Vente maison 288 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

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2 341 €/m²
Exclusivité

Vivre Ici Carquefou

182 avis

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Description

Exclusivité AMANDA , Maison traditionnelle construction 75 de 123M² habitable et 137m² au sol comprenant au rez de chaussée une entrée , un salon , une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir , une chambre , une buanderie et chaufferie , une veranda . à l'etage un palier desservant 3 chambres avec point d'eau et terrasse une douche, et un grenier aménageable en dressing . le tout sur une parcelle de 430M² avec garage de 30M² et dépendance. lumineuse , dans un quartier résidentiel Tram , commerces , Bus et écoles a proximité à personnaliser selon vos gouts !!!!!!! (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : PIC1416 - Réf Superimmo : ANVXZVCWH

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²
Taxe foncière : 1 733 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 428 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

hausse de 1,4%

288 000 €

13 novembre 2025

284 000 €

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Siren : 523025617

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