Vente maison 347 000 €

257 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Monestiés (81640)

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1 350 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

SELECTION HABITAT

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Description

Au cœur du charmant village de Monestiès, à seulement 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, cette maison de 257 m² offre un cadre agréable et convivial, idéal pour un projet d'accueil, une activité mixte ou tout simplement une grande maison familiale. La maison propose 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, un salon confortable, un hall d'entrée lumineux, ainsi que près de 150 m² de très agréables combles aménageables. La première entrée ouvre sur le salon et la cuisine attenante avec accès au cour, et l'escalier qui mène à l'étage où se trouvent deux des chambres, un dressing et une salle de bains. La seconde entrée dessert un autre escalier menant aux trois chambre avec salles d'eau privatives, ainsi qu'à une pièce pouvant devenir une petite cuisine ou un bureau, pratique pour créer un espace indépendant ou accueillir des visiteurs en toute autonomie. Une buanderie, des caves voûtées et un garage viennent compléter l'ensemble. Une maison accueillante et pleine de possibilités, au cœur du village, prête à s'adapter à vos projets. Vidéo disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 51D160E493F84680 - Réf Superimmo : ANVX1002HP

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 50 m²	1 Garage
Cave	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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