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Vente maison 347 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Cajarc (46160)
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Cajarc (46160)
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- 1 928 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 15 mn de Cajarc et ses commerces , 6mn de Marcilhac sur Célé , cette propriété offre un cadre de vie paisible et un emplacement de choix au cœur de la vallée du Célé , idéal pour les amoureux du Lot , ses superbes paysages et sa qualité de vie indéniable
La maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti en 7 pièces , dont l'agencement permet de vivre confortablement , de plain pied :
En rez de jardin , une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse , un beau salon , une cuisine de 15m2dotée d'un sol en tomettes , deux chambres avec accès sur l'extérieur et deux salles de bain
A l'étage , deux chambres et un bel espace de 25m2 vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité
Le très beau terrain de 4622 m² et ses aménagements extérieurs comprenant terrasses , balcon , permettent de profiter pleinement de la nature environnante, dans un cadre calme et serein, propice à la détente , et à la baignade sur votre plage privée , une des parcelles descendant jusqu'au bord du Célé
Sur la voie du Célé , une des variantes du Chemin de Saint Jacques de Compostelle , la superficie de la maison , peut vous permettre d'accueillir des randonneurs
Un potentiel d'aménagement supplémentaire est également possible grâce à la présence d'une dépendance, pouvant être aménagée en gite , offrant ainsi des possibilités d'évolution selon vos projets
Plusieurs projets s'offrent effectivement à vous , résidence principale ou secondaire , mais également la possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes
La région touristique s'y prête et les grands sites ne manquent pas : Saint-Cirq-Lapopie , la grotte de Pech Merle , Rocamadour , le gouffre de Padirac
Cette propriété présente vraiment un très beau potentiel dans un secteur recherché
N'hésitez pas à me solliciter , j'aurai plaisir à vous la faire visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 - SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1416923 - Réf Superimmo : ANVXYSX41
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Prix de vente : 347 000 €  | Prix au m² : 1 928 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 622 m² | 4 Parkings |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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