Vente maison 301 750 €

63 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison de plain-pied rénovée en 2020 Charmante maison entièrement de plain-pied, rénovée récemment, située dans un environnement calme. Elle offre une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec accès direct à un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau et un WC. La partie nuit comprend une grande chambre avec un dressing spacieux. A l'extérieur : une terrasse avec bain nordique et un garage complètent l'ensemble. La maison dispose d'un bon DPE (C), d'une chaudière récente et d'un plancher chauffant. Gare de Frêne-Rond et Chronobus accessibles en 5 minutes. Possibilité de créer 2 voir 3 chambres. Les plus : - Plain-pied - Rénovation 2020 - Jardin clos sans vis-à-vis - Grande chambre + dressing - Terrasse + bain nordique - Garage - Quartier calme - Transports à proximité (gare et Chronobus) - Bon DPE (C) - Plancher chauffant + chaudière récente (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	142 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2021.

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VIVRE ICI - SAINT-SÉBASTIEN

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