Vente maison 299 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Rieupeyroux (12240)

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1 616 €/m²

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Maison cossue aux beaux volumes proposant 185 m² habitables, de plain-pied sur 130 m² pièce à vivre spacieuse de plus de 50 m² avec belle cheminée, cuisine indépendante, 3 grandes chambres (12, 14 et 16 m²), salle de bain et wc indépendant. L'étage, plein de charme, récemment aménagé comprend 3 superbes chambres (11, 14 et 16 m²), salle d'eau et wc. En rez de jardin présence d'une chambre indépendante de 19 m², bureau (15 m²), salle d'eau, wc, cellier, cave, buanderie et un garage de 43 m² . Avec son joli parc, ses terrasses aux vues dégagées, cette maison propose un environnement de campagne à la ville, au calme et sans vis à vis. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1694 - Réf Superimmo : ANVXYOZP0

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 616 € / m²
Taxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 913 m²	Plain-pied
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Historique des prix

7 août 2025

hausse de 4,9%

299 000 €

6 août 2025

Baisse de 12,4%

285 000 €

31 mai 2025

325 500 €

Localisation

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283