Vente maison 288 960 €

127,86 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rénovée en 2023, cette maison atypique mêle caractère ancien et confort moderne : vieilles pierres, poutres apparentes, pompe à chaleur et poêle à granulés.
Son histoire singulière, liée à l'ancien four à chaux voisin, lui confère un charme unique qu'on ne retrouve nulle part ailleurs.
À l'étage : 3 chambres, cuisine, salle de bains, salon et séjour lumineux.
Au rez-de-chaussée : possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires ou un logement indépendant.
Grand terrain arboré avec potager, 2 garages, dépendances, et un environnement calme proche des bords du Layon et des lacs.
Une maison rare, authentique, idéale pour famille ou investisseur en quête d'un bien de caractère.
Un lieu unique, pour ceux qui ne veulent pas la maison de tout le monde.
Contactez-moi vite pour la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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AGENCE CHALONNAISE

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