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19
Vente maison 270 000 €
325 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)
325 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)
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- 831 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CORDES-SUR-CIEL - Située au centre de la cité emblématique de Cordes-sur-Ciel, cette propriété de caractère se compose de deux bâtisses reliées par un patio central, accessibles directement depuis la rue commerçante par un élégant porche. Première bâtisse : elle comprend un garage d'environ 23 m², offrant la possibilité de devenir une boutique avec quelques aménagements, ainsi que deux chambres à l'étage et plus de 40 m² de combles aménageables. Deuxième bâtisse : développée sur six niveaux, elle dispose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage déjà partiellement réhabilités. Le double sous-sol, ouvert sur une ruelle en contrebas, ainsi que les deux derniers étages restent à rénover entièrement, laissant place à un beau potentiel. À terme, un projet de rénovation globale permettrait de créer jusqu'à 7 logements indépendants, idéal pour un investisseur visionnaire souhaitant associer rentabilité, authenticité et mise en valeur d'un patrimoine exceptionnel. Un projet rare pour celles et ceux qui désirent donner vie à un programme résidentiel de standing au sein d'un cadre historique unique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vos contacts privilégiés : Jean-Philippe Grenier Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton - Cordes-sur-Ciel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 0E5EF10C83AA4911 - Réf Superimmo : ANVXZTCMR
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 831 € / m² |
| Taxe foncière : 1 819 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 325 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 334 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | Terrasse |
| Année de construction : 1200 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine | 2 salles d'eau |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 270 € / an
Maximum :
7 200 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2021.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
06 47 81 02 25
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