Vente maison 104 500 €

97 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lacaze (81330)

Au détour d'un petit hameau, préservé et tranquille, là où les sentiers de randonnée se croisent et où le chant des oiseaux accompagne le murmure d'un ruisseau, se cache cette maison en pierre de 96,55m² (+ garage de 45,63 m²), bâtie sur deux étages.
Elle respire la quiétude et la chaleur d'un foyer : un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine conviviale et lumineuse, et le confort d'un chauffage et d'une climatisation sur un étage.
Son terrain d'environ 180 m² se partage entre une partie attenante à la maison et une autre, bordée par le ruisseau, qui invite à la rêverie et au repos.
Un lieu propice à toutes les envies : refuge principal pour qui cherche la sérénité, douce maison secondaire, ou encore projet de gîte, dans un cadre où la concurrence est rare.
À prévoir : la réhabilitation de la fosse septique, pour redonner tout son éclat à cette propriété pleine de promesses.
Un bien pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un coin de nature, un souffle de liberté, et un lieu d'inspiration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre LERUDE, Tél. : 0782876965, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 527 919 674

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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