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iad FRANCE - Renaud Lebert

(10 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Renaud Lebert 26/02/2024 - mise à jour 09/03/2024

(10 avis)

1 260 000 € 3 865 €/m²
Maison • 326 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 000 m²

Nantes (44300)

iad France - Renaud Lebert (06 70 64 66 72) vous propose : SUPERBE Maison avec piscine située non loin de la station de tramway Santos Dumont au nord de Nantes. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un vaste salon de 49m² environ avec de grandes baies vitrées, une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC. A l'étage, une grande mezzanine fait office de bureau, 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres, une salle d'eau, un salon, une buanderie, une salle de sport, un sauna et un WC. La visite se poursuit avec une dépendance de 70m² environ totalement autonome avec une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. L'ensemble se situe sur une parc arboré de 3000m² environ qui vous dévoilera encore quelques surprises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Lebert EI (ID 26449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAFTI - Juliette MARTIN

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Juliette MARTIN 14/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

498 000 € 3 074 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 412 m²

Nantes (44300)

Maison familiale non mitoyenne de 5 chambres et un bureau, située dans le quartier très prisé de l'Eraudière proche des transports, commerces et écoles. Un séjour double traversant de 30 m² agrémenté d’un poêle à bois et d'une cuisine dînatoire indépendante offrent ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. L’isolation thermique extérieure garantit une efficacité énergétique optimale. En RDC : vaste véranda chauffée parfaite pour les moments de détente en toute saison. Les atouts supplémentaires de cette propriété est le vaste garage traversant de 30m2 accompagné d'une cuisine d'été. En résumé, vous aurez compris que cette maison est idéale pour une famille cherchant des espaces spacieux, confortables et accueillants. Demandez une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

Zéro Pourcent - Alexandra PERE

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Zéro Pourcent - Alexandra PERE 17/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

483 900 € 3 810 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Nantes (44300)

Venez poser vos valises dans le quartier Doulon à Nantes. Situé à l'est de Nantes, c'est l'un des quartiers historiques, à moins de 15 minutes du centre. Dynamique et convivial, il vous offrira une qualité de vie remarquable, notamment grâce à ses espaces verts, à son accessibilité et aux nombreux loisirs, services et commerces qu'il propose. Vous découvrirez cette maison de 127 m2 qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec le charme de sa cheminée, d'une cuisine moderne et tout équipée, sublimée par une verrière vous offrant élégance et vue dégagée sur la pièce de vie ainsi qu'un séjour lumineux. Vous profiterez d'une chambre, d'un wc et d'un espace buanderie. A l'étage, le coin nuit offre trois chambres dont une possède sa propre salle de bains privative, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous apprécierez une parcelle arborée et clôturée de 360 m2. Un garage complète la prestation. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !!

RESIDEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par RESIDEO IMMOBILIER 06/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

275 000 € 4 365 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Nantes (44300)

Située à deux pas des transports (TRAM + Bus), des commerces et des écoles, cette maison de 70m² utiles rénovée avec goût vous offre une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un wc en rez de chaussée. Le palier de l'étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une pièce-bureau et un garage viennent compléter ces prestations. Le jardinet donne sur un jardin commun privatif. Copropriété de 242 lots dont 105 lots d'habitation Charges annuelles : 585 euros Pas de procédure en cours 275 000 euros Honoraires inclus - 260 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 585.04 euros.

COCON agence immobilière

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par COCON agence immobilière 22/12/2023 - mise à jour 28/04/2024

187 000 € 2 493 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • Ter. 180 m²

Nantes (44300)

Idéal profession libérale. Dépendance de plain pied à rénover, en second rideau, calme absolu et verdure. Beau potentiel permettant un projet de local professionnel. 2 stationnements sur la parcelle. 187 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,89 % TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vivre Ici Nantes Jules Verne

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

371 750 € 3 233 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER DOULON / LANDREAU Venez découvrir cette charmante maison située en impasse de 108 m² habitable et 115 m² au sol à proximité des transports (tramway Landreau), des écoles et des commerces. Vous serez séduit par cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition donnant sur une grande terrasse et un agréable jardin, une cuisine équipée et aménagée, et des WC. Vous découvrirez à l'étage un coin nuit composé d'un dégagement desservant 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un W.C séparé. En complément de ce bien, vous disposerez d'un garage de 19m², d'un stationnement devant la maison, d'un abri de jardin et d'un jardin clos. Venez la découvrir sans tarder ! (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

hosman

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par hosman 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

549 000 € 3 050 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 8 pièces (4 chambres + 2 studios indépendants) d'une surface habitable de 180.0 m2 et de 219 m2 au sol, située au calme Rue de Nancy, à proximité du Boulevard Jules Verne et de Blanche de Castille. Maison familiale construite sur une parcelle de 410 m2. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse et abris de jardin. La maison dispose de nombreuses possibilités d'aménagement, est évolutive et pourrait convenir à une profession libérale ou indépendante. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une grande entrée. D'un salon et d'une cuisine d'été lumineux donnant accès à la terrasse via des baies vitrées. D'une chambre sur le jardin. D'une seconde chambre. D'une salle d'eau avec WC. De deux studios meublés de 20 m2 chacun avec entrée indépendante et pouvant faire office de chambres supplémentaires ou de compléments de revenus (900€/mois). D'une grande mezzanine aménageable. D'un accès au garage et d'un accès à l'étage par escalier intérieur. Au 1er étage : D'un salon séjour sur parquet avec cheminée. D'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. De deux chambres. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. D'un accès aux combles aménageables (26 m2 loi Carrez). Toutes les commodités du Boulevard Jules Verne sont accessibles à pieds (commerces, transports, écoles etc.). Blanche de Castille est à 15 minutes à pieds. Vous serez à proximité de la clinique Jules Verne. La ligne tram 1 est à 500 mètres. Les lignes de bus C1 et 11 passent à moins de 300 mètres. Le système de chauffage est: Individuel - Chaudière Gaz à condensation La taxe foncière est de 2000€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

hosman

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par hosman 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

599 000 € 3 273 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 182,88m² et de 285 m2 au sol, située dans le quartier Sainte-Catherine du Petit Port à Nantes. La maison est située dans une rue calme et résidentielle. Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison familiale. Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré doté d'une terrasse. La maison est construite sur 3 niveaux comme suit : Au sous-sol: D'un grand garage donnant accès au jardin. D'une buanderie. D'une cave. De nombreux espaces de stockage. De WC séparés. Au 1er niveau : D'une belle et vaste entrée. D'une grande pièce de vie traversante et lumineuse dotée d'un poele donnant accès direct à la terrasse. D'une cuisine ouverte et semi-équipée donnant sur la pièce de vie et sur la terrasse. De toilettes séparées. Au 2ème niveau: D'un grand pallier desservant 4 chambres: - Une première chambre sur jardin avec placard - Une seconde chambre avec accès direct à la salle de bain, dressing et donnant sur un balcon - Une troisième chambre donnant sur un balcon - Une quatrième chambre donnant sur le jardin. D'une salle d'eau avec WC à rénover. D'une salle de bain Un grand garage complète ce bien. Vous aurez également la possibilité de stationner devant la maison. La ligne de tram 2 est à 5 minutes à pieds. Les lignes de bus 96 et C2 passent à proximité. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 3119.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Vivre Ici Nantes Jules Verne

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 20/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

438 500 € 3 721 €/m²
Maison • 117,85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES EST - BEAUJOIRE Dans une rue peu passante et au calme, à proximité des transports et des commerces, laissez vous séduire par cette magnifique maison de 2017 proposant une vie de plain-pied et plein d'autres atouts. Cette maison de 117.85 m² se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant directement sur le jardin et sa terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie / lingerie, une deuxième chambre et des WC en rez-de-chaussée. A l'étage vous découvrirez un palier pouvant servir d'espace bureau ou de rangement, deux chambres et une salle de bains avec WC. Un garage de 33m² avec un espace grenier/atelier à l'étage et une fosse servant de cave complète ce bien. Un bien rare sur le marché, n'attendez pas pour le visiter ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Alexandre AVIT

(28 avis)

Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Alexandre AVIT 13/06/2023 - mise à jour 27/03/2024

(28 avis)

278 000 € 3 432 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Cette maison d'environ 81 m2, située à proximité du marché Pont du Cens, présente un potentiel de rénovation intéressant. Prête à accueillir votre vision créative, elle se compose d'un salon-séjour avec une cheminée en pierre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une troisième chambre est également envisageable. La cuisine, récemment aménagée et équipée, ainsi que le garage d'environ 27 m2, complètent cet espace. Un jardin avec arbres fruitiers et un abri à bois offrent également un cadre agréable. Parmi les avantages à considérer, notons l'absence de vis-à-vis, des huisseries partiellement récentes, la proximité des commerces et des commodités, ainsi que le potentiel de transformation de la maison. Une étude thermique réalisée par Mon Atout Énergie 44 propose l'installation d'une pompe à chaleur, mettant ainsi en avant le confort et les économies d'énergie. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour concrétiser ce projet et faire de cette maison votre espace de vie idéal ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Nantes Jules Verne

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 13/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

356 280 € 3 873 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES - QUARTIER ROND-POINT DE PARIS Situé dans un environnement dynamique avec la possibilité de tout faire à pied (Bus C6, Bus C1, commerces de proximité, écoles "Blanche de Castille") , venez découvrir cette charmante maison atypique comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un W.C., une cuisine-salle à manger équipée et aménagée et un salon donnant sur un magnifique jardin calme, clos et arboré avec une dépendance en fond de parcelle. Au premier étage, un pallier desservant 2 grandes chambres de 15 et 16 m² et un salle d'eau avec W.C.. Au deuxième étage sous comble, vous trouverez une chambre de 21 m² avec une salle d'eau avec W.C. Laissez vous charmer par cette maison atypique moderne et fonctionnelle vous offrant la proximité des services. Une visites s'impose ! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3%.com - Isabelle RIVIERE

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par 3%.com - Isabelle RIVIERE 10/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

597 400 € 4 779 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Nantes (44300)

3%Com Isabelle RIVIERE vous propose au calme d'un quartier prisé de Nantes face au Parc du Grand Blottereau, cette maginifique maison de 125m2 La séduction opére immédiatement une fois la porte d'entrée franchie. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie prêtant à la convivialité, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Très beau jardin arboré ponctué de différents espaces et agrémenté d'un cabanon. En complément, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXO - L'immobilier Actif - Jean-François PERTUE

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Jean-François PERTUE 26/01/2024 - mise à jour 08/05/2024

550 000 € 3 235 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 419 m²

Nantes (44300)

NANTES - St Joseph de Porterie Idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités, 500m du Chronobus, des commerces et écoles. Maison plain-pied du début des années 90 rénovée récemment d'une surface d'environ 150m² habitable sur une parcelle d'environ 420m² entièrement close, comprenant : - au rdc : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une superbe suite parentale avec salle d'eau donnant sur terrasse, buanderie et WC séparé, un autre coin nuit avec 2 grandes chambres, une salle de bain + douche, un WC séparé, un grand espace bureau avec placards. - à l'étage sous comble : 2 grandes pièces avec velux (accès par bureau) et 2 autres pièces sans velux (accès par séjour). Toiture ardoise naturelle, chauffage GAZ (chaudière 2017) Visiophone, portail automatique Huisseries PVC DV, volets roulants électriques. Taxe foncière = 1.700€ (Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande mail) Contactez Jean-François PERTUE au 06 60 83 72 87, AXO - L'immobilier Actif, OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002110428) et . Honoraires : 2,80 % TTC inclus charge acquéreur (535 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

hosman

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par hosman 08/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

420 000 € 3 443 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 122 m², située Route de Rennes à Nantes. La salon et la cuisine ont bénéficié d'une rénovation de qualité et moderne en 2015. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un jardin clos et arboré avec un abri de jardin. La maison est construite sur une parcelle de 308 m² et sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une entrée desservant les pièces du rdc. D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec une double exposition E./O et donnant sur le jardin. D'une cuisine séparée moderne et équipée avec accès à la terrasse. De toilettes séparées. Au 1er étage : De 4 chambres dont deux bénéficiant de placards. D'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une simple vasque et de toilettes. D'un grand grenier pouvant servir comme espace de stockage. Vous bénéficierez d'un garage de 13 m² et d'une place de parking privative. Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par sa proximité des transports, écoles et commerces : - Ecoles et lycée à 9 minutes à pied - Commerces de proximité à 4 minutes à pied - Les lignes de bus 59, 86, 96 et C2 se trouvent à 5 minutes à pied. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1 595 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

hosman

Annonce publiée le 22/03/2024

Proposée par hosman 22/03/2024

850 000 € 4 293 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 198.47 m2 et de 217,7 m2 au sol, située dans le quartier Rond-point de Rennes à Nantes. Vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis et doté d'une terrasse. La maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profitez de cette maison évolutive aux beaux volumes. La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au RDC : D'une belle entrée avec rangements de 9,30 m2 D'un double salon séjour sur parquet d'origine orienté Sud-Ouest de plus de 30 m2 et doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. D'une cuisine semi-ouverte, moderne et équipée avec accès direct à la terrasse. D'une salle à manger sur parquet dotée d'une cheminée. De toilettes séparées. Au 1er étage : D'une première chambre sur parquet avec cheminée et donnant sur le jardin de 17,26 m2. D'une 2ème chambre sur parquet donnant sur le jardin de 14,16 m2. D'une 3ème chambre sur parquet disposant d'un balcon filant de 20,76 m2. D'une salle de bain/douche avec espace buanderie. De toilettes séparées. Au 2ème étage: D'une grande pièce de pouvant faire office de 5ème chambre, de salle de jeux ou de bureau disposant de deux espaces de stockage attenants. D'une suite parentale de 19,32 m2 avec toit cathédrale et poutres apparentes avec salle d'eau privative et rangements. De toilettes séparées. Un garage accompagne ce bien. Vous profiterez d'une grande cave et d'un appentis avec point d'eau attenant à la terrasse. Les lignes de bus 10,12, 23, 26 et C2 passent à proximité immédiate. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. La gare SNCF est à 20 minutes en bus. Le parc de la Gaudinière et le parc de Procé sont à 15 minutes à pied. Les bords de l'Erdre sont à 20 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 3550 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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