Vente maison 949 000 €

267,92 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

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3 542 €/m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Demeure de charme Nantes est
Saint-Joseph de Porterie, à 15 minutes du centre ville de Nantes, insoupçonnable demeure du 18ème alliant élégamment intérieurement et extérieurement authenticité et lignes contemporaines apportant ainsi un équilibre parfait à l'ensemble.
Elle développe ses 267m² sur 2 niveaux , comprenant un rez de chaussée lumineux doté d'une chambre et salle d'eau de plain-pied, un salon confortable , un séjour prolongé d'une vaste cuisine donnant sur un patio et le jardin agrémenté d'une piscine.
A l'étage une coursive distribue 4 chambres dont une spacieuse suite parentale et une dernière salle de bains.
La parcelle de plus de 1500m² est agréablement paysagée d'essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique , un vestiaire avec douche et un espace de stockage.
Prix 949 000 € frais comprenant la commission d'agence à hauteur de 36 500€ ttc soit un net vendeur de 912 500€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.gé

Publiée le 28/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86394813 - Réf Superimmo : ANVXZRHEQ

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 3 542 € / m²

36 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

267,92 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2019
Vue dégagée, sur jardin	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991