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Description

Située dans la charmante ville de Montauban (82000) dans le secteur de Verlhaguet, à proximité immédiate des accès autoroute, situé dans un secteur en pleine expansion économique (gare LGV, hôpital régional, échangeur autoroutier, zone commerciale), je vous propose cette maison à rénover implantée sur un terrain de 824 m².
À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir des véhicules en toute sécurité.
La maison, d'une surface habitable de 160 m², est divisée à ce jour en deux logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour de la location ou pour accueillir des proches.
À l'intérieur, cette maison propose 7 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.
À rénover, ce bien présente un fort potentiel pour être transformé en un véritable cocon familial sur une parcelle généreuse, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061 - SAFTI – VAN BREMPT Frederic, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1476040 - Réf Superimmo : ANVXYQE3T
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 062 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 824 m²2 Parkings
Année de construction : 19202 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 14,6%

169 900 €
6 juin 2025
199 000 €
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