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L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Agencerie 13/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(204 avis)

730 000 € 2 808 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 876 m²

Albi (81000)

Magnifique Albigeoise à 5 Minutes du Centre-Ville Découvrez cette superbe maison de plus de 260 m², entièrement rénovée il y a 10 ans, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Albi, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité et de beaux volumes. Un espace de vie fonctionnel et lumineux, dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, communiquant avec une arrière-cuisine et une buanderie-cellier. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre complète cet espace, ainsi qu'un garage avec portail motorisé. L'étage dédié au confort et à l'intimité, dispose d'une belle suite parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau et un dressing. Une seconde chambre avec un grand dressing et trois autres chambres se partagent une salle de bain familiale, idéale pour une grande famille. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec des combles de 30 m² pouvant être transformés en une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Prestations et équipements de qualité • Menuiseries aluminium gris anthracite, double vitrage • Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation • Exposition sud pour une luminosité optimale Le jardin dispose d'une grande terrasse ainsi qu'une dépendance, idéale pour l'aménagement d'un pool-house. La piscine, dont le liner a été remplacé en 2024, promet des moments de convivialité en toute sérénité. Cette maison rare sur le marché est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien familial, alliant proximité du centre-ville et confort moderne. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523191773 RCP Galian - 127100479

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Brusson immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

169 000 € 1 048 €/m²
Maison • 161,19 m² • 6 pièces • 4 chambres

Burlats (81100)

Maison individuelle Salvages commune de Burlats Dans le secteur prisé des Salvages, nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle qui offre de beaux volumes. Les pièce de vie sont situées en rez-de-chaussée avec un couloir central qui distribue les pièces, à l'étage 4 chambres et salle de bain. De grand combles sont aménageables. A l'extérieur un beau jardin de 662m² + un grand garage non attenant d'environ 40 m² avec jardin privatif. De nombreuses possibilité s'offrent à vous pour la rénovation de cette belle maison de cachet extrêmement bien située. A pied et à quelques minutes, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste, une boulangerie et une alimentation générale. En voiture, vous accéderez rapidement à plusieurs collèges, un parc et jardin, un hôpital, et même plusieurs restaurants pour varier les plaisirs gastronomiques. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Pour plus d'informations, veuillez contacter Brusson Immobilier Castres. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 860 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4849.00 € et 6561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bonnifacy Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Bonnifacy Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

232 000 € 2 893 €/m²
Maison • 80,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 352 m²

Lavaur (81500)

À Labastide-Saint-Georges - à seulement deux minutes de Lavaur, se dévoile une charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022. D’une surface habitable d’environ 80 m2, elle repose sur un terrain de 352 m2, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l’entrée, le ton est donné. Un hall soigné, agrémenté d’un grand placard, ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux d’un peu plus de 40 m2, entièrement climatisé, invite à la convivialité et à la détente. Prolongée par une terrasse couverte de plus de 20 m2, la pièce devient un trait d’union naturel entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose deux chambres confortables aux volumes équilibrés, l’une de 11 m2, l’autre de 13 m2. Une salle d’eau moderne, équipée d’une double vasque et éclairée par la lumière naturelle, complète harmonieusement l’ensemble. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, ballon thermodynamique, cellier, place de stationnement privative, et une garantie décennale en cours jusqu’en 2032 viennent parfaire ce bien. Rare sur le secteur, cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les familles en quête de simplicité et de modernité. Elle est proposée au prix de 232 000 €, incluant 12 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 €. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 350 Bonnifacy Immobilier, votre agence de confiance dans le Tarn, vous accompagne pour acheter ou vendre votre maison, appartement, terrain, loft ou villa. Que vous cherchiez un bien lumineux, sans vis-à-vis, au calme, avec extérieur, un plain-pied moderne ou une ferme avec travaux ou rénovée, appelez-nous pour découvrir nos exclusivités et coups de cœur avec jardin, terrasse, balcon, garage ou piscine, en centre-ville, proche des écoles, des commerces, des transports et des commodités, ou à la campagne. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une vente sur Lavaur, Gaillac, Verfeil, Graulhet et leurs alentours, nous vous accompagnons du DPE à l’acte authentique pour que votre projet immobilier rime avec sérénité.

Pierre LERUDE - megAgence

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pierre LERUDE - megAgence 05/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

104 500 € 1 077 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 181 m²

Lacaze (81330)

Au détour d'un petit hameau, préservé et tranquille, là où les sentiers de randonnée se croisent et où le chant des oiseaux accompagne le murmure d'un ruisseau, se cache cette maison en pierre de 96,55m² (+ garage de 45,63 m²), bâtie sur deux étages. Elle respire la quiétude et la chaleur d'un foyer : un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine conviviale et lumineuse, et le confort d'un chauffage et d'une climatisation sur un étage. Son terrain d'environ 180 m² se partage entre une partie attenante à la maison et une autre, bordée par le ruisseau, qui invite à la rêverie et au repos. Un lieu propice à toutes les envies : refuge principal pour qui cherche la sérénité, douce maison secondaire, ou encore projet de gîte, dans un cadre où la concurrence est rare. À prévoir : la réhabilitation de la fosse septique, pour redonner tout son éclat à cette propriété pleine de promesses. Un bien pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un coin de nature, un souffle de liberté, et un lieu d'inspiration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre LERUDE, Tél. : 0782876965, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 527 919 674

RIGAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par RIGAL IMMOBILIER 25/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

330 000 € 2 962 €/m²
Maison • 111,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 694 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

À seulement 900 mètres du centre-ville de Saint-Sulpice et de toutes ses commodités, cette villa des années 1990 offre environ 111 m² habitables édifiés sur un terrain clos et arboré de 1 694 m². Agencement intérieur: L’entrée, sépare la partie jour de la partie nuit. Espace jour : cuisine bois équipée d'environ 11m², ouverte sur un séjour chaleureux d'environ 38m², complété par un cellier fonctionnel. Espace nuit : trois chambres de 10,5 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi qu’un dégagement disposant également d’un placard intégré, et un WC indépendant. Sous-sol complet et annexes : Accessible directement depuis l’intérieur de la maison, le sous-sol complet propose une buanderie, un vaste espace garage/atelier ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (rangements, bureau, salle de loisirs…). Un garage attenant d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. Extérieurs : Le terrain de 1 694 m² est entièrement clôturé et fermé par un portail manuel (câblage électrique déjà en attente). Le jardin arboré bénéficie d’une terrasse carrelée et couverte, équipée d’un store électrique, ainsi qu’un chemin d’accès en enrobé. Confort et prestations: - Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau récente (≈ 1 an), diffusé par radiateurs, complété par un insert bois - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets battants aluminium récents (≈ 2 ans) - Isolation des combles par laine de verre soufflée (≈ 5 ans) - Raccordé au tout-à-l’égout La maison est en bon état général, avec des travaux de mise au goût du jour à prévoir, permettant de la personnaliser à votre image. Une villa spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux volumes intérieurs comme extérieurs, à découvrir sans tarder à Saint-Sulpice !

SANDRINE GOUTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SANDRINE GOUTARD - BSK Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

149 500 € 1 053 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Arfons (81110)

Venez découvrir cette belle maison de village rénovée avec ses 3 chambres, sa terrasse et son jardin plat et entièrement clôturé. Ce bien vous propose en rez-de-chaussée, un garage de 16 m², un salon avec son insert, une cuisine, une salle de bains, un toilette séparé et une belle salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin d'environ 700 m². Le premier étage est composé d'un palier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage vous offrira un grand palier, actuellement utilisé en deuxième salon et une belle chambre parentale avec son coin dressing et sa salle de bains. Ce bien a été rénové avec goût et vous offre de beaux volumes (170 m² au sol), une vue dégagée, une faible taxe foncière, la fibre installée dans le village, de faibles charges avec le chauffage au bois. Pour une vie proche de la nature et du calme, à l'année ou en résidence secondaire, ce bien sera vous séduire. Les propriétaires laissent également la possibilité de racheter les meubles, idéal pour une installation rapide ou de la location meublée ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 301400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabine LAUTREC - Expertimo

(33 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sabine LAUTREC - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(33 avis)

125 000 € 1 179 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Saint Benoit de Carmaux, proche des commodités (école, collège, lycée) cette maison des années 60 qui pourra convenir à une famille en quête de sa première résidence principale, mais également pour un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant un coin sanitaires avec WC et salle d'eau, et la pièce à vivre. Traversante et donnant sur une terrasse orientée à l'est, elle se compose d'un coin salon, chauffé par un poele à granules, un coin séjour, et une cuisine. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et une cave. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (12, 13 et 13 m2), un bureau (7.10m2) et une ancienne salle d'eau. La charpente est en très bon état (elle a été traité contre les termites il y'a quelques années), la plupart des menuiseries sont en double vitrage, et sa disposition améne à la penser ouverte sur l'extérieur. Elle nécessitera bien entendu quelques travaux, mais son potentiel peut en faire une maison très agréable, et / ou un investissement locatif de qualité ! On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DECLIC IMMO 81

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par DECLIC IMMO 81 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

489 000 € 2 223 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Lavaur (81500)

À seulement 10 minutes de Lavaur, environ 30 minutes de Castres ou d'Albi et 40 minutes du métro Toulouse Gramont, cette maison de 218 m² conjugue confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Son organisation intérieure a été pensée pour offrir à la fois convivialité et intimité : Une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau, Un studio indépendant comprenant chambre, salle d'eau et WC, Deux autres chambres bénéficiant d'un grand dressing commun et d'une salle d'eau, Deux bureaux, un vaste salon avec cheminée centrale, une cuisine aménagée et une véranda chauffée et climatisée. À l'extérieur, tout est tourné vers le bien-être et la détente : Piscine couverte par un abri coulissant, Pergola bioclimatique, Terrain clos d'environ 1 300 m² sans vis à vis avec terrain de pétanque et un puits pour arroser le jardin. De spacieuses dépendances complètent l'ensemble : Trois garages avec portes motorisées, dont deux attenants à la maison, équipés de mezzanines pour stockage, Une dépendance indépendante de 30 m² abritant un atelier, idéale pour le bricolage ou des rangements supplémentaires. Les + : Cheminée avec récupération de chaleur, Panneaux solaires avec contrat de revente. Le véritable privilège : la propriété est située face au Golf de Fiac, avec accès direct au green par un petit pont privatif. Un cadre rare à seulement 40 minutes de Toulouse. Réf 28. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(50 avis)

149 000 € 1 795 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Juéry (81160)

** Maison de Ville avec Terrasse et Garage à Proximité des Commerces **. Découvrez cette coquette maison de ville, idéalement située à seulement 6 minutes à pied du coeur animé de la ville et à proximité immédiate de tous les commerces. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour une vie citadine. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Au rez-de-chaussée depuis le hall d'accueil, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux, un wc et des placards de rangement pratiques. Il existe un accès direct sur une terrasse en partie couverte, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec deux vasques, un placard intégré, un WC séparé et un bureau de 8,20 m2, offrant un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Grand garage de 25 m2 , idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour ranger vos affaires. ASPECT TECHNIQUE : Toit neuf et isolé, volets électriques, planchers flottants dans les chambres, offrant un confort optimal au quotidien. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous pourriez envisager la création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ou l'agrandissement du salon si nécessaire. De plus, il existe la possibilité de diviser la maison en deux studios indépendants pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à la fois pratique et pleine de potentiel ! . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine Sirgue Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(20 avis)

530 000 € 2 789 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Lavaur (81500)

Entre LAVAUR et SAINT SULPICE, au calme dans un impasse belle contemporaine neuve de 2023 plain pied d'une surface de 190 m2 composée d'une entrée avec placard, une généreuse pièce de vie de 80 m2 avec espace salon, espace repas, superbe cuisine équipée avec électro ménager haut de gamme, cellier / buanderie attenant, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Pour l'espace nuit vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire et un WC séparé. Un grand garage double de 50m2 offre un potentiel de rangement, il est isolé avec portails sectionnels automatiques. A l'extérieur la terrasse de 150m2 avec piscine 9x4 sont à finir et un jardin fait le tour de la maison ainsi que des clôtures occultantes pour une intimité compléte. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur réversible en gainable, l'eau chaude sanitaire par un cumulus thermodynamique et les vitrages sont pour la plupart en aluminium avec volets roulants électriques. A toute proximité de la maison le village vous propose des commerces et accueille les enfants pour leur scolarité maternelle et primaire et des dessertes de bus scolaires sont à disposition. Vous apprécierez également la gare SNCF à 1 km et l'autoroute pour rejoindre rapidement l'agglomération toulousaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'Adresse Les Portes De L'immobilier

(355 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 04/12/2025

(355 avis)

243 000 € 1 898 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Lavaur (81500)

Venez découvrir cette maison des années 1970 sur une parcelle de 470m² située à proximité du centre-ville de Lavaur ! Cette maison T4 d'une superficie d'environ 128m² se décompose de la manière suivante : vous accédez à la maison dans un couloir qui dessert toutes les pièces du RDC. Vous y trouverez un séjour de plus de 34m² avec un très joli foyer ouvert, une cuisine séparée de près de 13m², deux chambres d'environ 10 et 14m², une salle de bain avec baignoire de près de 5m² ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez également une suite parentale de près de 18m² avec sa salle d'eau de près de 4m². Vous disposerez également d'un garage attenant et accessible depuis la cuisine de près de 15m² ainsi qu'une véranda de 12m² environ, une 2nd terrasse de 8m² environ et une partie stockage dans les combles d'environ 25m². Les plus : Maison au calme et idéalement située sur la commune de Lavaur, espace parental séparé, grand volume, ... Bien à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11 Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAT'IMMO FRANCE

(66 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 14/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(66 avis)

75 000 € 1 500 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Amans-Soult (81240)

MAISON DE HAMEAU ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE AGREABLE VUE SUR LA CAMPAGNE. Idéal maison de vacances ou premier achat. Composée d'une pièce à vivre, cuisine ouverte sur salle à manger et salon. Une chambre, une salle d'eau et un pièce pouvant servir de bureau ou de 2nd chambre, ouverte sur la terrasse. Sous-sol complet : buanderie et grand espace de stockage. Toiture neuve, fenêtre PVC, peintures extérieures et intérieures récentes. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Arthurimmo.com Castres

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Castres 06/12/2025

199 000 € 1 118 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces

Burlats (81100)

Grande maison 6 chambres aux portes de castres dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. au rez-de-chaussée, un vaste garage avec porte motorisée permet de stationner plusieurs véhicules. vous y trouverez également plusieurs espaces de rangement, une cave, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un ascenseur pratique desservant les étages supérieurs. le premier étage accueille une belle pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur un balcon couvert orienté plein sud, parfait pour profiter du panorama toute l'année. la cuisine, séparée et entièrement aménagée, communique directement avec une spacieuse véranda très lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. ce niveau dispose également de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes climatisées, ainsi que d'une salle d'eau et d'une grande salle de jeux ou de loisirs, idéale pour les enfants ou pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un atelier créatif. le terrain clos et arboré de 786 m² comprend une piscine 6x3m, une terrasse avec barbecue pour vos repas en extérieur, ainsi que des dépendances et un garage adapté pour un camping-car. côté confort, la maison est équipée d'un insert bois, d'un système de chauffage électrique récent, d'une pompe à chaleur air/air, et de climatisations réversibles dans les chambres à l'étage. l'ensemble du bien est en excellent état d'entretien. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles. -

ACCIMMO-81 LAVAUR

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 06/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 208 m²

Ambres (81500)

Ambres - Ferme rénovée comprenant 8 pièces d'une surface habitable de 170 m² environ sur un terrain d'environ 1 208 m² avec dépendance et double garage. Cette charmante maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une généreuse cuisine équipée, un salon/séjour, une buanderie, quatre chambres, un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bains. A l'étage, vous découvrirez une belle chambre bénéficiant d'une grande hauteur sous charpente, un WC indépendant ainsi qu'un espace d'environ 40 m² pouvant accueillir bureau, salon, salle de jeux... Ce bien a été en grande partie rénové, les menuiseries sont en PVC et double vitrage, le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible et il est raccordé au tout-à-l'égout. Un double garage indépendant de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble. Cette maison se situe dans le village d'Ambres, proche de Lavaur, à quelques minutes des commerces, écoles, collège, lycée et de la gare de Lavaur. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Lucie ROUANET - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Lucie ROUANET - iad 20/02/2025 - mise à jour 08/09/2025

(44 avis)

286 000 € 2 167 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 273 m²

Mazamet (81200)

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Coup de cOEur Villa de plain-pied avec piscine, posée sur une parcelle de jardin de 1273 m² environ dans un secteur calme proche des commodités. Cette maison dispose d'une belle entrée, une pièce de vie avec une jolie cuisine équipée, aménagée et un séjour lumineux, coin nuit, 4 belles chambres, une salle de bain double, un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités (buanderie/atelier/salle de jeux...). Les +++ Rénovation de qualité : double vitrage, électricité, isolation combles, chauffage par PAC (air/air) en gainable, volet roulant électrique / Jardin plat et clos / Installation immédiate. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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