Acheter une maison dans le Tarn (81)

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ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 18/11/2025
10
Maison, 100 m²

159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 682 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison fonctionnelle de 5 pièces d'environ 100 m² habitables avec une véranda de plus de 27 m², sur un terrain d'environ 682 m² avec un garage, une dépendance et un puits. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec un toilette indépendant, d'un séjour/salon avec une cheminée et un accès au jardin et d'une cuisine avec un cellier/buanderie attenant. Il y a également une véranda carrelée de plus de 27 m² avec une cuisine d'été et l'accès au jardin. A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec chacune un placard de rangement et une salle d'eau avec douche italienne et un sèche- serviette. Le bien dispose de fenêtres en bois simple vitrage, les volets sont des persiennes en bois, le chauffage est une chaudière au fuel, l'électricité est à revoir. La toiture a été isolée de laine de verre soufflée récemment. La maison est reliée au tout- à- l'égout. Le tout sur un terrain avec une belle vue sur la ville, clos et fleuri d'environ 682 m² avec une terrasse carrelée, un garage, un puits et une dépendance. Située dans une impasse au calme et proche des commodités qu'offre la ville de Graulhet. Honoraires charge vendeur Contacter LE DORZE BERENGERE à l'agence ACCIMMO-81 GRAULHET, au 05.32 .09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes

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Run Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Run Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 135 m²

269 000 € 1 993 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 107 m²

Gaillac (81600)

A vendre, Gaillac, centre ville, au calme, grande maison familiale de charme rénovée avec goût. A seulement quelques pas de toutes les commodités, cette maison dont le charme et l'histoire ne vous laisseront pas insensibles est idéalement située dans gaillac. La maison se compose au RDC d'une belle cuisine indépendante, d'une grande entrée pleine de charme, d'un cellier/buanderie, un wc et d'un salon/séjour ouvert sur la terrasse et son petit jardin. Au 1er étage, le palier dessert les 3 chambres ainsi que la salle d'eau avec wc. Le dernier étage, sous comble, se compose d'un grand espace composé de deux pièces (chambres) ainsi que d'une salle de bains avec wc. Des carreaux-ciments et des briquettes pour le charme et l'authenticité. Une verrière et une rénovation de qualité pour l'ambiance. Un poêle à bois, une bonne isolation, du double vitrage et des climatisations pour le confort. - SUPERI_1765014901

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
5
Maison, 6 360 m²

172 800 € 27 €/m²
Maison • 6 360 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

Aux pieds de Cordes sur Ciel, terrain de 6360 m2 avec une magnifique vue sur Cordes. Le site disposait d'un permis de construire pour des maisons qui a depuis expiré. Très bel emplacement proche de toutes commodités. Prix honoraires inclus : 172.800 € Prix honoraires exclus : 160.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Benoit BOUSQUIE - 3G IMMO
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Benoit BOUSQUIE - 3G IMMO 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 101,47 m²

199 000 € 1 961 €/m²
Maison • 101,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Maison-appartement à vendre, en exclusivité, dans résidence sécurisée à Albi Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans une résidence sécurisée, offrant une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux. Idéalement située à proximité de toutes les commodités de la ville d'Albi, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Surface habitable : 101,5 m² Nombre de niveaux : 2 Nombre de chambres : 3 Salon/Séjour : 30 m² avec cheminée ouverte Cuisine : Séparée et équipée Places de parking : 1 place extérieure + 1 place dans un garage sécurisé Chauffage : Électrique Fenêtres : Aluminium double vitrage Volets : Battants en aluminium Tout à l'égout Charges de copropriété : 130€ par trimestre Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Un salon séjour spacieux de 30 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux Une cuisine séparée et entièrement équipée, parfaite pour préparer et prendre vos repas à l'intérieur ou sur la terrasse en toute tranquillité Une buanderie pratique Une salle d'eau avec WC Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours et recevoir vos invités À l'étage : Trois chambres lumineuses et confortables Une salle de bain fonctionnelle Un WC séparé Environnement et commodités : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville d'Albi : écoles, commerces, transports en commun, et services divers. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 17 56 11 ou à l'adresse Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Albi. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE inscrit au RSAC d'ALBI n° 449 731 140 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David BLONDEEL - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 159 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Graulhet (81300)

SOUS OFFRE D'ACHAT - INDISPONIBLE Maison 143m2 – 3 chambres - bureau – garage – balcon/terrasse – jardin – campagne de GRAULHET. Située dans un petit hameau au calme en campagne de GRAULHET, proche des axes GAILLAC/CASTRES/REALMONT. À 15 minutes de l’A68, de REALMONT, GAILLAC. 20 minutes des portes d’ALBI, 25minutes de LAVAUR, 30 minutes de CASTRES et 40 minutes des portes de TOULOUSE. Commerces et commodités à moins de 5minutes. Je vous propose cette maison atypique de 135m2. Ici, rien n’est conventionnel. Cette maison est faite de passages et accès divers la rendant très sympathique et facile à vivre. Ses espaces généreux et lumineux sont plaisants. Vous disposez même d’un balcon filant sur la pièce de vie, amenant à un balcon terrasse à l’abri des regards avec vue sur hameau et verdure. Vous l’aurez compris, l’espace de vie principal se trouve à l’étage. En rez-de-chaussée vous profitez d’un immense garage avec chambre (pour ne pas dire séjour) de 28m2, WC et grande salle de bains. Cette espace pourrait d’ailleurs servir de studio, bureau, cabinet, location courte ou longue durée, bref… Je vous laisse le soin de le réfléchir ! Côté nuit : vous disposez de trois grandes chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche italienne ainsi qu'une grande salle de bains en suite de la chambre du RDC. Côté prestations : double vitrage – volets roulants électriques – volets bois – chauffage tout électrique – cheminée (dans la pièce en bas) – tout à l’égout. Côté extérieur : jardin clos – balcon terrasse à l’étage – patus. Quelques chiffres: taxe foncière 1700€ - DPE D / GES B Mon avis : beaucoup de potentiel ! Ici, il n’y en a ni trop, ni pas assez. Un super garage, un jardin facile d’entretien et le calme d’un hameau sans être trop éloigné de la ville. À ce prix vous aurez du mal à trouver mieux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 25/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
21
Maison, 95 m²

340 000 € 3 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Secteur FACULTÉ ALBI, faculté Maison de type 4 d'environ 95m² avec jardin et garage. Elle se compose d'une d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, lave-vaiselle, plaque de cuisson, frigo), d'une salle d'eau avec toilette et d'une buanderie (lave-linge). A l'étage trois chambres avec placards et une avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec toilette. Un grand garage, une buanderie et un jardin clos d'environ 120 m². Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.

BAT'IMMO MARSSAC
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par BAT'IMMO MARSSAC 15/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
9
Maison, 373 m²

420 000 € 1 126 €/m²
Maison • 373 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Ambialet (81430)

Audrey et Cédric Corbières vous proposent : À VENDRE – CORPS DE FERME D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLEE DU TARN – Proche Ambialet Au coeur de la vallée du Tarn, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre du début du XXe siècle, entièrement rénové avec soin. Offrant 375 m² habitables, cette propriété conjugue à merveille le charme de l'ancien (pierres, poutres, volumes) et le confort contemporain. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, intègre un salon chaleureux, un coin salle à manger convivial et une cuisine fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse panoramique de 120 m², surplombant la vallée du Tarn et offrant une vue à couper le souffle. Une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau ou salle de bains et de WC privatifs, offrant un haut niveau de confort et d'indépendance à chaque occupant. Un bureau, un vaste palier actuellement utilisé comme bibliothèque ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. Une véranda lumineuse et un grand atelier viennent enrichir les prestations de cette propriété. Le tout est implanté sur un terrain de 3 600 m², agrémenté de deux puits, d'un potager, d'arbres fruitiers, de plusieurs dépendances, d'un abri bois, d'un abri jardin et d'espaces de stationnement. ? Un bien rare, idéal pour les amoureux de caractère, de vues dégagées et de projets de vie ou professionnels dans un cadre naturel privilégié. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4750.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980153662 RCP Serenis assurance ACI 26615. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Arthurimmo.com Briatexte
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 82,8 m²

139 900 € 1 690 €/m²
Maison • 82,8 m² • 4 pièces • Ter. 53 m²

Lavaur (81500)

Maison t4 loué à lavaur À vendre à lavaur, maison 4 pièces de 82 m2 vendu loué, parfait pour un investissement sécurisé. situé dans une résidence calme et sécurisé en copropriété. elle se compose d'un séjour d'environ 27 m2 avec un accès sur la terrasse de 7 m2, de 3 chambres (allant d'environ 8 à 10 m2) avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. loyer actuel : 668,93euros/mois charges comprises - bail en cours depuis 2024 proche des commerces, écoles et transports -

Nicolas Julia - iad
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Nicolas Julia - iad 06/02/2025 - mise à jour 29/08/2025
15
Maison, 145 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 483 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 528 m²

Albi (81000)

iad France - Nicolas Julia vous propose: Une belle maison individuelle de plain pied de 2015 de 146m2 habitables. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bain, une buanderie, deux garages, sur une parcelle clôturée de 528m2. Elle se situe au coeur du quartier prisé de la Maladrerie . Les commerces ainsi que l'école du quartier se trouvent à 800m. L'accès rocade du Séquestre se trouve à 2minutes en voiture. Côté maison: Une entrée avec placard permet de délimiter le coin jour de l'espace nuit. Le coin jour dispose d'une cuisine américaine ouverte sur la grande salle à manger ainsi que sur le salon. Ce dernier peut être fermé avec une baie vitrée à Galandage pour plus de discretion. L'ensemble de ces espaces offre une superficie de 63m2. Côté nuit se trouve une buanderie, une salle de bain, un WC, trois chambres et la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Deux garages avec portails automatiques complétent l'espace intérieur. Côté extérieur: Le chemin d'accès bitumé de 150m2 est en indivision avec le voisin. Le terrain est entièrement clôturé (murs), de plus une grande terrasse carrelée (38m2) se situe à l'arriére de la maison. La maison affiche des prestations haut de gamme avec: -Une construction rénovation de qualité. -Des portails motorisés -Un terrain bitumé -Des menuiseries en aluminium, certaines à galandages et d'autres oscillo battantes, -Une climatisation réversible dans le séjour -Vélux électrique (salle de bain) -Cuisine avec électroménager de grandes marques -Un raccordement au tout à l'égoût. Taxe foncière: 2690 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par CANAC 26/02/2025 - mise à jour 11/09/2025
6
Maison, 244 m²

Prix en baisse 343 000 € 1 406 €/m²
Maison • 244 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 875 m²

Cambon-lès-Lavaur (81470)

Découvrez cette opportunité unique à Cambon-Les-Lavaur : une maison T4 de 112 m2 de plain-pied en bon état, accompagnée d'un second logement T5 de 132 m2 à aménager selon vos envies. Ce bien est idéal pour une famille, un projet d'investissement, ou la création d'un espace supplémentaire de type atelier pour artisan. Les caractéristiques de cette propriété : Maison T4 principale : En bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle offre un agencement fonctionnel avec une belle terrasse de 30m2 orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil et d'une vue dégagée. Confort : Les trois chambres de la maison principale disposent chacune de leur propre pièce d'eau, offrant confort et intimité. Deuxième T5 : Un espace à aménager, idéal pour un agrandissement, un logement indépendant ou un investissement locatif. Emplacement : Située dans un cadre paisible à Cambon-Les-Lavaur. Une opportunité rare qui combine confort, potentiel d'aménagement et cadre de vie agréable. Référence agence : 10167

L'Agencerie
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Agencerie 13/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 730 000 € 2 808 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 876 m²

Albi (81000)

Magnifique Albigeoise à 5 Minutes du Centre-Ville Découvrez cette superbe maison de plus de 260 m², entièrement rénovée il y a 10 ans, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Albi, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité et de beaux volumes. Un espace de vie fonctionnel et lumineux, dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, communiquant avec une arrière-cuisine et une buanderie-cellier. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre complète cet espace, ainsi qu'un garage avec portail motorisé. L'étage dédié au confort et à l'intimité, dispose d'une belle suite parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau et un dressing. Une seconde chambre avec un grand dressing et trois autres chambres se partagent une salle de bain familiale, idéale pour une grande famille. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec des combles de 30 m² pouvant être transformés en une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Prestations et équipements de qualité • Menuiseries aluminium gris anthracite, double vitrage • Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation • Exposition sud pour une luminosité optimale Le jardin dispose d'une grande terrasse ainsi qu'une dépendance, idéale pour l'aménagement d'un pool-house. La piscine, dont le liner a été remplacé en 2024, promet des moments de convivialité en toute sérénité. Cette maison rare sur le marché est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien familial, alliant proximité du centre-ville et confort moderne. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523191773 RCP Galian - 127100479

GRAND TOULOUSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par GRAND TOULOUSE IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 142 m²

272 000 € 1 915 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Lavaur (81500)

A 45 minutes de Toulouse et à 40 minutes d'Albi, proche de toutes les commodités de la ville de Lavaur, venez découvrir cette maison de 142 m2 environ sur une terrain de 600 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine bien aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une chambre actuellement bureau, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage 4 chambres dont 3 spacieuses et une avec balcon, avec accès à l'extérieur par un escalier. Sur le terrain une dépendance garage ou atelier pouvant être aménagée en habitation, cabinet pour profession libérale, selon règles urbanismes. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. Un coup de coeur pour: L'environnement , le calme du site; la verdure, et l'aménagement de la maison. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux.

Brusson immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 161,19 m²

169 000 € 1 048 €/m²
Maison • 161,19 m² • 6 pièces • 4 chambres

Burlats (81100)

Maison individuelle Salvages commune de Burlats Dans le secteur prisé des Salvages, nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle qui offre de beaux volumes. Les pièce de vie sont situées en rez-de-chaussée avec un couloir central qui distribue les pièces, à l'étage 4 chambres et salle de bain. De grand combles sont aménageables. A l'extérieur un beau jardin de 662m² + un grand garage non attenant d'environ 40 m² avec jardin privatif. De nombreuses possibilité s'offrent à vous pour la rénovation de cette belle maison de cachet extrêmement bien située. A pied et à quelques minutes, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste, une boulangerie et une alimentation générale. En voiture, vous accéderez rapidement à plusieurs collèges, un parc et jardin, un hôpital, et même plusieurs restaurants pour varier les plaisirs gastronomiques. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Pour plus d'informations, veuillez contacter Brusson Immobilier Castres. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 860 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4849.00 € et 6561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bonnifacy Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Bonnifacy Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 80,19 m²

232 000 € 2 893 €/m²
Maison • 80,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 352 m²

Lavaur (81500)

À Labastide-Saint-Georges - à seulement deux minutes de Lavaur, se dévoile une charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022. D’une surface habitable d’environ 80 m2, elle repose sur un terrain de 352 m2, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l’entrée, le ton est donné. Un hall soigné, agrémenté d’un grand placard, ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux d’un peu plus de 40 m2, entièrement climatisé, invite à la convivialité et à la détente. Prolongée par une terrasse couverte de plus de 20 m2, la pièce devient un trait d’union naturel entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose deux chambres confortables aux volumes équilibrés, l’une de 11 m2, l’autre de 13 m2. Une salle d’eau moderne, équipée d’une double vasque et éclairée par la lumière naturelle, complète harmonieusement l’ensemble. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, ballon thermodynamique, cellier, place de stationnement privative, et une garantie décennale en cours jusqu’en 2032 viennent parfaire ce bien. Rare sur le secteur, cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les familles en quête de simplicité et de modernité. Elle est proposée au prix de 232 000 €, incluant 12 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 €. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 350 Bonnifacy Immobilier, votre agence de confiance dans le Tarn, vous accompagne pour acheter ou vendre votre maison, appartement, terrain, loft ou villa. Que vous cherchiez un bien lumineux, sans vis-à-vis, au calme, avec extérieur, un plain-pied moderne ou une ferme avec travaux ou rénovée, appelez-nous pour découvrir nos exclusivités et coups de cœur avec jardin, terrasse, balcon, garage ou piscine, en centre-ville, proche des écoles, des commerces, des transports et des commodités, ou à la campagne. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une vente sur Lavaur, Gaillac, Verfeil, Graulhet et leurs alentours, nous vous accompagnons du DPE à l’acte authentique pour que votre projet immobilier rime avec sérénité.

Pierre LERUDE - megAgence
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Pierre LERUDE - megAgence 05/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
14
Maison, 97 m²

104 500 € 1 077 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 181 m²

Lacaze (81330)

Au détour d'un petit hameau, préservé et tranquille, là où les sentiers de randonnée se croisent et où le chant des oiseaux accompagne le murmure d'un ruisseau, se cache cette maison en pierre de 96,55m² (+ garage de 45,63 m²), bâtie sur deux étages. Elle respire la quiétude et la chaleur d'un foyer : un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine conviviale et lumineuse, et le confort d'un chauffage et d'une climatisation sur un étage. Son terrain d'environ 180 m² se partage entre une partie attenante à la maison et une autre, bordée par le ruisseau, qui invite à la rêverie et au repos. Un lieu propice à toutes les envies : refuge principal pour qui cherche la sérénité, douce maison secondaire, ou encore projet de gîte, dans un cadre où la concurrence est rare. À prévoir : la réhabilitation de la fosse septique, pour redonner tout son éclat à cette propriété pleine de promesses. Un bien pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un coin de nature, un souffle de liberté, et un lieu d'inspiration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre LERUDE, Tél. : 0782876965, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 527 919 674