Vente maison 849 680 €

190 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Nantes (44300)

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4 472 €/m²
1 Garage

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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Description

Nantes Saint Félix, Bords de l'Erdre, Maison familiale soignée de 190 m² dans un cadre privilégié Une grande entrée desservant un salon traversant sur parquet avec cheminée Nord-Sud, une pièce de vie orientée Est donnant accès à une vaste terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, wc avec lave-mains. Six chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une pièce lingerie avec de nombreux rangements. Un garage Proximité des transports, des établissements scolaires de qualité et des commerces de quartier. Un bien rare, alliant calme, lumière et volumes, dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre-ville. Dossier photos sur demande (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/05/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1912-1 - Réf Superimmo : ANVXYK67H

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Caractérisques

Prix de vente : 849 680 €	Prix au m² : 4 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 680 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 253 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix

14 juin 2025

Baisse de 5,5%

849 680 €

20 mai 2025

899 600 €

Localisation

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Siren : 348012709