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Mandy Bermejo - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Mandy Bermejo - iad 19/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

(4 avis)

450 000 € 2 103 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Razengues (32600)

iad France - Mandy Bermejo vous propose: Magnifique maison de 214m² + dépendance sur un Terrain de 2000m² à Razengues Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte non équipée avec un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter de repas en plein air. La maison compte également une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing ainsi que trois chambres supplémentaires dont deux avec placard et dressing, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une pièce de 15m² pour une buanderie ou un cellier est possible. Une dépendance de 25m2 est présente sur la parcelle. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin magnifiquement entretenu et paysager, deux terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, et un garage pour abriter votre véhicule. Le terrain est piscinable. La maison, construite en 2006, est en excellent état et offre un cadre de vie confortable avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel, la climatisation réversible. Un vrai havre de paix où il fait bon vivre en toute sérénité. Sur ce terrain à côté du porsche pour voiture vous retrouverez une dépendance de 25m2 habitable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Marine PORTERIE - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Marine PORTERIE - Capifrance 23/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

(40 avis)

399 950 € 2 469 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 616 m²

Jegun (32360)

À vendre – Villa avec piscine, dépendances et appartement indépendant – Jégun (32) Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du village de Jégun, découvrez cette belle villa familiale de 1998, implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 2 600 m², avec vue dégagée sur la campagne gersoise. Dès l'entrée, le ton est donné : portail électrique, interphone, allée enrobée, stationnements multiples... Un cadre soigné et sécurisé. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, et d'une agréable véranda. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol abrite un grand garage fermé et un espace ouvert pour plusieurs véhicules. En complément, vous trouverez un garage carrelé de 80 m² avec double portails motorisés, idéal pour artisan, stockage ou atelier. Atout majeur : un appartement indépendant de 30 m² (séjour avec cuisine, salle d'eau, chambre en mezzanine), parfait pour recevoir ou louer. Côté détente, profitez d'une piscine 9x5 couverte, à l'abri des regards. Climatisation réversible, belle luminosité, volumes généreux, prestations soignées : un bien complet, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.912076

Nadia LACROIX - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Nadia LACROIX - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

399 000 € 1 750 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 106 m²

Cier-de-Rivière (31510)

Située à Cier-de-Rivière (31510), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre un environnement idéal pour profiter du calme et du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison de 238 m² s'étend sur un terrain de 2106 m² agrémenté d'une piscine au sel, d'un garage, d'un abri pour voiture, ainsi que d'un atelier et d'une maison pour les amis ou gîte. La façade en bardage bois et la toiture en tuile plate ajoutent du cachet à cette résidence contemporaine de 2017. À l'intérieur, la maison présente des menuiseries en double vitrage, des sols en carrelage et parquet, et une cuisine équipée ouverte. Les 4 chambres, dont une avec salle d'eau, les 3 salles de bain avec douche italienne et chauffe serviette, ainsi que les combles coté gîte offrent confort et fonctionnalité. Avec ses 3 toilettes, cette propriété climatisée et équipée de la fibre saura satisfaire les exigences d'une famille à la recherche d'un havre de paix à la campagne. Proche des commodités et commerces, A64 à 10mn. Le gîte peut être loué et procurer un revenu ou servir de maison pour des parents. Taxe foncière 1517€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902 - SAFTI – LACROIX Nadia, Conseiller indépendant

Vincent AUTUORI - SAFTI

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Vincent AUTUORI - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

385 000 € 2 081 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 630 m²

Cugnaux (31270)

Située à Cugnaux (31270), cette maison de 185 m² sur un terrain de 630 m² offre un cadre de vie agréable, proche des transports, écoles, lycées et commerces. La tranquillité d'une ville combinée à la practicité des services du quotidien en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain entièrement modernisé sans entretien, une cuisine d'été, une piscine de 8x4 m au sel avec option balnéo/massage et couverte pour pouvoir en profiter sur une saison plus longue, un atelier fermé, deux terrasses extérieures, une véranda climatisée ainsi qu'un jardin soigné alliant verdure des arbustes et modernité. Le stationnement est aisé grâce à une place de parking couverte. Le terrain est complètement clôturé. À l'intérieur, cette maison restaurée en 2021 se distingue par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, pour une superficie total de 50m2, ces 6 pièces dont 5 chambres dont 4 avec dressings et 2 attenant à une pièce d'eau, comme suite parentale. Les 185 m² de surface habitable offrent un agencement optimal pour une vie familiale confortable. L'architecture allie modernité et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un chez-soi spacieux et élégant. La récente installation de 6kW de panneaux photovoltaïque sous contrat récent permet une revente de l'énergie à un tarif très intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 0612195089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947 - SAFTI – AUTUORI Vincent, Conseiller indépendant

Act Immo Gers

(210 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par Act Immo Gers 29/08/2025

(210 avis)

525 000 € 2 365 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 712 m²

Condom (32100)

Située à proximités de toutes les commodités, cette élégante demeure bourgeoise séduit par son charme intemporel et son vaste parc arboré qui offre une atmosphère paisible et verdoyante. Sur près de 222 m² habitable, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Son architecture authentique met en valeur des éléments anciens conservés : parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées d'époque. Elle se compose notamment d'un grand salon avec balcon donnant sur le parc, d'une salle à manger indépendante ainsi que d'une cuisine séparé, 4 chambres dont une avec balcon, 3 salles d'eau, WC séparés. Les combles aménageables offrent un beau potentiel. Sous-sol partiellement aménagé, cave, garage et dépendances. La propriété est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation réversible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le confort et valoriser pleinement ce bien d'exception. Avec sa toiture en ardoise, son immense parc paysager et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures souhaitant lui redonner tout son éclat. Référence agence : 5515

Accimmo 31 Quint-Fonsegrives

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Accimmo 31 Quint-Fonsegrives 10/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

675 000 € 3 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 989 m²

Quint-Fonsegrives (31130)

FONSEGRIVES, EXCLUSIVITE ! Ne tardez pas à visiter cette belle maison cossue d'environ 180m², aux volumes parfaitement répartis et très bien entretenue. Vous trouverez en rez-de-chaussée un hall spacieux et accueillant qui vous conduira vers une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une véranda avec accès direct sur un très bel espace piscine, un salon / salle à manger, cathédrale avec des ouvertures sur la véranda et l'espace extérieur, au même niveau, 2 chambres, 1 dressing, 1 bureau et 1 salle de bains. L'étage est composé de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et 1 salle d'eau complémentaire. A cette partie habitable se rajoute un sous-sol partiel avec espace buanderie, rangement et garage voitures. L'ensemble est érigé sur une parcelle d'environ 980m², sans vis-à-vis, entièrement clôturée, aménagée en différents espaces soit pour se reposer, soit pour déjeuner, soit pour bricoler !! En terme d'équipement nous avons des menuiseries PVC, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires... tout le reste est à découvrir !!! Situé dans un environnement résidentiel, paisible , à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Quelques travaux de remise au goût du jour suffiront à parfaire cette belle maison. Honoraires charge vendeur.

Immo Pro

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Immo Pro 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

320 000 € 1 788 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 245 m²

Gimont (32200)

Gimont Maison de campagne avec Cachet & Dépendances A 7mn de GIMONT, Au cœur de la campagne Gersoise, cette propriété comprend une maison ancienne de 170m² habitables sur un parc arboré de plus de 5.000m² avec plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, entrée, salon donnant sur une véranda, salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau et toilettes; A l'étage, 4 grandes chambres, salle d'eau avec toilettes. Grange avec panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 2000€ par an. Double vitrage partout, chauffage bois et radiateurs électriques. TRES BON DPE en C. Terrain avec de nombreux fruitiers et son Puits.

Swixim Sud - Ouest

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Swixim Sud - Ouest 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

179 000 € 1 613 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 3 chambres

Lavelanet (09300)

Maison à Lavelanet, située dans un quartier calme et recherché. Réf 70053YM: Cette belle maison offre un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une véranda en dur mêlant harmonieusement le bois et confort. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau récente ( 3 ans), d'un ballon thermodynamiques, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un espace barbecue et d'un petit jardin entièrement clôturé. Pour compléter le tout un garage fermé. Un bien agréable à vivre, prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

450 000 € 1 679 €/m²
Maison • 268 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 200 m²

Saint-Gaudens (31800)

Intégral Immobilier : 05.61.40.03.02. Et O6.82.73.55.6O. Ciadoux, 31350 (à 25min de : Saint Gaudens, Boussens, et Le Fousseret), Boulogne sur Gesse à 10min, au sein d'un environnement arboré, calme, et résidentiel, une vaste propriété sur 8200m2 de parcelle + dépendances (hangar / atelier de 80m2). Construction deuxième partie 19e, en très bon état général et d’entretien (menuiseries PVC, clim réversible, raccordement fibre, cuisine équipée, piscine, jardin avec puits…). Composition : entrée, dégagements, salon, cuisine, vaste salon supplémentaire de 38m2, salle de jeux (accès à un grenier), salle d’eau (douche et wc), chambre, et grande buanderie de 35m2 (avec wc). Au 1er : dégagement, 3 grandes chambres, salle de bains (baignoire), et wc. Ensemble immobilier avec très fort potentiel, au sein d’un environnement préservé. Assainissement par fosse septique, et production d’eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière : 1600 euros. Villes proches : Martres Tolosane, Cazères, Saint-Élix-le-Château, Pouy de Touges, Mondavezan, Gratens… 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. 06.82.73.55.60. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Jessica DIAZ - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Jessica DIAZ - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

199 000 € 1 301 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Albi (81000)

Située dans la charmante ville d'Albi (81000), quartier Ranteil, acces rapide a la 2x2 voies RN88. Cette maison de 153 m² sur un terrain de 608 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycées, transports en commun et commerces, elle séduit par sa praticité au quotidien. Son exposition sud, son jardin verdoyant et ses divers aménagements extérieurs tels qu'une terrasse couverte, un balcon et un garage, garantissent un confort de vie inégalé. A l'intérieur, cette maison de 7 pièces dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Les 153 m² habitables répartis sur deux niveaux offrent un potentiel pour 2 logements distings. La cuisine ouverte sur un espace repas donnant sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. un sejour/salon traversant et sa cheminée, une chambre en RDC et sa salle d'eau et wc. L'étage, accessible par un bel escalier en bois, accueille entre autres une chambre avec dressing, une salle d'eau et une seconde chambre. Un espace de plus de 40m² offre de multiples possibilités d'aménagement, avec son accès balcon Les extérieurs de la maison comprennent un jardin arboré, stationnement, appentis, un espace atelier, une cave, et un garage. Avec sa façade en enduit, son ossature bois, et sa toiture en tuiles canal, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses futurs habitants. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 075 € Honoraires charge acquéreur : 14 925 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547 - SAFTI – DIAZ Jessica, Conseiller indépendant

Franck LACAZE - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Franck LACAZE - SAFTI 21/10/2025

156 000 € 1 486 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 794 m²

Monguilhem (32240)

À vendre à Monguilhem, charmant village du Gers, aux portes des Landes, découvrez cette maison de 133 m² habitables sur un terrain de 794 m², entièrement raccordée au tout-à-l’égout. Elle offre un vaste salon cathédrale de 43 m², baigné de lumière, ainsi que trois chambres à l’étage. La partie basse comprend un garage de 48 m² et un espace d’environ 50 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : appartement indépendant, logement pour un proche ou local pour une activité libérale, tout en préservant l’intimité de chacun. Le chauffage électrique y est déjà installé. Située dans l’ouest du Gers, région réputée pour sa qualité de vie, sa convivialité et ses paysages vallonnés, Monguilhem offre un cadre paisible avec ses commodités de proximité : point de presse, petit bistrot, restaurant… Les villes plus dynamiques comme Mont-de-Marsan sont accessibles en moins de 30 minutes, et Auch ou Aire-sur-l’Adour à moins d’une heure. Cette maison combine espace, luminosité et potentiel d’aménagement, idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant concilier vie privée et activité. Un bien rare à découvrir, entre authenticité, confort et douceur de vivre gersoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014 - SAFTI – LACAZE Franck, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lavaur

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lavaur 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

379 080 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Ambres (81500)

Pavillon plain pied avec double garage sur une parcelle de plus de 2400 m² au calme absolu avec vue dégagée sur la campagne environnante. Ses 5 chambres faciliteront la vie de famille et les bons moments entre amis. Les prestations modernes : Clim réversible, PAC air/eau, double vitrage. Aucuns travaux à prévoir.

TERRE IMMO

(124 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par TERRE IMMO 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(124 avis)

122 000 € 830 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Aspet (31160)

FAIRE OFFRE Maison de village 147m2 avec jardin et dépendances. Située à Encausse, grande maison de village d'environ 147m² habitables, sur 2 niveaux, sur parcelle de 195m². Au RDC, elle se compose : d'un bureau, d'une cuisine, d'un WC et d'un double séjour de 27m2 qui sert aujourd'hui de galerie d'art au propriétaire. Au 1ère étage vous trouverez : 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, un grand séjour de 23m2 avec insert et balcon, une salle de bain avec WC. Petit plus, 70m2 de combles aménageables et lumineux grâce aux 4 VELUX. Le bien offre également deux dépendances : un garage de 27m2 et un atelier de 21m2 dans le jardin, avec cheminée et évier. DPE : F Le plus : TOUT A L'EGOUT Prix 122 000 euros dont 115 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509 Email: - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

J'OSE L'IMMO

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par J'OSE L'IMMO 03/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

125 000 € 641 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 062 m²

Carmaux (81400)

Maison bourgeoise à fort potentiel – 195 m² habitables + jardin – Centre de Carmaux, à 20 min d'Albi Volumes généreux, dépendances aménageables, et charme de l'ancien : cette maison bourgeoise de 195 mètres carrés, située en plein coeur de Carmaux, offre de nombreuses possibilités à ceux qui cherchent un bien unique à personnaliser. Derrière sa façade discrète, vous découvrirez une bâtisse sur deux niveaux, composée d'un séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres dont une de 40 m², facilement divisible ou transformable en suite ou espace professionnel. Les combles, en grande partie à hauteur d'homme, offrent une belle surface supplémentaire exploitable. Le garage indépendant de plus de 40 m² peut accueillir un studio, un atelier ou un espace d'activité séparé. Le jardin arboré apporte une agréable touche de calme en centre-ville. Ce bien s'adresse à une famille en quête d'espace et de caractère, ou à un profil entrepreneur souhaitant concilier résidence principale et projet professionnel (chambres d'hôtes, profession libérale, télétravail…). PROJECTION DPE - APRES TRAVAUX : avec un budget estimé entre 43 000 € et 65 000 €, incluant l'isolation des murs, plafonds, planchers, et la mise à jour du chauffage + eau chaude sanitaire, le DPE peut être amélioré jusqu'en classe C. A 20 minutes d'Albi et de son centre historique classé à l'UNESCO (cathédrale Sainte-Cécile, palais de la Berbie, musée Toulouse-Lautrec, berges du Tarn), Toulouse à 1h, accès rapide aux axes et cadre de vie riche en patrimoine : un environnement porteur pour valoriser votre projet. Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique. Accompagnement à distance pour vous guider sans pression. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe Bonnet Immo

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Philippe Bonnet Immo 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

350 000 € 1 944 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 490 m²

Sainte-Marie (65370)

Traditionnelle maison pyrénéenne avec Vue panoramique Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique, orientée plein sud. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette propriété allie charme et modernité pour créer un havre de paix où il fait bon vivre. Entièrement réhabilitée, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, réalisée dans le respect des normes écologiques les plus performantes, couplée à un système de chauffage très économique, ce qui lui confère une classification de performance énergétique excellente. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 29 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité. À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Un WC indépendant complète cet espace de vie fonctionnel et élégant. L'état intérieur est impeccable, témoignant d'un entretien méticuleux. Le jardin, véritable écrin de verdure, est un lieu de détente et de loisirs. Plusieurs dépendances dont une grange et une ancienne étable faciliteront vos rangements. Située dans un quartier privilégié, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des bus et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades agréables. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes des collèges, des restaurants et des magasins d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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