Vente maison 232 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Estang (32240)

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1 275 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Delphine BREANT - Capifrance

31 avis

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Description

=> Maison de charme 7 pièces – 182 m² – Piscine & Dépendance – Estang (32)
À vendre – Maison ancienne en pierre, typique et pleine de caractère, située dans le charmant village dynamique d'Estang, à seulement 500 mètres des commerces et commodités locales.
D'une surface habitable de 182 m², cette belle demeure s'étend sur deux niveaux et est implantée sur un terrain arboré de 1 924 m², avec une grande piscine et une pergola propice à la détente.
Descriptif du bien :
7 pièces au total dont 3 chambres spacieuses
Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche
Deux salles d'eau et deux WC
Une pièce de 36 m² à fort potentiel : studio indépendant, salon d'été, bodega, ou espace festif selon vos envies
Une cheminée fonctionnelle avec poêle à bois, et plusieurs cheminées décoratives
Parquet ancien, carrelage d'époque, et matériaux authentiques
Cette maison offre le cachet de l'ancien avec le confort du moderne :
Isolation des combles
Pompe à chaleur neuve
Menuiseries en PVC double vitrage
Atouts supplémentaires :
Belle piscine avec pergola
Calme et cadre verdoyant
Terrain plat et entretenu
Cette belle maison est habitable immédiatement, idéale en résidence principale ou secondaire !!
Un bien rare qui allie authenticité, espace et potentiel, à deux pas de la vie de village et des festivités locales d'Estang.
Le charme de cette maison vous séduira au premier regard.
Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.905177

Publiée le 13/06/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 340938395323 - Réf Superimmo : ANVXYSDVS

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 924 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 1900	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

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