Vente maison 151 500 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330)

A CHAMPIGNE, je vous propose cette maison ancienne située dans le centre de la commune, proche des commodités.
De plain-pied, vous découvrirez un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC et un espace buanderie.
A l'étage, il y a 2 chambres et un bureau.
Vous apprécierez son garage et son terrain d'environ 120 m² (non-attenant mais à proximité immédiate de la maison).
Pour découvrir cette maison atypique, je vous invite à me contacter.

Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 508 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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SÉBASTIEN CARLIER - 3G IMMO

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