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Frederic VAN BREMPT - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Frederic VAN BREMPT - SAFTI 06/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 169 900 € 1 062 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²

Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban (82000) dans le secteur de Verlhaguet, à proximité immédiate des accès autoroute, situé dans un secteur en pleine expansion économique (gare LGV, hôpital régional, échangeur autoroutier, zone commerciale), je vous propose cette maison à rénover implantée sur un terrain de 824 m². À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir des véhicules en toute sécurité. La maison, d'une surface habitable de 160 m², est divisée à ce jour en deux logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour de la location ou pour accueillir des proches. À l'intérieur, cette maison propose 7 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. À rénover, ce bien présente un fort potentiel pour être transformé en un véritable cocon familial sur une parcelle généreuse, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061 - SAFTI – VAN BREMPT Frederic, Conseiller indépendant

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Angie IVEY - iad
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Angie IVEY - iad 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 580 000 € 2 900 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 2 750 m²

Montauban (82000)

iad France - Angie Ivey vous propose: Dans le quartier prisé et boisé de Falguières, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 200 m² sur un terrain paysager d’environ 2 750 m², c'est un véritable coup de cOEur ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie volumes généreux, prestations de qualité et sérénité absolue, à seulement quelques minutes du centre historique de Montauban, des transports, commerces et des loisirs à proximité. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie traversante de 73 m², baignée de lumière, ouverte sur les terrasses et le jardin. L’espace se compose d’un salon chaleureux avec poêle à granulés, d’une cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en granit noir du Zimbabwe, et d’un cellier attenant donnant accès au double garage de 51 m² entièrement carrelé. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bains indépendante. Les finitions sont soignées, la construction (RT 2012) récente et encore sous garantie décennale, assurant confort et performance énergétique (classe A/A). À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec ses terrasses ensoleillées et sa piscine élégante avec plage immergée, dans un cadre intime et sans vis-à-vis tourné vers la nature et les arbres . Plans et visite virtuelle disponibles sur demande après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine BREANT - Capifrance
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Maison, 182 m²

232 000 € 1 275 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 924 m²

Estang (32240)

=> Maison de charme 7 pièces – 182 m² – Piscine & Dépendance – Estang (32) À vendre – Maison ancienne en pierre, typique et pleine de caractère, située dans le charmant village dynamique d'Estang, à seulement 500 mètres des commerces et commodités locales. D'une surface habitable de 182 m², cette belle demeure s'étend sur deux niveaux et est implantée sur un terrain arboré de 1 924 m², avec une grande piscine et une pergola propice à la détente. Descriptif du bien : 7 pièces au total dont 3 chambres spacieuses Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche Deux salles d'eau et deux WC Une pièce de 36 m² à fort potentiel : studio indépendant, salon d'été, bodega, ou espace festif selon vos envies Une cheminée fonctionnelle avec poêle à bois, et plusieurs cheminées décoratives Parquet ancien, carrelage d'époque, et matériaux authentiques Cette maison offre le cachet de l'ancien avec le confort du moderne : Isolation des combles Pompe à chaleur neuve Menuiseries en PVC double vitrage Atouts supplémentaires : Belle piscine avec pergola Calme et cadre verdoyant Terrain plat et entretenu Cette belle maison est habitable immédiatement, idéale en résidence principale ou secondaire !! Un bien rare qui allie authenticité, espace et potentiel, à deux pas de la vie de village et des festivités locales d'Estang. Le charme de cette maison vous séduira au premier regard. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.905177

BOSREDON HELENE
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BOSREDON HELENE 07/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 348 m²

365 000 € 1 049 €/m²
Maison • 348 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Souillac (46200)

En plein cœur du vieux Souillac, découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 348 m² avec jardin, terrasse et gîte indépendant. La partie principale comprend un salon ouvrant sur l'extérieur, une grande cuisine/salle à manger, un second salon, une chambre avec dressing, salle de bain et WC. Combles au dessus aménageables. En rez-de-rue, un local commercial avec arrière-boutique, atelier, salle de bain/WC et garage offre de multiples possibilités. Un gîte indépendant mais accessible depuis la maison complète l'ensemble, composé d'une pièce de vie avec terrasse et d'une grande chambre à l'étage avec salle de bain et WC. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le centre historique, à deux pas des commerces et des commodités. Avec ses volumes généreux et son charme préservé, il conviendra aussi bien pour un projet familial que pour une activité professionnelle ou une location touristique. CONTACT Hélène BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41-06 75 29 15 36

Véronique GOYENAGA - 3G IMMO
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Véronique GOYENAGA - 3G IMMO 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 190 m²

68 200 € 359 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces

Trie-sur-Baïse (65220)

EXCLUSIVITE 3G IMMO Maison de village, située au coeur du village de TRIE SUR BAISE. Mitoyenne des deux côtés, cette maison traversante se compose de 4 niveaux. Sans jardin, elle dispose toutefois d'un garage et d'une dépendance. D'une surface totale de 190m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec les pièces à vivre, de 2 chambres + sanitaire au 1er étage, de 2 autres chambres au 2éme étage et de deux greniers aménageables au dernier étage. De gros travaux sont à prévoir. Fort potentiel. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (62 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique GOYENAGA inscrite au RSAC de PAU n° 823 795 141 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Prayssac
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 03/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 185 m²

140 000 € 757 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Puy-l'Evêque (46700)

A proximité immédiate des commerces et services, cette maison spacieuse d'environ 170 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel. Derrière son crépi se cache une belle bâtisse en pierre, offrant tout le charme de l'ancien et une belle base pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC séparé. Attenant à la maison, vous trouverez un hangar de 65 m² au sol, incluant un double garage, une pièce de rangement et une chaufferie. Le terrain clos complète l'ensemble, idéal pour profiter d'un espace extérieur sécurisé et privatif. A deux pas : écoles, collège, maison médicale, pharmacie, restaurants et commerces. Une maison saine, avec du cachet, à révéler par une rénovation au goût du jour. A visiter sans tarder pour imaginer tout son potentiel !

GILLES CORMIER - Tower immobilier
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par GILLES CORMIER - Tower immobilier 08/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 109 m²

Prix en baisse 158 800 € 1 457 €/m²
Maison • 109 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED DE 109 m2 Venez découvrir cette charmante Maison de plain-pied de 109 m2 dans un lotissement résidentiel calme à proximité du Centre Ville de Villefranche de Rouergue et de ses commodités (écoles, collèges, lycées, supermarché, arrêt navette gratuite). Elle est composée d’un Hall d’Entrée de 5 m2, d’une Cuisine de 10 m2 et d’un Grand Salon / Salle à manger de 25.50 m2 qui dessert une Terrasse couverte de 14 m2 et une Véranda de 6 m2. Un couloir de 5 m2 donne accès à la partie nuit qui comprend Trois premières Chambres (CH1 : 11.50 m2 / CH2 : 10.50 m2 / CH 3 : 11 m2), un Bureau de 9 m2 ainsi qu’une Quatrième Chambre de 11.50 m2 qui possède sa propre Salle de Douche de 2.60 m2 avec un WC séparé de 1.40 m2. Une deuxième Salle de Douche de 5 m2 et un WC de 1.25 m2 complètent ce bien. Un garage de 21 m2 et un Local de Rangement de 13 m2 agrémentent cette propriété. Le Chauffage est assuré par une Chaudière au gaz de ville et par une Cheminée avec insert. Cette maison est équipée du double vitrage et elle est raccordée au tout à l’égout. Cet ensemble est construit sur un terrain arboré de 508 m2 dont 200 m2 de jardin avec un Cabanon et bénéficie d’une très belle exposition. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Estelle Pezet - iad
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Estelle Pezet - iad 25/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
9
Maison, 95 m²

96 000 € 1 011 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Barre (81320)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de campagne d'environ 95 m2 avec jardin attenant de 750m2 situé dans un hameau paisible à proximité de Lacaune. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 20m2 à réaménager, d'un salon de 23m2, d'une buanderie de 7m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec possibilité de l'agrandir ou d'en créer une autre. A l'étage, se trouvent deux belles chambres avec possibilité d'aménagement d'un autre espace actuellement utilisé comme grenier. Attenant à la maison , une ancienne grange donne accès via une baie vitrée au jardin avec terrasse. La maison dispose d'une chaudière à fuel, d'un pôele à bois 1200 watts, et de double vitrage. Néanmoins des travaux sont à prévoir: rafraichissements divers (pièce de vie, cuisine, salle d'eau), une partie du toit a été refaite, le reste est en fibro ciment, isolation à prévoir, sols, peinture. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Samatan
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par Human Immobilier Samatan 05/07/2025
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 857 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Lombez (32220)

Au coeur d'un parc historique et à deux pas des commodités, vous serez sous le charme de cette batisse rénovée dans les règles de l'art, tout en gardant le charme de l'ancien. Un bien d'exception, dans un environnement unique.. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Agence
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par L'Agence 27/09/2025
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 410 000 € 2 158 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 312 m²

Launaguet (31140)

Launaguet (31140) aux portes de TOULOUSE, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, votre agence ORPI vous présente cette grande maison de 190 m2 hab. actuellement divisée en deux appartements distincts, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. - Terrain spacieux de 1300 m2, divisible, offrant un potentiel de construction supplémentaire. - Dépendance de 60 m2, pouvant être aménagée (Atelier, logement, bureau ...) Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 1057

Swixim Sud - Ouest
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Swixim Sud - Ouest 19/02/2025 - mise à jour 02/08/2025
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Maison, 125 m²

265 000 € 2 120 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres

Mirepoix (09500)

Maison 125 m² Réf 69380YM: Rarissime! nichée à quelques pas du charmant quartier médiéval de Mirepoix, venez visiter cette maison située à proximité des commodités(ses restaurants, son marché animé, ses artisans locaux, sa convivialité...). Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, lumineuse avec sa cuisine ouverte composée de matériaux de qualité. Une chambre parentale avec son dressing, sa salle de bain douche italienne+ baignoire. Aux second 2 autres chambres de qualité avec leur propre rangement, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu' une verrière ouvrant sur un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Sa place de parking et son garage permette un stationnement sans difficultés. Ce bien sans travaux propose des prestations de qualités . N'hésiter à prendre des renseignements. Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1360€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Bliss Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 222 m²

525 000 € 2 365 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 702 m²

Condom (32100)

Dans la ville de Condom Vue d'ensemble Située à la périphérie de la ville dynamique de Condom, cette propriété a su préserver l'intégralité de son architecture d'origine. Elle fait partie de la même famille depuis plusieurs générations et a conservé de nombreuses caractéristiques authentiques qui témoignent de son charme. Jardin Maison La maison est construite sur 3 niveaux habitables et dispose également d'un grand sous-sol et un grenier qui offrent un potentiel d'aménagement. Une longue allée serpente à travers de beaux arbres matures pour arriver à un grand espace de stationnement en gravier sur le côté de la maison. Il y a également un garage, et l'allée fait le tour de la maison, offrant ainsi beaucoup d'espace pour se garer. La porte d'entrée est accessible par un court escalier orné et s'ouvre pour révéler un large hall d'entrée lumineux. Le magnifique parquet d'origine s'étend sur tout le rez-de-chaussée, à l'exception de la cuisine, et apporte une touche de charme d'antan à l'ensemble de la maison. Sur le côté droit du hall d'entrée se trouve le grand salon, également baigné de lumière grâce à trois portes-fenêtres donnant sur le côté sud. Un grand balcon longe la pièce, et l'on peut imaginer les invités qui entrent et sortent par les portes-fenêtres lors des soirées d'été, descendant l'escalier en courbe vers les magnifiques jardins à l'extérieur. Une fenêtre supplémentaire, située sur le côté ouest, permet d'apporter encore plus de lumière naturelle. Une imposante cheminée ornementale ajoute une touche de raffinement à cette pièce de réception. De l'autre côté du hall se trouve la salle à manger, qui est également très lumineuse grâce aux grandes fenêtres sur les côtés ouest et nord. Une cheminée, rénovée à plusieurs reprises, et le même parquet d'origine décorent cette pièce. Au-delà de la salle à manger, la cuisine se distingue par sa fonctionnalité. Bien que ses proportions diffèrent des pièces de réception, elle est très pratique et dispose d'une grande fenêtre, offrant ainsi une belle luminosité. Rez-de-jardin Derrière la cuisine, un demi-escalier mène à l'arrière de la maison où se trouve deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche attenante. Il y a aussi un petit espace cuisine. La chaudière se trouve également à ce niveau. À l'extérieur, un ancien sanitaire est présent, mais il n'est plus utilisé actuellement. Premier étage Le premier étage de cette propriété abrite deux chambres spacieuses qui partagent une grande salle de bain et des toilettes séparées. Les deux chambres bénéficient d'une vue agréable sur les jardins, et sont dotées d'un joli parquet en bois. Grenier Le grenier est non aménagé, mais il y a une ancienne chambre de bonne, située dans un coin, qui n'a pas été utilisée depuis de nombreuses années, mais pourrait offrir un potentiel intéressant. Sous-sol Le sous-sol qui s'étend sur toute la longueur de la maison et comprend une grande salle à manger d'été, où la famille a célébré de nombreux événements au fil des ans. Une ancienne cuisine d'origine a une grande cheminée qui n'est plus utilisée se trouve ici, et il y a aussi une cave à vin et un espace de stockage. Ici à Bliss Cette propriété a le potentiel de devenir une merveilleuse maison familiale, qui pourrait facilement être combinée avec une activité professionnelle, car il y a beaucoup d'espace pour un bureau et une entrée séparée pour les clients. L'immense jardin est un véritable plaisir, et la proximité immédiate du centre de Condom est un avantage certain. Bien que certaines rénovations soient à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant, qui pourront effectuer les travaux nécessaires à leur rythme.

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
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Maison, 180 m²

320 000 € 1 778 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 120 m²

Frouzins (31270)

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS 31270, 16, Rue de la République : 06.82.73.55.60 05.61.40.03.02. Proche Toulouse, Frouzins, une maison à étage T7 de 180m2 habitable, avec garage de 24m2, et jardin privatif (120m2). Mitoyenneté d’un côté, pour cette construction traditionnelle, raccordée au tout à l’égout, et bénéficiant de volets roulants électriques. Composition : au rez-de-chaussée : un salon, 2 chambres, une salle de bains avec W.C., un dégagement, un W.C., une cuisine, et un cellier - au niveau R+1 : 4 chambres, 1 dégagement, 3 salles d’eau avec W.C. Copropriété de deux logements (sans charges). Villes proches : Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Muret, Fonsorbes, Roques, Seysses, Saint Lys... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Adèsimmo
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Adèsimmo 17/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 180 m²

364 000 € 2 022 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

Au sud de Toulouse, dans la vallée de la Léze, située à 12 km de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette villa des années 70, alliant charme rétro et modernité, offre une surface habitable de 180 m2 répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain arboré de 2 800 m2.Elle dispose d’un vaste espace de vie lumineux de 50 m2, agrémenté d’une cheminée qui apporte une touche de chaleur et de convivialité. De grandes portes-fenêtres permettent d’accéder à une jolie terrasse et à une piscine, idéales pour les repas en extérieur.La cuisine, fonctionnelle, s’ouvre également sur la terrasse couverte.Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, une grande salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un spacieux palier dessert deux autres chambres, dont une de 22 m2, ainsi qu’une salle de bains avec WC.Les combles, d’environ 65 m2, sont aménageables.La maison dispose également d’une chaufferie, d’un garage avec espace buanderie et atelier d’environ 50 m2.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel, couverte, idéale pour prolonger la saison de baignade.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, de fenêtres à survitrage, de volets roulants solaires sur une façade et de volets battants en bois sur les autres. L’isolation a été renforcée dans les combles et au sous-sol.L’ensemble est implanté sur un terrain clôturé et arboré de 2 800 m2, avec portail électrique.Cette maison familiale offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant.Réf : 52998Prix de vente : 364 000 € soit 350 000 € net vendeur, honoraires à la charge de l’acquéreur Classement énergétique : B entre 1 297 € et 1 755 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) GES : A .Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo sur le secteur st sulpice, esperce,Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac... au 05 61 87 20 00 et à AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000

Stephane Remy - iad
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Stephane Remy - iad 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 214 m²

Prix en baisse 369 000 € 1 724 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 728 m²

Lescure-d'Albigeois (81380)

iad France - Stephane Remy vous propose: À VENDRE : Magnifique corps de ferme rénové idéalement situé au village de Lescure-d'Albigeois, à 5 minutes d’Albi. Ce corps de Ferme de caractère datant de 1895 a été entièrement rénovée en 2016. Elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, sur une généreuse surface habitable de 214 m², implantée sur un terrain arboré de 1 728 m². Composition de la maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 24 m² donnant sur un salon lumineux de 22,5 m², un cellier, d'un bureau de 20 m² et d'une salle d'eau avec WC de 12,35 m2. Cet espace de vie chaleureux est équipé d’un poêle à granulés performant qui diffuse efficacement la chaleur dans toute la maison. À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres (12 m², 16 m², 23 m² et 23 m²), d’une salle de bain avec baignoire balnéo, d’un WC indépendant et d’une bibliothèque de 10 m². Espaces extérieurs et annexes : Le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. Deux terrasses couvertes avec un très jolie bassin, permettent de profiter de l’extérieur à toute heure. Un garage de 27 m², un carport de même taille, ainsi que des places de stationnement viennent compléter les équipements. Dépendances et potentiel locatif : La propriété comprend de nombreuses dépendances : 2 au rez-de-chaussée (32,5 m² et 22 m²) 2 à l’étage (28 m² et 51 m²) Trois autres extérieures pour un total de 24 m² Un atelier situé dans un pigeonnier de 10 m² Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour la création de gîtes ou d’hébergements indépendants type Airbnb, avec possibilité de rentabilité locative. Un terrain constructible situé au fond du jardin ouvre également des perspectives d’aménagement supplémentaires. Points forts : Poêle à granulés performant Prestations de qualité et rénovation soignée Nombreuses dépendances aménageables Environnement calme et verdoyant Idéal pour une famille ou un projet locatif touristique Assainissement tout à l'égout conforme. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.