Vente maison 140 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puy-l'Evêque (46700)

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757 €/m²
3 Garages

L'Adresse Prayssac

128 avis

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Description

A proximité immédiate des commerces et services, cette maison spacieuse d'environ 170 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel. Derrière son crépi se cache une belle bâtisse en pierre, offrant tout le charme de l'ancien et une belle base pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC séparé. Attenant à la maison, vous trouverez un hangar de 65 m² au sol, incluant un double garage, une pièce de rangement et une chaufferie. Le terrain clos complète l'ensemble, idéal pour profiter d'un espace extérieur sécurisé et privatif. A deux pas : écoles, collège, maison médicale, pharmacie, restaurants et commerces. Une maison saine, avec du cachet, à révéler par une rénovation au goût du jour. A visiter sans tarder pour imaginer tout son potentiel !

Publiée le 03/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 3455 - Réf Superimmo : ANVXZ8N4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 757 € / m²
Taxe foncière : 1 054 €

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²	3 Garages
Année de construction : 1850	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 159 € / an

Maximum : 6 979 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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