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Vincent DUBREIL - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Maison, 114 m²

297 500 € 2 610 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 114 m², Grande pièce de vie de 42m² avec sa cuisine fermée et toute équipée, 2 chambres,une salle de bains et un wc . Un studio indépendant avec sa salle d'eau et wc. Entièrement clôt, le jardin est arboré et exposé plein ouest. Une dépendance complète cette prestation de qualité. Proche des commodités, écoles et transport en commun lignes de bus 27 et 102. Chauffage au gaz de ville. Travaux de rafraichissement à prévoir ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

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VIVRE ICI - Saint-Sébastien
(36 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(36 avis)
5
Maison, 63 m²

301 750 € 4 790 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 331 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison de plain-pied rénovée en 2020 Charmante maison entièrement de plain-pied, rénovée récemment, située dans un environnement calme. Elle offre une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec accès direct à un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau et un WC. La partie nuit comprend une grande chambre avec un dressing spacieux. A l'extérieur : une terrasse avec bain nordique et un garage complètent l'ensemble. La maison dispose d'un bon DPE (C), d'une chaudière récente et d'un plancher chauffant. Gare de Frêne-Rond et Chronobus accessibles en 5 minutes. Possibilité de créer 2 voir 3 chambres. Les plus : - Plain-pied - Rénovation 2020 - Jardin clos sans vis-à-vis - Grande chambre + dressing - Terrasse + bain nordique - Garage - Quartier calme - Transports à proximité (gare et Chronobus) - Bon DPE (C) - Plancher chauffant + chaudière récente (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
(36 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 31/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
(36 avis)
5
Maison, 90 m²

Prix en baisse 356 350 € 3 959 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN ! Maison de charme avec jardin ? Proche commodités Située dans le quartier calme et recherché de La Martellière, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son authenticité et son cadre de vie pratique. Elle se compose d'un salon lumineux avec parquet, de carreaux de ciment pleins de caractère, de deux chambres (dont une avec salle de douche), d'une salle de bains et de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, avec un abri de jardin. Les + : -Charme de l'ancien (parquet, carreaux de ciment, travertin) -Toutes commodités à pied -Maison de plain-pied -Jardin agréable et fonctionnel -Proche des commerces, écoles et transports. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel. A visiter rapidement ! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Samuel TANGUY - eXp France
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Samuel TANGUY - eXp France 07/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
17
Maison, 216 m²

1 139 600 € 5 276 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

À l'abri des regards, au calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette villa d'architecte contemporaine de 216 m²,offrant un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes du centre de Nantes et de l'aéroport. Les points forts : Construction haut de gamme en ossature bois, finitions Porcelanosa, domotique, menuiseries aluminium Espace de vie lumineux de 80 m², cuisine sur-mesure et bibliothèque Cinq chambres ouvertes sur le jardin Grandes terrasses en bois exotique (100 m²) et terrain piscinable exposé plein sud Dépendance indépendante de 120 m² (proposition d'aménagement sur demande) : idéal pour un studio d'invités, une maison annexe, un espace bien-être, un atelier d'artiste ou un bureau professionnel Cette maison d'architecte haut de gamme séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare combinant design, confort et sérénité. Localisation privilégiée : Proche du bourg, des commerces, des écoles et des axes principaux, cette propriété d'exception offre un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Une adresse rare pour vivre, recevoir ou investir à Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite privée. 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,010 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo
(48 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(48 avis)
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 373 680 € 2 874 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Quartier du Douet, profitez d'un cadre de vie rare : écoles, commerces et services accessibles à pied, au calme d'une rue agréable et préservée. Une adresse idéale pour une vie de famille, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme de l'ancien : hauteur sous plafond, planchers authentiques, et lumière traversante. Elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau, offrant déjà une belle base pour un projet familial. Le tout s'accompagne d'un jardin intime, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel : possibilité d'aménager jusqu'à 150 m2 habitables ... Une occasion unique de redonner vie à cette demeure en la transformant en une maison moderne, confortable et pleine de charme, parfaitement adaptée à votre mode de vie. À propos du DPE : La maison est classée F et entre donc dans la catégorie des « passoires énergétiques ». Le diagnostic affiche une consommation théorique estimée à environ 4 000 EUR par an. Toutefois, les factures réelles de chauffage montrent une dépense d'environ 1 800 EUR par an pour une famille de 4 personnes, ce qui met en lumière le décalage fréquent entre les estimations du DPE et la consommation effective. Cette maison est une opportunité rare : elle s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel pour le rénover à leur goût et profiter d'un cadre de vie familial et privilégié. Honoraires : 3.8% TTC de 360 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 373 680 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michael Neau Immobilier
(29 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Michael Neau Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
(29 avis)
11
Maison, 153 m²

468 450 € 3 062 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint-Sébastien-sur-Loire dans le quartier de La Martellière, belle maison de caractère des années 30, non mitoyenne offrant un beau potentiel avec sa grande pièce de vie en rez-de-jardin et sa possibilité d'ouverture sur la cuisine. 3 grandes chambres et un studio au rez-de-chaussée ayant également un accès indépendant, un bureau dans les combles. Beau jardin arboré sans vis-à-vis, avec une terrasse ainsi que deux garages et une pièce de rangement. Référence MNI 194. Prix : 468 450 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont de 4,8 % du prix net vendeur.

INVESTIR L'AVENIR
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par INVESTIR L'AVENIR 30/10/2025
13
Maison, 100 m²

332 800 € 3 328 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 763 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

À vendre – Maison à rénover avec grand terrain – Quartier du Douet, Saint-Sébastien-sur-Loire Située dans le quartier recherché du Douet, découvrez cette maison de type nantaise à étage, offrant un fort potentiel grâce à sa belle surface et sa grande parcelle arborée de 763 m². Ce bien se compose de : 👉 Rez-de-chaussée : entrée, séjour d’hiver (hauteur sous plafond 2,10 m), cuisine, chambre et point d’eau. 👉 Étage : séjour-salon, cuisine, chambre, salle de bains et WC. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Résidence principale à repenser selon vos goûts, Ou projet locatif de plusieurs logements après rénovation. Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel et l’emplacement en font une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente : 332 800 € HAI (dont 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 320 000 € net vendeur) Les + : Grande parcelle de 763 m², rare à Saint-Sébastien-sur-Loire Fort potentiel d’aménagement Maison typique nantaise À visiter sans tarder – un projet à fort potentiel dans un quartier recherché !

Sarah PRESSÉ - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Sarah PRESSÉ - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
9
Maison, 90 m²

355 000 € 3 944 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Située à deux pas du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de charme en pierre offre un cadre de vie agréable, avec de belles hauteurs sous plafond et une distribution bien pensée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse conviviale. La maison comprend : • Une chambre spacieuse avec dressing aménagé, idéale pour un espace de rangement • Une seconde chambre avec douche privative • Une salle de bains séparée • Un WC indépendant Le tout s'ouvre sur un jardin verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin et un espace de stockage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897 - SAFTI – PRESSÉ Sarah, Conseiller indépendant

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
(36 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 19/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
(36 avis)
6
Maison, 120 m²

464 100 € 3 868 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE RARE SUR LE MARCHE - MAISON DE PLAIN PIED - CENTRE BOURG ST SEBASTIEN SUR LOIRE Venez découvrir cette charmante maison de plain pied dans le centre ville de St Sébastien sur Loire, Elle vous propose une entrée, un lumineux et spacieux salon séjour avec cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à un jardin verdoyant, calme et bien exposé, agrémentée d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Pour la partie nuit, un couloir avec placard desservant, un WC individuel, une salle de bains et quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau comprenant douche et WC, En complément, un garage avec un espace buanderie. Les plus : - Localisation Bourg, Proximité C9, Gare des pas enchantés, Super u, Pharmacie, Boulangerie. - Maison entièrement de plain pied - Saine et bien entretenue - Jardin agréable bien exposé - environnement calme (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Maison, 134 m²

373 200 € 2 785 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 506 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison lumineuse de plus de 130 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau attenante, permettant la création d'une suite parentale et offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un WC séparé vient compléter ce niveau, ainsi qu'un grand garage attenant équipé d'une porte de garage électrique pour plus de confort au quotidien. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres de plus de 13 m² chacune, offrant de beaux volumes, faciles à aménager selon vos besoins ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 5 m² complète ce niveau. Le terrain clos et bien exposé constitue un atout supplémentaire, prêt à être aménagé selon vos envies. Côté technique, la maison est en très bon état général, elle ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût. Cette maison combine espace, luminosité et situation géographique idéale. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Vertou
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ERA Vertou 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Maison, 113,54 m²

347 160 € 3 058 €/m²
Maison • 113,54 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

A découvrir avec votre agence ERA à Saint Sébastien sur Loire, maison de plain-pied, bien entretenue et située dans un quartier recherché, calme et pavillonnaire, et a proximité des transports, écoles et commerces.. Elle vous offre une belle pièce de vie d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine séparée, aménagée et équipée , 3 chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous disposerez également d'une pièce de vie supplémentaire avec mezzanine, pouvant faire office de quatrième chambre ou idéale télétravail. Garage et belle parcelle close sans vis-à-vis. Envie d'en savoir plus? N'hésitez pas à contacter Cédric Marty de votre agence Era St Sébastien sur Loire. Ref - 1-753 - 02 49 10 14 97 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Vertou
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ERA Vertou 01/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
5
Maison, 136 m²

469 350 € 3 451 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Proposée par votre agence ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Idéalement située en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une impasse paisible, cette magnifique maison récente vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Avec une surface généreuse, cette maison offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau attenante. Un jardin bien exposé et entièrement clos de murs. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave. Le tout dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, transports en communs. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez ERA IMMOBILIER SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE 02 49 10 14 97 - Ref 1-620 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 80 m²

284 800 € 3 560 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Nouveauté ! Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité une charmante maison rénovée avec soin, idéalement située en impasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour donnant accès à une terrasse sur bois exotique et à un jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié en impasse vous assure tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports en commun (bus C9 et 27). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Contactez votre conseillère Valérie Jadaud pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.

Côté Immobilier Bouaye
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Côté Immobilier Bouaye 01/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
18
Maison, 169 m²

709 000 € 4 195 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

COTE IMMOBILIER BOUAYE- EXCLUSIVITE Vous connaissez l'adage vivons heureux vivons cachés... A Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement privilégié, venez visiter cette maison contemporaine à l'abri du bruit et des regards. Idéalement située, à deux pas des écoles, collèges et transports, elle offre un cadre de vie rare où tout a été pensé pour allier confort, modernité et sérénité. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit dès l'entrée par ses vastes pièce de vie et cuisine baignées de lumière avec accès au jardin. Un esprit de maison de vacances familiale de bord de mer créant une atmosphère chaleureuse, raffinée et épurée. Les 3 chambres spacieuses, s'accompagnent de deux salles d'eau et de deux WC, offrant à chacun intimité. Une salle de 52 m2 vient compléter l'ensemble et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : salle cinéma, salle de jeux ou de encore un local pour une profession libérale. A l'extérieur, le jardin intimiste s'organise autour d'une belle piscine, dans un cadre parfaitement pensé pour la quiétude et les moments partagés en famille ou entre amis. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet écrin de tranquillité, à seulement quelques minutes de Nantes. DPE en cours Coté immobilier 02 40 32 68 88 2 place des achoppes 44830 BOUAYE Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis plus de 30 ans (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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