Vente maison 199 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

Burlats (81100)

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1 118 €/m²

Arthurimmo.com Castres

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Description

Grande maison 6 chambres aux portes de castres dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. au rez-de-chaussée, un vaste garage avec porte motorisée permet de stationner plusieurs véhicules. vous y trouverez également plusieurs espaces de rangement, une cave, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un ascenseur pratique desservant les étages supérieurs. le premier étage accueille une belle pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur un balcon couvert orienté plein sud, parfait pour profiter du panorama toute l'année. la cuisine, séparée et entièrement aménagée, communique directement avec une spacieuse véranda très lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. ce niveau dispose également de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes climatisées, ainsi que d'une salle d'eau et d'une grande salle de jeux ou de loisirs, idéale pour les enfants ou pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un atelier créatif. le terrain clos et arboré de 786 m² comprend une piscine 6x3m, une terrasse avec barbecue pour vos repas en extérieur, ainsi que des dépendances et un garage adapté pour un camping-car. côté confort, la maison est équipée d'un insert bois, d'un système de chauffage électrique récent, d'une pompe à chaleur air/air, et de climatisations réversibles dans les chambres à l'étage. l'ensemble du bien est en excellent état d'entretien. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles. -

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 84036167Y - Réf Superimmo : ANVXW1ELV

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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