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ADELINE SIMONEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ADELINE SIMONEAU - BSK Immobilier 02/12/2025

259 000 € 1 660 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelsarrasin (82100)

À Castelsarrasin, cette belle maison de plain-pied de 156 m² vous accueille au cœur d'un environnement calme, verdoyant et entièrement préservé, sur un vaste terrain fleuri de 2 900 m² sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant directement sur la piscine 8x4, idéale pour les moments de détente en famille. La maison offre un espace de vie confortable avec un salon lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée avec insert tubé. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'une pratique buanderie, tandis qu'un espace bureau permet de travailler sereinement depuis la maison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dotées de volets motorisés ainsi que deux salles de bain. Le bien bénéficie de prestations de qualité, telles que le double vitrage, une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique, un store solaire, des radiateurs en fonte garantissant un excellent confort thermique, ainsi qu'un portail motorisé. Alliant confort moderne, espaces généreux et tranquillité absolue, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités de Castelsarrasin. Cette annonce référence 313214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 02/12/2025

(49 avis)

499 000 € 2 248 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 036 m²

Valderiès (81350)

Ancien bastidette composée d'une belle maison avec appartement, veranda, piscine et dépendances au tour d'un cour, sur terrain de 2000m² Construite dans les années 1860, cette maison de style bastide a été rénovée, est confortable et, avec sa décoration tendance, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez de chaussée se trouve un salon de 44m², salle d'eau, la cuisine et arrière cuisine, l'appartement de 60m² aménagé en pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau et donnant sur un patio. Le salon et l.arrière cuisine ouvrent sur la terrasse et jardin entretenu. A l'étage sont trois chambres de belles volumes, une grande salle de bain avec cabine douche et baignoire, wc et vasque. Les combles mansardés completent la maison. Un véranda ouvrant sur la piscine, un atelier, terrasse couverte, des locaux et un grand parking completent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 02/12/2025

(49 avis)

347 000 € 1 350 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Monestiés (81640)

Au cœur du charmant village de Monestiès, à seulement 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, cette maison de 257 m² offre un cadre agréable et convivial, idéal pour un projet d'accueil, une activité mixte ou tout simplement une grande maison familiale. La maison propose 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, un salon confortable, un hall d'entrée lumineux, ainsi que près de 150 m² de très agréables combles aménageables. La première entrée ouvre sur le salon et la cuisine attenante avec accès au cour, et l'escalier qui mène à l'étage où se trouvent deux des chambres, un dressing et une salle de bains. La seconde entrée dessert un autre escalier menant aux trois chambre avec salles d'eau privatives, ainsi qu'à une pièce pouvant devenir une petite cuisine ou un bureau, pratique pour créer un espace indépendant ou accueillir des visiteurs en toute autonomie. Une buanderie, des caves voûtées et un garage viennent compléter l'ensemble. Une maison accueillante et pleine de possibilités, au cœur du village, prête à s'adapter à vos projets. Vidéo disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pascal CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Pascal CAMPOS - SAFTI 03/12/2025

115 000 € 1 278 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pamiers (09100)

Située dans la charmante ville de Pamiers (09100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pamiers, ville dynamique de l'Ariège, séduit par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses activités culturelles. Dotée de commerces de proximité, d'écoles et de services essentiels, cette localité offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Cette maison de 90 m² présente un bel agencement offrant 7 pièces dont 4 chambres et un bureau (possibilité de faire 1 chambre supplémentaire) , idéal pour une grande famille à la recherche d'espace. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison t7 saura séduire par sa disposition et son agencement. Avec ses pièces bien réparties, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, propice à la convivialité. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295 - SAFTI – CAMPOS Pascal, Conseiller indépendant

Denis ROUSSET - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Denis ROUSSET - SAFTI 03/12/2025

315 000 € 1 575 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 262 m²

Prades (09110)

Dans le charmant village de Prades (09110), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, situé à 1250m d'altitude au cœur des Pyrénées Ariégoises. Cet grand corps de ferme rénové de 210 m² habitables sur un terrain de 1262 m² offre un confort moderne dans un cadre traditionnel. Avec 5 chambres, 2 salles de bain et 8 pièces au total, cette propriété propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Les récentes rénovations comprennent une toiture entièrement neuve (poutres isolation et couverture), les murs extérieurs isolés, les fenêtres double vitrage, les volets roulants électrique, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, l'ensemble des sols ainsi que l'électricité et la plomberie. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage, des espaces de stockage et une cave semi-enterrée, tandis que le premier étage offre une vaste pièce de vie lumineuse (70m²) avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de jeu et une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain, en cour de rénovation. Un bel ensemble qui offre de multiples possibilités, idéalement situé au cœur des Pyrénées, à deux pas des stations de ski, à 20 minutes de la ville d'Ax les thermes et 45 minutes de l'Andorre (Pas de la Case). A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274 - SAFTI – ROUSSET Denis, Conseiller indépendant

Nicolas VORS - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Nicolas VORS - SAFTI 03/12/2025

249 500 € 2 772 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Millau (12100)

Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les écoles, le lycée, et les arrêts de bus. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité, tandis que son terrain de 459 m² avec terrasse, cave et jardin ajoute un espace extérieur appréciable. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose un aménagement de 4 pièces comprenant 3 chambres. Climatisée, elle offre un confort optimal, tandis que les 2 toilettes ajoutent une commodité supplémentaire. La présence d'un digicode et de la fibre renforcent la modernité de la maison. Deux places de parking extérieures et un garage de 45m2 offrent des facilités de stationnement. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié, cette maison à Millau constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 0642376733, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172 - SAFTI – VORS Nicolas, Conseiller indépendant

Loge & vous

(18 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Loge & vous 03/12/2025

(18 avis)

350 000 € 1 522 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 862 m²

Castres (81100)

Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère, idéalement située dans un environnement calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée, à la fois fonctionnelle & conviviale. Dans son prolongement, une chambre avec salle d’eau privative offre une suite indépendante très appréciée ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une pièce annexe, accessible par un escalier indépendant, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m2, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, d’une piscine équipée d’un dôme et d’un pool house, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient parfaire l’ensemble. Atout supplémentaire : des panneaux solaires avec contrat de revente sont installés, garantissant un véritable avantage économique. Cette maison séduit par ses volumes, son confort et la multitude de projets réalisables. Contactez dès maintenant l’équipe Loge & Vous afin de planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERENITY

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SERENITY 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

550 000 € 4 331 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Pin-Balma (31130)

À Pin-Balma, tout près de Balma et à 10 minutes du métro Gramont, découvrez cette maison moderne de 125 m2 qui coche toutes les cases du cadre de vie rêvé. Construite en 2017 sur une parcelle de 630 m2, elle offre un confort remarquable et une qualité de construction rare, portée par un DPE en A — un vrai atout aujourd’hui. Dès l’entrée, le portail électrique ouvre sur deux à trois places de stationnement sécurisées. À l’intérieur, la grande pièce de vie de 52 m2 séduit immédiatement : cuisine intégrée, volumes agréables, belles ouvertures et une luminosité omniprésente. L’espace s’ouvre plein sud sur une terrasse en travertin, protégée par une pergola bioclimatique, avec une petite piscine enterrée et un jardin paysagé où l’on profite des beaux jours en toute quiétude. Le rez-de-chaussée accueille aussi une buanderie et une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres et une salle de bain complètent l’ensemble, parfaitement adapté à la vie de famille. L’environnement est idéal : calme, résidentiel, proche des commerces, des écoles de Balma, et à seulement 15 minutes de Toulouse. Ici, on profite autant de la proximité de la ville que de l’ouverture sur les grands espaces verts des alentours. Une maison moderne, très bien isolée, sans aucun travaux, où l’on peut poser ses valises immédiatement et laisser se construire doucement son projet de vie.

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

197 950 € 1 237 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 000 m²

Castelnau-Magnoac (65230)

? ANCIENNE FERME AVEC VUE DÉGAGÉE – POTENTIEL EXCEPTIONNEL Située dans un emplacement en hauteur, cette ancienne ferme bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, à seulement 10 minutes des commerces, 35 minutes des Pyrénées et 1h15 de Toulouse. Maison principale : Structure en très bon état Intérieur à rénover avec de grandes pièces lumineuses Possibilité d'agrandir la surface habitable grâce à deux greniers attenants à aménager Rez de chaussée : Cuisine salle à manger Salon Salle de bain douche et baignoire WC Pièce à aménager donnant sur la terrasse Etage : 2 chambres et 2 pièces à aménager Dépendances : Pleines de charme et offrant de multiples possibilités d'aménagement Idéales pour gîtes ou projet touristique ? Une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un domaine familial ou touristique, dans un cadre naturel et calme. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 03/12/2025

160 500 € 1 063 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres

L'Isle-de-Noé (32300)

?? Hashtags SEO Français #MaisonDeCharme #MaisonDeCampagne #PropriétéRurale #MaisonÀVendre #BienDException #MaisonAvecTerrain #MaisonÀRénover #VieÀLaCampagne #ImmobilierFrance #MaisonFamiliale #Dépendances #HangarÀVendre #PropriétéAvecTerrain #MaisonAvecJardin #MaisonRurale #RefugeDePaix #ProjetImmobilier #MaisonAvecCombles #ImmobilierSudOuest #CharmeDeLAncien ?? English SEO Hashtags #CharmingHouse #CountryHome #RuralProperty #HouseForSale #FrenchRealEstate #HouseWithLand #RenovationProject #CountryLiving #FamilyHome #PropertyWithBarn #BarnForSale #HouseWithGarden #RuralRetreat #PeacefulHome #HistoricCharm #HomeProject #FrenchCountryside #AtticConversion #RealEstateOpportunity #DreamHomeFrance ?? Deutsche SEO-Hashtags #CharmantesHaus #LandhausFrankreich #LändlicheImmobilie #HausZuVerkaufen #ImmobilienFrankreich #HausMitGrundstück #Renovierungsprojekt #LandlebenFrankreich #Familienhaus #GrundstückMitHalle #ScheuneZuVerkaufen #HausMitGarten #RuhigesZuhause #HistorischerCharme #HausProjekt #Dachbodenausbau #ImmobilienAngebot #TraumhausFrankreich #HausAufDemLand #ExklusiveImmobilie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4315.00 € et 5839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 03/12/2025

149 800 € 326 €/m²
Maison • 460 m² • 2 pièces • Ter. 133 520 m²

Samaran (32140)

? RARE SUR LE MARCHÉ – SITE EXCEPTIONNEL DE 13 HECTARES et 2 GRANGES RECENTES ! Découvrez ce vaste domaine offrant un potentiel incroyable : 13 hectares de terrain entourés de nature, idéal pour des projets agricoles, équestres, touristiques ou d'aménagement. ? Atouts majeurs du site : Deux granges agricoles récentes, construites avec une superbe charpente traditionnelle de 230 m2 chacune Sol entièrement bétonné : pratique, propre et parfaitement exploitable Volumes généreux permettant de multiples usages : stockage, atelier, boxes, aménagement professionnel, élevage Environnement calme et dégagé, offrant une excellente accessibilité parking et accès stabilisés Electricité et eau à proximité : raccordement à faire Ce site est une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, de la qualité de construction et un lieu capable d'accueillir des projets agricoles, d'élevage, chèvres, porcs, moutons, chevaux, vaches.... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magalie Bernère - SWEVEN

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Magalie Bernère - SWEVEN 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

245 000 € 907 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fabas (09230)

Nichée au coeur du Parc Naturel des Pyrénées Ariégeoises, dans un hameau de trois habitations à 4kms du village de Ste croix Volvestre (école, commerces, services, animations culturelles et sportives) et 12 kms de Cazères sur Garonne (gare ferroviaire et accès A64), cette charmante propriété d'une surface habitable de 270m2 avec dépendances et implantée sur une parcelle de 3500m2 environ , Ce bien comblera votre envie de nature ! Dès l'entrée, vous apprécierez le magnifique parquet bois, les enduits naturels sur les murs en pierre et les volumes des pièces avec une salle à manger-salon d'environ 60m2, ouverte sur la cuisine dinatoire aménagée et équipée (piano de cuisson, lave vaisselle, meubles bas et haut, ilot central), très lumineuse orientée Sud Est. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un WC indépendant, d'une grande buanderie avec placards de rangements, d'une chaufferie avec chaudière à bois (chauffage central) avec accès à extérieur (côté stationnement véhicule) par une porte de service, un espace de détente et de convivialité de type salle de jeux, bibliothèque bénéficie d' une entrée indépendante donnant sur la terrasse et d'un espace bureau (à terminer) qui relie via un escalier indépendant la suite parentale de l'étage. Au 1er étage, un couloir dessert deux chambres avec placards, un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque, au bout du couloir, la suite parentale d'environ 50m2 vous offre un grand dressing, une salle d'eau et une vue sur la forêt. Les plus : une petite dépendance en pierre avec un four à pain sera idéale pour accueillir vos amis autour d'un barbecue lors des soirées d'été, une autre dépendance en parfait état sert actuellement d'atelier. Les moins : quelques finitions, le raccordement des évacuations à la nouvelle fosse septique est à prévoir et le bardage bois sur la façade Ouest. Vous souhaitez vous installer en pleine naturel, concrétiser un projet professionnel d'accueil touristique ou tout simplement pouvoir accueillir votre grande famille ! Ce bien est fait pour vous, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 2991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 342 939 de Foix RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

HomeKare

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HomeKare 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

799 000 € 1 837 €/m²
Maison • 435 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Grenade (31330)

À VENDRE À GRENADE (31330) - MAISON ANCIENNE T10 RÉNOVÉE DE 435 M2 SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1000M2 AVEC PISCINE, IDÉALEMENT SITUÉE, PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES. Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 435m² entièrement rénovée, offrant le confort moderne tout en ayant préservé le charme de l'ancien, idéale pour les amoureux de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant directement 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d'un grand dégagement menant sur un très spacieux salon de plus de 60m² avec cheminée, ainsi qu'une magnifique pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant. Pour finir, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant d'atelier et pouvant être transformée en chambre. L'étage accessible par deux escaliers distincts, offrira 4 autres grandes chambres allant de 20 à 37m² dont une suite parentale avec dressing, une salle de jeu idéale pour les enfants, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux autres WC. Vous terminerez par une rochelle accessible par un escalier depuis la pièce de vie et surplombant cette dernière. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec une grande piscine 12x4 pour les beaux jours. TOUTE LA MAISON A ÉTÉ RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Les plus : rénovation complète et haut de gamme en 2016 (toiture et isolation également), piscine, maison de caractère, proche de toutes les commodités. NE TARDEZ PAS !!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Melanie TAVERA - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Melanie TAVERA - SAFTI 03/12/2025

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 595 m²

Anglès (81260)

Située au cœur du charmant village d’Anglès, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bois de 90,50 m², édifiée en 2024, offre un cadre de vie chaleureux et contemporain. Construite sur une parcelle entièrement clôturée de 1 595 m², elle séduit par son architecture moderne, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Dotée d’un diagnostic énergétique A, cette maison récente garantit un confort optimal en toute saison : Pompe à chaleur réversible,Volets électriques,Isolation performante,Construction bois de qualité, assurant un bien-être quotidien et des économies d’énergie. Le plain-pied s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un espace fonctionnel pensé pour faciliter la vie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux, d’un abri bois, d’un portail électrique, ainsi que d’un environnement naturel apaisant, parfait pour les amoureux de tranquillité et de plein air. Idéalement située dans un quartier très calme, cette maison combine à merveille modernité, confort et nature, tout en bénéficiant de la douceur de vivre du village d’Angles, niché au cœur des montagnes. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison neuve, économe en énergie et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765 - SAFTI – TAVERA Melanie, Conseiller indépendant

Kelly CHESNAY - iad

(176 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Kelly CHESNAY - iad 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(176 avis)

299 000 € 1 738 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 011 m²

Fougax-et-Barrineuf (09300)

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située au calme, venez découvrir cette maison avec toutes pièces de vie en rez-de-chaussée de plus de 172 m2 de surface habitable et 200 m2 de surface utile sur un terrain clôturé de plus de 2000 m2 avec piscine creusée ( liner changé en 2016 avec modification de la profondeur et pose de marches ) , garage, car port et chalet de jardin. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre de 16 m2, un dressing aménagé et équipé, une pièce de vie lumineuse de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, une seconde chambre de 9 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaire, une buanderie de 17 m2, une cuisine d'été de 24 m2 et accès au spacieux garage. Au second niveau un espace bureau ou détente de 27 m2 avec son balcon et sa vue sur les montagnes et le château de Montségur, deux chambres de 8 et 11 m2, une salle de bains et un sanitaire séparé. Chauffage : poêle à bois et chaudière fuel. Cumulus thermodynamique. Assainissement non collectif déclaré non aux normes ( devis en cours ). Taxe foncière : 1199 E. Ses atouts : possibilité de créer deux logements indépendants, toutes pièces de vie en rez-de-chaussée, lumineuse, spacieuse, village calme avec nombreux sentiers de randonnées. Plus de photos sur demande. Confrères n’ hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien pour qu’ensemble nous réalisions le projet de vie de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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