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Michèle LHERM - ImoCONSEIL

(34 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

(34 avis)

99 000 € 825 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 597 m²

Latronquière (46210)

Nichée entre les monts du Cantal et les magnifiques sites touristiques du nord du Lot, cette charmante maison de bourg se situe à proximité du lac du Tolerme, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités (écoles, collège, médecins, supérettes, etc.). La parcelle de 597 m2 offre un bel espace de vie extérieur pour profiter de la tranquillité environnante. La maison, en très bon état d’entretien, propose au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine séparée, une chambre, un bureau et une salle d’eau récente avec douche italienne et un WC indépendant. À l’étage : 4 chambres dont 2 avec portes-fenêtres donnant sur un balcon. Cette maison dipose également de plusieurs espaces garages dont un attenant avec une superficie de 30m2 et trois autres en sous-sol de 35m2, 25m2 et 30m2. Un véritable avantage offrant différentes possibilités. Atouts du bien : maison prête à emménager sans travaux majeurs, équipée de volets roulants solaires, parquets flottants dans les chambres, salle d’eau et chaudière à fioul récents. Environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire Michèle Lherm 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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SELECTION HABITAT

(24 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 07/11/2025

(24 avis)

1 808 000 € 3 044 €/m²
Maison • 594 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 110 000 m²

Gramat (46500)

Dans un écrin de verdure et dans l'enceinte d'un ancien château venez découvrir ce magnifique domaine de 11 hectares qui vous offre : La maison d'habitation, le restaurant et le bar dans la bâtisse du château, un gîte, plusieurs dépendances, un camping 4 avec 86 emplacements (tentes, caravanes, camping car), 4 mobil home, 6 chalets, une grande piscine. Ce domaine possède un gros potentiel autant au niveau de bâti que du non bâti. En effet, en plus de ses 594 m2 habitables il reste une partie aménageable de 25 m 6 avec une hauteur de 9.50 m, et sur les 11 hectares de terrain 8.5 sont constructibles. Calme et sérénité régnent sur ce domaine niché en plein coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy. Il est également idéalement bien situé pour profiter des différents sites touristiques comme Rocamadour, gouffre de Padirac, Figeac... Actuellement ce camping est réservé aux adultes de manière à préserver le calme et la tranquilité. Les emplacements sont grands et bénéficient de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Gelas immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gelas immobilier 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

296 000 € 804 €/m²
Maison • 368 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 327 m²

Vic-Fezensac (32190)

Belle demeure en centre ville Découvrez cette jolie bâtisse de 368 m², sur 4 niveaux, située en centre ville, avec cour, terrasse et balcon. Ce bien, avec ses 6 chambres, 3 salles d'eau et un grande pièce de 50 m² sous les toits, offre une grande capacité d'accueil. La rénovation a été faite avec goût et allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz couplé à 2 inserts à bois. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857.

Stéphane PALLADIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

122 000 € 598 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Eauze (32800)

Maison de ville avec grande cour intérieure , cave , garage et appartement indépendant avec compteurs séparés . Située au cœur d’Eauze , capitale de l’armagnac ,et à proximité immédiate de tous commerces , écoles et centre médical , ce bien atypique offre l’ensemble des éléments nécessaires à un confort maximal en situation urbaine , avec un revenu locatif possible . L’habitation principale se compose en rez de chaussée d’un espace de vie cuisine / salon de 45 m2 , au 1er étage , 2 grandes chambres , salle de bain et wc séparés . Au 2ème étage une 3ème chambre pour un total de 115 m2 . L’appartement indépendant est lui composé d’une pièce de vie en rez de chaussée avec salle d’eau et wc , et au 1er étage , un espace palier de 25 m2 et une chambre de 28 m2 pour un total de 80 m2 . L’extérieur communiquant sur les 2 habitations , offre un accès à une cour intérieure de 35 m2 ,un garage réaménagé en cuisine d'été de 28 m2 et une cave de rangement de 30 m2. Double vitrage en partie , chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Thibaud Clazer - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 10/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

(32 avis)

380 000 € 1 801 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres

Pradines (46090)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: En EXCLUSIVITE : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Située dans le quartier calme et recherché de Flottes, sur la commune de Pradines (46090). Cette maison bénéficie de la proximité de l'école de Lacapelle ainsi que des villages de Douelle et Trespoux-Rassiels où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 12 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 15 minutes en voiture. Construite dans les années 1970 puis agrandie dans les années 2010, elle offre une surface habitable d’environ 210 m², édifiée sur un terrain de 5201 m² clôturé. Agencement en deux parties : Première partie : - Séjour d’environ 25 m² - Salle à manger d’environ 17 m² - Cuisine d’environ 20 m² - Deux chambres d’environ 11,5 m² - Mezzanine avec Bureau et Chambre d'appoint d’environ 15 m² - Salle d'eau, WC séparé - Arrière cuisine d’environ 13 m² Seconde partie : - Salle à manger d’environ 20 m² - Cuisine d’environ 17 m² - Une petite chambres d’environ 9,5 m² - Une deuxième chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC Au sous-sol / Extérieur: - Terrasse - Piscine 8x4 au chlore - Garage d’environ 20 m² - Pergola bioclimatique - Cabanon de stockage Caractéristiques techniques : - Insert complétée par des radiateurs électriques et climatisation réversible AIR/AIR. - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie D. - Panneaux photovoltaïques 4,5 kW en autoconsommation Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2680 € Atouts : - Belle maison de bonne construction - Grand Terrain avec vue - Piscine - Maison bien entretenue (Extérieurs soignés, ...) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Cahors

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Human Immobilier Cahors 06/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

447 525 € 2 283 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 044 m²

Cahors (46000)

Dans un écrin de verdure, maison d'environ 149 m² hab avec piscine(10x5), offrant 4 chambres, un grd séjour salon, cuisine, SDE gîte d'env 47 m² hab tout confort (cuisine, salon, wc, SDB, 1chambre), avec vue dominante sur le Lot et le pont valentré, dans un cadre paisible et sans vis à vis, à 5 minutes en voiture du centre ville.

STEPHANE HERAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par STEPHANE HERAL - BSK Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

249 000 € 1 844 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 5 chambres

Gaillac (81600)

Agréable maison – 5 chambres – Terrain de 7 486 m² – Vue dégagée sans vis-à-vis Venez découvrir cette belle maison de 135 m², en partie rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, réunissant un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, parfaites pour une grande famille, accueillir des invités ou aménager un bureau. À l'extérieur, une agréable terrasse en hauteur vous invite à la détente, avec une vue dégagée sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Le terrain de 7 486 m², est spacieux, arboré avec un puit et piscinable . Un sous-sol avec garage avec un début d'aménagement en studio vient complété ce bien. Une grande dépendance cadastrée vient parfaire l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier, ou pourquoi pas un futur espace de vie supplémentaire avec possibilité gite ou AIRBNB; Côté confort : Fibre optique pour télétravail, Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver, Chauffage radiant au plafond, discret et performant, Portail électrique à l'entrée de la propriété. Fosse sceptique année 2018, assainissement conforme. Des travaux sont cependant nécessaire afin de parfaire cette rénovation. N'hésitez pas à me contacter au 07.80.48.01.50. Cette annonce référence 297546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SYLVIE MAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

350 000 € 1 591 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 426 m²

Puy-l'Evêque (46700)

À seulement quelques minutes du joli village de Puy-l'Evêque, cette belle maison de 220 m2 habitables env. construite sur deux niveaux offre un cadre de vie unique, au calme mais non isolé sur un terrain clos de 2 426 m² soigneusement paysagé. Une piscine 6x6 bordée de travertin, un pool house ainsi qu'un grand parking goudronné sécurisé complètent ce bien rare. Pensée pour la vie de famille comme pour les moments de réception, *Sidonie* propose au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, une chambre de 20 m², un bureau, un espace buanderie avec WC et lavabo, un cellier, un garage de 39 m2 et une première cuisine équipée de 25 m2 ouverte sur deux terrasses : l'une en bois avec vue sur la piscine, l'autre couverte. À l'étage, vous découvrirez une deuxième cuisine équipée de 15 m2, un cellier bien aménagé, une pièce de vie de plus de 45 m2 baignée de lumière avec insert, trois chambres chaleureuses avec de beaux parquets flottants en bois (de 11 , 15 et 16 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La terrasse couverte offre un panorama imprenable sur les vignes et les couchers de soleil. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un chauffage au sol à l'étage, de menuiseries de qualité et de finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir, installez-vous et profitez ! Une maison impeccable, lumineuse et fonctionnelle : *Sidonie* n'attend plus que vous. Cette annonce référence 303022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/11/2025

(168 avis)

270 000 € 831 €/m²
Maison • 325 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 334 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

CORDES-SUR-CIEL - Située au centre de la cité emblématique de Cordes-sur-Ciel, cette propriété de caractère se compose de deux bâtisses reliées par un patio central, accessibles directement depuis la rue commerçante par un élégant porche. Première bâtisse : elle comprend un garage d'environ 23 m², offrant la possibilité de devenir une boutique avec quelques aménagements, ainsi que deux chambres à l'étage et plus de 40 m² de combles aménageables. Deuxième bâtisse : développée sur six niveaux, elle dispose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage déjà partiellement réhabilités. Le double sous-sol, ouvert sur une ruelle en contrebas, ainsi que les deux derniers étages restent à rénover entièrement, laissant place à un beau potentiel. À terme, un projet de rénovation globale permettrait de créer jusqu'à 7 logements indépendants, idéal pour un investisseur visionnaire souhaitant associer rentabilité, authenticité et mise en valeur d'un patrimoine exceptionnel. Un projet rare pour celles et ceux qui désirent donner vie à un programme résidentiel de standing au sein d'un cadre historique unique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vos contacts privilégiés : Jean-Philippe Grenier Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton - Cordes-sur-Ciel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France

Véronique ROUILLÉ - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Véronique ROUILLÉ - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

347 000 € 1 928 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 622 m²

Cajarc (46160)

Située à 15 mn de Cajarc et ses commerces , 6mn de Marcilhac sur Célé , cette propriété offre un cadre de vie paisible et un emplacement de choix au cœur de la vallée du Célé , idéal pour les amoureux du Lot , ses superbes paysages et sa qualité de vie indéniable La maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti en 7 pièces , dont l'agencement permet de vivre confortablement , de plain pied : En rez de jardin , une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse , un beau salon , une cuisine de 15m2dotée d'un sol en tomettes , deux chambres avec accès sur l'extérieur et deux salles de bain A l'étage , deux chambres et un bel espace de 25m2 vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité Le très beau terrain de 4622 m² et ses aménagements extérieurs comprenant terrasses , balcon , permettent de profiter pleinement de la nature environnante, dans un cadre calme et serein, propice à la détente , et à la baignade sur votre plage privée , une des parcelles descendant jusqu'au bord du Célé Sur la voie du Célé , une des variantes du Chemin de Saint Jacques de Compostelle , la superficie de la maison , peut vous permettre d'accueillir des randonneurs Un potentiel d'aménagement supplémentaire est également possible grâce à la présence d'une dépendance, pouvant être aménagée en gite , offrant ainsi des possibilités d'évolution selon vos projets Plusieurs projets s'offrent effectivement à vous , résidence principale ou secondaire , mais également la possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes La région touristique s'y prête et les grands sites ne manquent pas : Saint-Cirq-Lapopie , la grotte de Pech Merle , Rocamadour , le gouffre de Padirac Cette propriété présente vraiment un très beau potentiel dans un secteur recherché N'hésitez pas à me solliciter , j'aurai plaisir à vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 - SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant

ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER

(60 avis)

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER 26/09/2025

(60 avis)

249 900 € 1 584 €/m²
Maison • 157,8 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²

Argelès-Gazost (65400)

Maison Familiale ou Projet Locatif avec Vue Montagne à Adast - Vallée des Gaves Dans la très recherchée Vallée des Gaves, à quelques minutes d'Argelès-Gazost, découvrez cette maison des années 1960 dans le charmant village d'Adast. Située sur un terrain plat de 694 m², elle allie potentiel familial et projet locatif dans une région prisée pour ses paysages et son dynamisme. La maison se compose de deux logements indépendants, offrant flexibilité et opportunités d'aménagement. A l'étage, un espace de vie principal de 94 m² comprend un double séjour baigné de lumière avec un foyer ouvert, une cuisine séparée (pouvant être transformée en cuisine ouverte pour un esprit contemporain), trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le parquet massif, les murs en pierre de taille de granit et l'agencement fonctionnel confèrent à cet espace un charme authentique. Le balcon plein sud prolonge le séjour et offre une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour des instants de détente. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 64 m² comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Cet espace, doté de son entrée privée, est parfait pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou générer des revenus locatifs. Adast, un village au coeur des Pyrénées, bénéficie d'une situation privilégiée. Proche des stations de ski, des sentiers de randonnée et des sites emblématiques des Hautes-Pyrénées, il offre un cadre de vie alliant sérénité et proximité des commodités d'Argelès-Gazost. Avec ses deux garages indépendants et son jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités. Le logement principal en bon état est habitable, tandis que des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation de la décoration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un projet unique. Ne laissez pas passer cette chance de vivre ou d'investir dans une région d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Consultez l'État des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement sur georisques.gouv.fr.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 03/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

299 000 € 1 236 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 658 m²

Colombiès (12240)

Venez découvrir cette grande maison ancienne de 250 m2 habitables, pleine de charme, un brin atypique ... située à Colombiès 12240. Vous serez séduits par ses volumes, ses pierres apparentes, ses cheminées, ses éléments anciens, ... Rénovée en 2022/2023, il reste quelques pièces à terminer et vous pourrez si vous le souhaitez aménager les dépendances (grange, atelier). La maison est composée : Au rez de chaussée : - d'une entrée de 20 m2 avec placards, wc séparé. - d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m2. - d'une salle à manger de 38.50 m2. - d'un salon de 36 m2. Au premier étage : - d'une chambre de 11.90 m2. - d'une chambre de 9.76 m2. - d'un dressing de 13.60 m2. - d'une salle d'eau wc de 10 m2. - d'un salon palier de 33 m2. - d'une chambre à terminer de 19.40 m2. - d'une chambre à terminer de 15.80 m2. - d'une salle d'eau wc à terminer de 5 m2. Au second étage : les combles de 56 m2 sont aménagés. Le terrain de 1658 m2 est plat, arboré, clôturé et piscinable. Le raccord au tout à l'égout est conforme. Les toitures sont en très bon état. ... coup de coeur assuré ... Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

Marie-Edithe CASTERA - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Marie-Edithe CASTERA - Capifrance 23/09/2025

(17 avis)

374 500 € 1 614 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 15 972 m²

Boulogne-sur-Gesse (31350)

Ancien corps de ferme rénovée avec extension – 232 m² – Piémont gersois Située à seulement 5,5 km (6 minutes) de Boulogne-sur-Gesse, cette ancienne corps de ferme rénovée avec extension en L (2004) s'étend sur 15 972 m² (1 ha 59 a 72 ca) et bénéficie d'une surface habitable de 232 m². Idéalement située à 2 km du lac de la Gimone et proche des stations de ski, cette propriété offre un cadre champêtre exceptionnel avec vue partielle sur les Pyrénées, tout en restant proche des commodités. Toitures en bon état et maison entretenue avec soin. Les extérieurs : Garages ouverts pour 5 véhicules, Anciens hangars et grand hangar métallique avec panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, Piscine au chlore de 95 m² environ entièrement clôturée, avec espace bar sous terrasse couverte, Seconde terrasse couverte devant la maison, Jardin potager et jardin d'agrément arboré et fleuri, entièrement clôturés, Deux portails : ancien portail en fer forgé pour l'entrée principale et accès véhicules, Petit plus : jolie ruine au fond de la propriété, offrant potentiel de rénovation ou aménagement. Présence d'un puits. La maison : En rez de jardin : la maison principale avec deux cuisines reliées par un cellier avec cheminée et foyer en fonte, Grand séjour/salon avec cheminée insert, salle d'eau avec WC séparé. 2 pièces supplémentaires indépendantes : bureau + chaufferie. À l'étage : 4 chambres spacieuses + 1 chambre de service en enfilade, salle de bain avec WC séparé et rangementsL DISPONIBLES en plus sur cette propriété, un hectare de bois et 1ha300 de terres, non attenants, non compris dans le prix. Taxe foncière : 1 200 € Cette propriété allie charme authentique, confort moderne et potentiel pour projets familiaux, loisirs ou investissement. Un cadre rare et paisible à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.923038

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 31/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

299 000 € 1 616 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 913 m²

Rieupeyroux (12240)

Maison cossue aux beaux volumes proposant 185 m² habitables, de plain-pied sur 130 m² pièce à vivre spacieuse de plus de 50 m² avec belle cheminée, cuisine indépendante, 3 grandes chambres (12, 14 et 16 m²), salle de bain et wc indépendant. L'étage, plein de charme, récemment aménagé comprend 3 superbes chambres (11, 14 et 16 m²), salle d'eau et wc. En rez de jardin présence d'une chambre indépendante de 19 m², bureau (15 m²), salle d'eau, wc, cellier, cave, buanderie et un garage de 43 m² . Avec son joli parc, ses terrasses aux vues dégagées, cette maison propose un environnement de campagne à la ville, au calme et sans vis à vis. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Bo Immobilier

(423 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Bo Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

(423 avis)

558 000 € 1 860 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 170 m²

Gauré (31590)

Propriété de Caractère - Secteur Gaure, Proche Toulouse À quelques kilomètres de Toulouse, découvrez cette ancienne ferme rénovée, offrant plus de 290 m² habitables. Située sur un terrain arboré et clôturé de 3 000 m², cette maison allie charme, authenticité et confort, dans un cadre paisible et verdoyant. Des espaces généreux et accueillants Cette maison, pensée pour le confort et la convivialité, se compose de : • Au rez-de-chaussée : • Une entrée lumineuse donnant accès aux espaces de vie. • Un salon chaleureux avec une belle cheminée, idéal pour des moments en famille. • Une cuisine de plus de 40 m², conviviale et fonctionnelle, parfaite pour partager des repas. • Une chambre principale avec dressing attenant. • Une salle de bain moderne avec WC. • Accès direct aux extérieurs pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. • À l’étage : • Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace de détente ou un bureau. • Quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables. • Une salle de bain et un WC indépendant. Des extérieurs aménagés pour votre bien-être Le terrain clos et paysagé offre un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir : • Une piscine rénovée, bordée d’une terrasse, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. • Un jardin arboré et soigné • Un espace loisirs comprenant un boulodrome, parfait pour des moments conviviaux. • Une entrée sécurisée avec portail automatisé, alliant praticité et discrétion. Un lieu adapté à tous vos projets Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette maison est parfaite pour : • Une grande famille en quête de tranquillité et de confort. • Recevoir des proches ou envisager une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Les atouts de cette propriété • Matériaux de qualité : rénovation soignée • Emplacement idéal : à la fois au calme et proche des commodités de Toulouse. • Espaces extérieurs : tout est pensé pour profiter de la sérénité du lieu, avec une intimité totale. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, sérénité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2304

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