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Description

Maison de ville avec grande cour intérieure , cave , garage et appartement indépendant avec compteurs séparés .
Située au cœur d’Eauze , capitale de l’armagnac ,et à proximité immédiate de tous commerces , écoles et centre médical , ce bien atypique offre l’ensemble des éléments nécessaires à un confort maximal en situation urbaine , avec un revenu locatif possible .
L’habitation principale se compose en rez de chaussée d’un espace de vie cuisine / salon de 45 m2 , au 1er étage , 2 grandes chambres , salle de bain et wc séparés .
Au 2ème étage une 3ème chambre pour un total de 115 m2 .
L’appartement indépendant est lui composé d’une pièce de vie en rez de chaussée avec salle d’eau et wc , et au 1er étage , un espace palier de 25 m2 et une chambre de 28 m2 pour un total de 80 m2 .
L’extérieur communiquant sur les 2 habitations , offre un accès à une cour intérieure de 35 m2 ,un garage réaménagé en cuisine d'été de 28 m2 et une cave de rangement de 30 m2.
Double vitrage en partie , chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 23/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1479019 - Réf Superimmo : ANVXYLW2A
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 € Prix en baissePrix au m² : 598 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²1 Parking
Année de construction : 1900Séjour de 45 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 7,9%

122 000 €
23 mai 2025
132 500 €
Localisation
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