propices à un aménagement original et festif dans une atmosphère intemporelle. Alliant le cachet de l'ancien à un site naturel d'exception, cette propriété incarne un bien atypique et de prestige, à l'abri des regards. A proximité des commerces et des écoles de Louresse-Rochemenier, site touristique situé à seulement 35 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2410 euros et 3440 euros. Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60 Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par COTTENCEAU IMMO 26/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

169 000 € 1 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Beaupréau-en-Mauges (49510)

CHARMANTE MAISON atypique avec dépendance, à la Poitevinière (BEAUPREAU-EN-MAUGES) Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en bord de ruisseau, au cœur de la Poitevinière. Restaurée dans un esprit gîte, elle laissera libre cours à vos projets. Edifiée sur 3 niveaux, elle comprend ; - au rez-de chaussée : entrée avec verrière, pièce de vie avec espace cuisine, séjour avec cheminée foyer ouvert, salle d'eau avec douche l'italienne, WC, meuble vasque avec espace buanderie ; - au premier étage ; 3 chambres, WC indépendant, salle d'eau avec douche cabine, meuble vasque et placard ; - au 2 étage aménagé sous combles : une grande pièce avec cabinet de toilette avec WC et meuble vasque ; En extérieur, vous trouverez : - une grande dépendance de 80 m² au sol avec grenier total, avec accès et parking goudronné, portail électrique coulissant, le tout sur un terrain clos de 670 m², arboré et bordé de part et d'autre par un ruisseau et un bief, - jardin clos non attenant de 155 m², accessible par une passerelle enjambant le ruisseau ; Réservez votre visite ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

Sébastien CARLIER - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sébastien CARLIER - 3G IMMO 29/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(50 avis)

151 500 € 1 741 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

A CHAMPIGNE, je vous propose cette maison ancienne située dans le centre de la commune, proche des commodités. De plain-pied, vous découvrirez un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC et un espace buanderie. A l'étage, il y a 2 chambres et un bureau. Vous apprécierez son garage et son terrain d'environ 120 m² (non-attenant mais à proximité immédiate de la maison). Pour découvrir cette maison atypique, je vous invite à me contacter. Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

299 500 € 1 498 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Sèvremoine
Torfou (49660)

Découvrez cette maison au charme indéniable, idéalement située au coeur de Torfou, une commune dynamique offrant toutes les commodités du quotidien : épicerie, centre médical, pharmacie, école et collège , institut de beauté, salons de coiffure etc... Un environnement pratique et recherché, parfait pour une vie familiale confortable. La maison s'ouvre sur une superbe entrée sublimée par un escalier élégant. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un WC, l'accès aux garages ainsi qu'un bar/salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et spacieuse, se prolonge sur une salle à manger baignée de lumière et sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de bonne cuisine. A l'étage, un vaste palier avec second WC mène à une grande mezzanine pouvant être transformé en quatrième chambre, à un bel espace bureau ou salle de jeu et puis à un couloir distribuant trois chambres avec placards intégrés ainsi que deux salles de bains. Atout majeur : une partie attenante au garage reste à rénover, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un second logement d'environ 150 m² ? idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. A l'extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse bien exposée viennent sublimer ce bien. Une maison atypique, fonctionnelle et proche de toutes les commodités : un vrai coup de coeur à découvrir rapidement ! (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.

Agence De La Mairie

(16 avis)

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Agence De La Mairie 27/09/2025

(16 avis)

283 230 € 1 452 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Les Bois d'Anjou (49250)

Découvrez cette belle maison atypique de 195 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 900 m², offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. À seulement 5 minutes en voiture du bourg et proche d'un échangeur d'autoroute, cet emplacement vous permet de profiter du calme tout en restant connecté. Caractéristiques principales : - Type de chauffage : Poêle à bois - Isolation : Bien isolée - Taxe foncière : 880 € - Nombre de pièces : 6 (comprenant 2 chambres confortables, 1 chambre d'appoint et la possibilité d'une chambre en RDC , un bureau en mezzanine, un séjour lumineux et un salon convivial) Intérieur : À l'intérieur, l'espace de vie s'ouvre sur un lumineux séjour de 30 m², idéal pour accueillir vos proches, tandis que le 2 -ème salon de 20 m² avec son bar convivial promet des moments inoubliables. La cuisine spacieuse de 27, 15 m² crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des repas en famille. La maison comprend également quatre 2 confortables de 15,9 m², 15,95 m², 1 chambre d'appoint de 10,1 m² et la possibilité de créer une 4éme de 15,23 m² au rez-de-chaussée , un bureau en mezzanine de 13,76 m², ainsi qu'une salle de bain de 10 m². Profitez aussi d'un dégagement fonctionnel de 6 m², d'une buanderie de 9,5 m² et d'une pièce servant de cave de 6,3 m² pour tous vos besoins de rangement, ainsi que d'un atelier dans le jardin de 25 m², . À l'extérieur, admirez le vaste jardin agrémenté d'une petite serre, d'arbres fruitiers et d'un puits pour faciliter l'arrosage, parfait pour les passionnés de jardinage. Laissez-vous séduire par la terrasse qui surplombe la piscine, idéale pour des barbecues et des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison atypique dans un cadre enchanteur. Venez goûter au charme de cette belle région et faites de cette maison votre nouveau chez vous! Plus d'info ou pour organiser une visite nous contacter au 06.50.84.33.28 Référence agence : 40

SEBAI Heidi - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par SEBAI Heidi - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

102 000 € 685 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 016 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

À vendre, charmante maison de campagne située à Chemillé-en-Anjou, idéalement placée sur l'axe Chemillé-Angers. Cette propriété de 149 m² offre un cadre de vie naturel tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon équipé d'un poêle à granulés, un séjour ainsi qu'une cuisine, sans oublier une arrière-cuisine au caractère atypique et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une pièce annexe idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles au second étage sont aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Ce bien se complète par une cave,puits sur un terrain de 2016 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, et un garage de 25 m², pouvant accueillir une voiture et servir d'atelier. Des travaux IMPORTANTS sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison de caractère au charme champêtre.Venez visiter ! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O6 65 17 76 40 - Plus d'informations sur (réf. 4901049899) Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 Honoraires : 7,37 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Agence Chalonnaise

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Agence Chalonnaise 18/10/2025

288 960 € 2 260 €/m²
Maison • 127,86 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 259 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rénovée en 2023, cette maison atypique mêle caractère ancien et confort moderne : vieilles pierres, poutres apparentes, pompe à chaleur et poêle à granulés. Son histoire singulière, liée à l'ancien four à chaux voisin, lui confère un charme unique qu'on ne retrouve nulle part ailleurs. À l'étage : 3 chambres, cuisine, salle de bains, salon et séjour lumineux. Au rez-de-chaussée : possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires ou un logement indépendant. Grand terrain arboré avec potager, 2 garages, dépendances, et un environnement calme proche des bords du Layon et des lacs. Une maison rare, authentique, idéale pour famille ou investisseur en quête d'un bien de caractère. Un lieu unique, pour ceux qui ne veulent pas la maison de tout le monde. Contactez-moi vite pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Delphine Foucault - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Delphine Foucault - iad 07/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

(2 avis)

65 500 € 443 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 234 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Delphine Foucault vous propose: Maison à rénover avec grand potentiel en plein cOEur des Cerqueux-sous-passavant. Elle offre une surface habitable de 148m² sur 2 niveaux et un 3ème niveau aménageable. Avec ses 4 grandes chambres, et un bureau pouvant faire office de chambre, elle est idéale pour accueillir une famille, des primo-accédants, ou pour des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 44m² exposé sud-ouest avec vue sur le jardin, et possibilité d'y ajouter une terrasse de plain pied, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace propice à la créativité culinaire. Vous y trouverez également une salle de bain à repenser selon vos goûts. Les étages supérieurs accueillent les 4/5 chambres, chacune des dimensions généreuses offrant un potentiel d'aménagement. Elle est également composée d'une cave et d'un abri de jardin. Avec une rénovation appropriée, cette maison révélera tout son caractère et son cachet d'antan. Le terrain de 240m² est un véritable atout offrant de belles perspectives pour les amoureux de jardinage ou de terrasse ensoleillée. Cet ensemble atypique demande des travaux de rénovation. MON RESSENTI : Une propriété avec des travaux. Elle a un très fort potentiel d'aménagement. Il faudra laisser entrer votre imagination lors de la visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez vous à Lys-Haut-Layon. Photos HOQI non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 15/02/2025 - mise à jour 29/06/2025

335 000 € 2 326 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Maison du XVIIIe siècle rénovée au coeur du bourg de Juigné-sur-Loire Maison atypique en pierre ayant su conserver le cachet de l'ancien. Avec plus de 140 m² habitables et son jardin clos de murs de plus de 550 m² elle vous offre un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des bords de Loire. Un salon-séjour de plus de 35m2 doté d'une superbe cheminée d'époque, vous accueille pour des moments de détente dans une ambiance authentique. Vous trouverez également une grande cuisine conviviale donnant sur une terrasse de 30m2, une salle de bains récemment rénovée et une belle chambre de 21m2. A l'étage 1 chambre et 1 bureau, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Un grenier, ainsi qu'une grande cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires ou un espace à personnaliser selon vos besoins. Une dépendance aménagée de plus de 20m2 a usage d'atelier ou de bureau selon vos souhaits. Ce bien rare et plein de potentiel saura vous séduire par son caractère unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à découvrir absolument ! Contactez Lolita Godin au 02-59-43-13-21 pour plus d'informations. Agent commercial immatriculée au RSAC d'Angers 937611309. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lolita GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 13/08/2025

412 000 € 1 899 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Situé dans la charmante ville de Beaufort-en-Anjou (49250), ce loft de 217 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de toutes commodités, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Le bien est implanté dans un hangar de 585 m², offrant un espace extérieur atypique et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, ce loft de 217 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec une cuisine aménagée et équipée, ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux. De plus, la présence d'un logement de 20 m² loué en Airbnb (1500 Euros/mois)offre un potentiel locatif intéressant. Construit en 1990, ce loft saura séduire les amateurs d'espaces atypiques à la recherche d'un bien alliant charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

Aurore EDON - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Aurore EDON - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Idéalement située en plein centre-ville de Segré, cette maison atypique de 102 m² ne manquera pas de vous séduire par son cachet et son charme unique ! Dotée d’une belle hauteur sous plafond, cette maison assure un confort optimal grâce à une isolation performante et des menuiseries neuves équipées de volets électriques. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un salon séjour donnant accès à une cour de 60 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également une chambre et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements ainsi qu’une superbe salle d’eau spacieuse. Idéal investisseurs précédemment loué 800 €/ mois. Ne manquez pas cette opportunité unique en plein cœur de Segré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428 - SAFTI – EDON Aurore, Conseiller indépendant

Christelle Martineau - iad

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Christelle Martineau - iad 29/10/2025

199 990 € 1 527 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 686 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

iad France - Christelle Martineau vous propose: Maison de PLAIN-PIED à fort potentiel avec 4 chambres - garages - dépendances et Chapelle à Chalonnes-sur-Loire. Laissez-vous séduire par cette maison atypique située sur la Basse Ile de Chalonnes-sur-Loire, offrant un cadre de vie calme et authentique. Construite en 1949 , cette maison de 131m² habitable sur une parcelle de 1686m², propose de beaux espaces à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Ce plain-pied propose : 2 cuisines ,1 arrière cuisine ,1 salle à manger lumineuse , 4 chambres spacieuses , 2 salles d'eau et 2 WC. En extérieur vous profiterez : - d'une chapelle (ancien prieuré ou vivait les moines au 11ème siècle) - de 2 garages - de 3 caves - d'une dépendances de près de 300m² -d'un hangar -écurie -1 atelier Un grand jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil. Situé également sur le parcours touristique de 'La Loire à vélo' Cette maison est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne à Chalonnes-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 990757528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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